Мыс переделывают: небольшие исправления, намного больше функций

Береговой дом 1960-х годов был модернизирован для современной семьи - с двумя новыми комнатами, встроенными в загон для загона и деталями отделки, которые искусно сочетают в себе новое и старое

Семейный коттедж

Фото Триа Джован

Уравнение кажется простым: большая семья равна большему дому. Дом
речь идет о коттедже в Амагансетте, штат Нью-Йорк, в дюнных районах Ист-Энда Лонг-Айленда. Кевин Блейни приобрел его как уединение на выходные, когда он был холост и все еще ухаживал за своей будущей женой Лиз. Дом служил им хорошо, но спустя дюжину лет и четверо детей «мы просто переросли это место», - говорит Лиз. Тем не менее, «нам понравилась атмосфера домов Шеффера - они такие уютные и гостеприимные - и мы хотели сохранить это чувство». («Шеффер» - архитектор Альфред Шеффер, который помог превратить городки Ист-Энда в востребованные летние курорты, теперь известные как Хэмптонс.) Продолжайте читать, чтобы увидеть, как семья Блани изменила дом, который они любили, чтобы приспособить их растущую семью,

Показанные: новые ставни, крыша, окна, кирпичная и кедровая обшивка придают дому 1965 года свежий вид, не изменяя его скромный приморский стиль. Внутри, много небольших изменений в совокупности с основными улучшениями комфорта и потока.

Плавные переходы

Фото Триа Джован

Блане посчастливилось найти подходящего партнера для своего проекта у архитектора Даррена Хельгесена, который знал и ценил работу Шеффера. «Для меня было так же важно, как и для клиентов, поддерживать дух дома», - говорит Хельгесен.

Ремонт казался достаточно простым. Бланеи хотели открыть и расширить первый этаж, сняв стены и добавив с каждой стороны одну - столовую и зону для завтрака, а другую - мастер-люкс - оба выходили в отремонтированный задний дворик. Они также попросили Хельгесена открыть внизу и добавить грязную комнату, где дети могли бы сбросить свои грязные ботинки. В их списке также было два обновления внутреннего дворика: новый дом с бассейном с душем на открытом воздухе и отремонтированный сарай, где они могли хранить оборудование для барбекю и посуда на открытом воздухе, а также садовые инструменты.

Показано: кирпичный пол грязи, кроме того, служит буфером между домом и садом, а скамейка для ботинок одновременно служит хранилищем для шлепанцев.

Готов к ремонту

Фото Триа Джован

Дом Бланей, который Шеффер построил в 1965 году для своей дочери, представлял собой вариант типа Кейп-Код: невысокая двухэтажная основная конструкция с остроконечным концом, разделенная пополам остроконечной секцией. Его площадь составляла менее 1 650 квадратных футов, в нем было пять спален, но не было мастер-люкса и столовой, а входная дверь открывалась прямо в гостиную. Дом с бассейном и навесом в задней части источал тихое, сдержанное очарование, и Бланей надеялся сохранить его таким; они хотели, чтобы место было больше, но не выглядело больше. «Чтобы заставить это работать, - говорит Лиз, - дому просто нужно было много мелочей». Но, конечно, есть «много», а затем «много».

Показанный: полностью белая кухня отражает свет, льющийся через новые, штормовые окна.

Разрабатывая перегибы

Фото Триа Джован

И ничего из этого не было легко. «Нельзя просто шлепнуть новые стены», - говорит Хельгесен, имея в виду открытие дома, чтобы привить дополнения. «Когда вы ремонтируете старый дом, вы должны сначала позаботиться об основах» - начиная с крыши и фундамента. Хельгесен зачислил ветерана подрядчика Марти Махара, который также предвидел осложнения. Дома в этой части Амагансетта, построенные с 1940-х по 60-е годы, «предназначались для использования в качестве летних мест», - говорит Махар. «Когда вы начинаете работать над одним, вы никогда не знаете, что найдете». Кухня была расширена всего на 2 фута, но с белыми шкафами, замененными старыми вишневыми шкафами (которые повторно использовались в садовом сарае) и добавлением столешниц из белого мрамора и задней панели, комната кажется в два раза больше своего прежнего размера. Простые молдинги и отделка Хелгесена с чистыми линиями - все, как потолочные балки и стены, отделанные в белых тонах, - создают ощущение простора.

Показано: изготовленный на заказ камин скрывает вытяжку и придает шкафам законченный вид. Стена рухнула, чтобы создать место для полуострова и открыть
кухня в новую зону для завтрака. Мраморные прилавки, модный ассортимент и покрытый грецким орехом топ в снэк-баре дополняют коттеджный бордюр и шкафы в винтажном стиле со старинной фурнитурой из полированного никеля.

