Адаптивное повторное использование: превращение коммерческих зданий в дома

Девять тематических исследований - плюс 21 существенный совет - для самых креативных способов превратить старую пожарную часть, шахтный навес, маяк, сарай в великолепный новый дом

амбар

Фото Дэвида Барри

Этот сарай в Западном Аддисоне, штат Вермонт, был одним из немногих оставшихся в этом районе, чья структура и рама позволили превратить его в дом. Кен Эпворт, которому принадлежит The Barn People, компания, которая специализируется на спасении старинных сараев, обнаружил этот драгоценный камень с тремя отсеками и демонтировал его сверху вниз. Стропила были полной потерей, как и большинство сайдинга и кровельных досок. Тем не менее, три четверти кадра было сохранено и доставлено к месту назначения на Лонг-Айленде.

Снова сарай

Фото Дэвида Барри

Полная трансформация заняла 10 месяцев. Интерьер большой комнаты дома отделан панелями из старого сарая. У этого также есть китайский разноцветный сланец под ногами, вместо более традиционных половиц.

Сделай это дома:
• Материалы, которые оказываются непригодными для использования в своих первоначальных функциях, могут быть повторно использованы для придания им подлинного вида, который является экономически эффективным. Здесь сайдинг старого сарая стал облицовкой большой комнаты, а старая балка служит ограждением лестницы.

Жизнь в маяке

Фото Дэна Борриса

Маяк Морган-Пойнт стоит на острове Фишерс-Айленд в Коннектикуте с 1868 года. В 1995 году Wall Street Journal привел своего нынешнего владельца к пустой, заброшенной структуре. Около 1 миллиона долларов было потрачено на его реконструкцию, которая включала новый фонарь и различные морские детали, разработанные архитектором - бывшим офицером береговой охраны.

Освещение Маяк

Фото Дэна Борриса

Боевой фонарь со скользящими латунными крышками освещает башню маяка, а сбоку от бара из красного дерева миниатюрные маяки пропускают свет через миниатюрные линзы Френеля.

Сделай это дома:
• Поиск центров спасения для отделки и приспособлений, которые напоминают оригинальное использование нового дома. Старинные латунные фонари и другие светильники в сочетании с уникальными молдингами придают маяку морской вид.
• мудро выбирайте своего архитектора; бывший инженер инженер береговой охраны, который был нанят для адаптации маяка, был близко знаком с дизайном и материалами морских сооружений.

Дом Поклонения

Фото Дэвида Альбанезе

Эта церковь в Сан-Франциско площадью 4000 квадратных футов была укомплектована колокольней и мрачными готическими окнами. Чтобы сделать помещение ярким и уютным, скамейки и витражи были убраны из святилища внизу (теперь это гостиная), а бывшие офисы были превращены в спальни наверху.

Альтаред Космос

Фото Дэвида Альбанезе

Алтарь был обменен на камин, и был добавлен кабинет с собственной лестницей из библиотеки. Окончательный вид: чердак художника со смесью школьных домов 1920-х годов.

Сделай это дома:
• Вместо того, чтобы бороться с ароматом пространства, работайте с ним. Домовладельцы усилили институциональную атмосферу церковной кухни, добавив защелки холодильников промышленного размера на все шкафы.
• Добавьте эклектичные предметы - такие как африканские трехногие табуреты этой пары и восьмифутовые парижские диваны - чтобы создать визуальный интерес в больших комнатах.

Домик на взлетной полосе

Фото Сьюзен Зойберт

Любитель трюковых самолетов Боб Паттерсон купил свой сарай онлайн и заплатил 60 000 долларов, чтобы перевезти его из Рэндольфа, штат Вермонт, на рулежную дорожку от взлетно-посадочной полосы в аэропорту в центральном Орегоне. Все три из 150-летних историй с деревянным каркасом можно увидеть из огромной комнаты на первом этаже.

Маленькая Домашняя Кухня

Фото Сьюзен Зойберт

Кухня включает в себя копии антикварной газовой плиты и школьных светильников.

Сделай это дома:
• Панели стен из лиственницы, чтобы придать выдержанный, деревенский вид. Они могут быть изготовлены на заказ с облегченным краем, чтобы быть похожими на доски сарая. Доски также можно тонировать пигментированным лаком, чтобы сфокусировать деревянную раму. • Древесину, зараженную жуками и гнилями, можно спасти, используя раствор бората, чтобы остановить вредителей, а затем залатать для повторного использования.

Пожарный

Фото Тим Белл

Пожарная часть 55-футовой Second Avenue Firehouse в Бэй-Шор, Лонг-Айленд, получила серьезную реконструкцию - прямо с земли. Для того, чтобы залить новые фундаменты, здание было поднято на пять футов во время реставрации.

Пожарная помощь

Фото Тим Белл

Используя исторические фотографии, архитектор Энтони Шекальски смог восстановить многие оригинальные элементы, в том числе сайдинг из рыбьей чешуи, детали из дентилированного карниза и узорчатую входную дверь. Сушильные шланги и колокольни пожарной части также были воссозданы.