Серия неудач

Фото Триа Джован

После осмотра фундамента дома Хельгесен и Махар обнаружили гниль, вызванную термитами - «жуки любят песчаную почву», - говорит Махар, - а также повреждение водой. «Грунтовые воды в дюнах настолько высоки, что всегда есть сырость и постоянный риск затопления», - говорит Хельгесен, который по этой причине планировал перенести механику в чердак и установить систему отстойников и осушители в подвале.
Архитектор и строитель сделали ремонт, защитили от насекомых старый фундамент и построили фундамент для дополнений. Но Мать Природа, казалось, имела это для них. На следующий день после того, как они залили одну бетонную плиту, подул атмосферный фронт низкого давления, за которым последовали дни и дни дождя. «Мы пытались откачать воду из подвала, но земля была настолько насыщенной, что вода просто смывалась обратно», - говорит Махар. «Мы не могли ничего делать неделями».
Это было крупнейшее фиаско в проекте, но вряд ли его самая большая проблема.

Показано: сводчатый потолок коттеджа добавляет объем столовой. После того, как оригинальная столовая ниша была объединена с гостиной, была добавлена ​​столовая и зона для завтрака. Белая краска и французские двери помогают придать столовой площадью 144 кв. Фута ощущение простора.

Прекрасные окна

Фото Триа Джован

Хельгесен должен был спроектировать новую крышу - увеличивая балки, выравнивая выставленные стропила и перенастраивая фермы - чтобы равномерно распределить вес крыши по новым дополнениям в доме. А потом было недавнее принятие Amagansett стандарта зоны урагана, требующего окон с ударопрочным стеклом.

И окна являются одними из главных прелестей дизайна Хельгесена. Ист-Энд Лонг-Айленда славится своим ярким светом, и Хельгесен принес столько, сколько мог. Он установил французские двери в новом зале для завтраков и мастер-сьюте, построил коробчатый отсек в гостиной и увеличил окна или добавил больше, где мог, применяя один из своих любимых приемов: «Идете ли вы по коридору или входя в комнату, я хочу, чтобы вы двигались к окну ", - говорит он. «Это заставляет пространство казаться больше». Его выбор отделки усиливает эффект.

Показано: 13-футовый сводчатый потолок главной спальни перекликается с потолком в столовой, что добавляет объем и отражает свет.

Детский уголок

Фото Триа Джован

Самый оригинальный аспект обновления может быть одним из самых тонких: использование встроенных элементов во всем. Совместными усилиями архитектора, домовладельцев и подрядчика, который допускает, что шкафы являются его любимой частью большинства проектов, встроенные модули создают отдельные места для хранения и работы и уменьшают потребность в мебели в небольших помещениях, таких как детские спальни.

Показано: настенные полки и письменный стол делают этот уголок в детской спальне уютным уголком для покупок книг.

Решения для хранения

Фото Триа Джован

«Ни один из детей не должен удваиваться, и есть много места для ночевки», - говорит Лиз из пересмотренного пространства. «Это удивительно, как нам удалось максимально использовать каждое пространство. Это не огромный дом, но теперь он чувствует себя идеально для нас».

Показано: у подножки двухъярусной кровати встроенные ящики и утопленные полки создают забавные и умные возможности для хранения.

Совет по дизайну: комната с видом

Фото Триа Джован

Четкая линия взгляда к окну соединяет спальню с садом. Новая спальня хозяев первого этажа имеет солнечные окна и набор французских дверей, которые придают больше света и удваиваются как отдельный вход. Жалюзи могут быть закрыты для уединения, а римские шторы можно опустить, чтобы можно было заснуть.

Совет по дизайну: прошлое встречает настоящее

Фото Триа Джован

Винтажные аптечные шкафы, бра, смесители и напольная плитка придают новой мастерской ванне вид «здесь и навсегда». Емкое двойное тщеславие - дань настоящему.

Идеальный патио

Фото Триа Джован

На заднем дворе долгое время находился садовый сарай, который архитектор отремонтировал, чтобы дополнить новый внутренний дворик из кирпича и синего камня и встроенное барбекю.

Кухня на открытом воздухе

Фото Триа Джован

Дверь негабаритного размера и скворечник, спрятанный в фронтоне, усиливают пропорции кукольного домика садового сарая, отраженные в соседнем добавленном втором сарае, в комплекте с ванной. Пространство также служило столовой на открытом воздухе: с тарелками, вилками, солью и перцем под рукой, меньше поездок туда и обратно на кухню.

Душ на открытом воздухе

Фото Триа Джован

На другой стороне сарая есть красивый душ под открытым небом. Новый дом с бассейном имеет умные встроенные элементы - как и главный дом - в то же время повторяя хитрый размер и стиль существующего садового сарая.

Планировка этажей

Фото Триа Джован

Ряд пристроек на первом этаже расширил дом до 2545 квадратных футов и открыл жилую, столовую и кухню. Кухонная утварь также добавила места в спальне наверху.

галерея слайд-шоу сетка вид галереи слайд-шоу