Сделай это дома:
• Старые фотографии и записи местного исторического общества предоставляют золотой рудник для восстановления информации, помогая записать исторически точные измерения и детали.
• Вы не можете всегда отличить подарок от его упаковки, поэтому, ища адаптивного кандидата для повторного использования, посмотрите на внешний вид поверхности. В случае пожарной части непривлекательная имитация кирпича асфальта сохранила оригинальный вагонкой сайдинг.

Горный сарай

Фотография Тимом Мерфи

Когда Крестед-Батт, домовладельцы из Колорадо, Элизабет и Джо ЛеКок Курьер, приобрели землю с двумя угольными навесами 19-го века, городской совет охраны потребовал, чтобы они сохранили ветхие здания в своих нынешних местах. Курьеры решили восстановить и включить сараи в окончательные планы для своего дома, центральным элементом которого является новый дом на 1315 квадратных футов.

Горный сарай сохранился

Фотография Тимом Мерфи

Проект был выполнен с использованием восстановленных материалов, таких как 300-летние восточные сосновые полы и 100-летние двери из мексиканских асьенд. Восстановленные потолочные фермы на кухне все еще имеют свои оригинальные болты.

Сделай это дома:
• При строительстве в соответствии со строгими строительными нормами или правилами консервации, обратитесь за помощью к местному застройщику, который знает этот район и его историю.
• Используйте восстановленные материалы из прежней структуры и со всех уголков страны, чтобы помочь сохранить историю дома. Выветренный сайдинг для этого дома пришел из шахты Монтана.
• Пряди мертвых саженцев можно использовать в качестве лестничных ограждений и перил, чтобы создать ощущение простоты на открытом воздухе.

Бревенчатый сарай превратили домой

Фото Натана Киркмана

Более 20 лет лайманы работали над ремонтом своего двухэтажного сарая площадью 3300 квадратных футов. Изначально сарай был куплен за 1000 долларов, и пара самостоятельно перевезла его в восьми милях к своей двухэтажной усадьбе в сельской местности Висконсина.

Зернохранилище превратилось в солярий

Фото Натана Киркмана

Они также прикрепили два амбара к бревенчатому сараю - один как гараж на три машины, другой как солярий.

Сделай это дома:
• Создание крыльца с запахом может защитить деликатные старые пиломатериалы от чрезмерного выветривания.
• Добавление второй крыши относительно оригинальной позволяет обеспечить изоляцию, оставляя открытыми стропила.

СТО

Фото Scogin Mayo

Все 21 окна были разбиты или сгнили, и на цементных полах было 70 лет жира и грязи, но для Маршелл и Донны Лав, эта бензоколонка Синклера 1920-х годов в Ирвинге, штат Техас, выглядела как дом. Влюбленные сохранили первоначальную структуру - вплоть до зелено-красной цветовой гаммы. В течение двух лет «сделай сам» и всего около 15 000 долларов они сделали необходимый ремонт, добавили центральное отопление и воздух, и заменили проводку с ручками и трубками для перекачки своей станции.

Качать снова

Фото Scogin Mayo

Кухня - это винтажное чудо. Настенный холодильник представляет собой находку около 1950-х годов.

Сделай это дома:
• Сокращение затрат за счет сохранения и повторного использования старых оконных стекол. Те немногие, кого Любви могли спасти, они сделали.
• Адаптировать - не разрушать - старые внутренние конструкции. Магазин Loves хранит посуду на открытых полках, которые когда-то использовались для масляных банок и тормозных деталей.
• Не делайте ненужных улучшений. Вместо того, чтобы добавлять новую изоляцию, Loves полагаются на кирпичную конструкцию станции с двойными стенами, чтобы удерживать тепло и прохладу.

Конкорд сарай

Фото Луки Тровато

Иногда лучшие намерения защитника срываются из-за разложения. Однако, когда оригинальная конструкция оказывается непригодной для использования, здание, занимающее свою площадь, может воспроизводить лучшие качества своего предшественника, в то же время улучшая его недостатки. В 1989 году телезрители этого сайта смотрели, как 150-летняя ветхая амбар Линн и Барбары Виквайр в Конкорде, штат Массачусетс, была удалена, а затем перевоплощена в грандиозный новый дом, построенный в пост-балке. Новый "сарай" был построен на фундаменте оригинального здания, которое погибло от сильной сухой гнили.

Внутри сарая

Фото Луки Тровато

Новая рама создала просторную просторную комнату с центральной лестницей в качестве фокуса.
Сделай это дома:
• Чтобы создать более интимную атмосферу и замаскировать огромный масштаб дома, покрасьте стены в насыщенные цвета, такие как теплый кирпичный красный.
• Добавьте звукоизоляцию на полы, чтобы предотвратить проникновение шума на другие уровни дома.
• Дважды подумайте об установке на кухне холодных плиточных полов - зимние месяцы ограничивают выпечку босиком.

галерея слайд-шоу сетка вид галереи слайд-шоу