Бунгало 1908 года открывается для большего семейного пространства

Владелец дизайнерского бунгало наконец-то получает свободное пространство для семьи - с отличной комнатой, которая отлично подходит для отдыха на природе

От заброшенного к приглашенному мастеру

Фото Рэя Качаторяна

В течение многих лет Аннет Гутьеррес смотрела на большой заброшенный дом через улицу. Бунгало Ремесленника 1908 года, которое использовалось в качестве жилого помещения для студентов колледжа, долгое время угрожало взорваться, рухнувшей крышей и сильно провисшим животом среди его болезней. Однажды, когда она смотрела в окно своего соседа-ремесленника, старые деревянные ворота заброшенного дома врезались в тротуар. Что дало Аннетт идею.

Показано: серо-коричневый сайдинг, ярко-красная дверь и зеленовато-желтые окна придают бунгало 1908 года обновленную привлекательность бордюра.
Архитектор: Оскар Моралес; 323-313-2718
Генеральные подрядчики: Джефф Борд; 818-391-5088 и Джеймс Орвис; 310-562-0075

Яркая входная дверь для привлекательного обочины

Фото Рэя Качаторяна

Она и ее муж, Густаво, любили их расположение в районе Голливуд-Гроув в Лос-Анджелесе, но у бунгало, которым они владели в то время, была мастер-свита, летавшая в одиночку на втором этаже, в то время как в других спальнях, включая спальню пары, Лола, которой тогда было 7 лет, была внизу. Долгое время Аннетт хотела традиционную планировку спален наверху. Плюс, у их участка не было приватности на заднем дворе. Крушение, с его большим вторым этажом и уединенной задней частью, могло решить эти проблемы. Вскоре после того, как ворота упали, дом вышел на рынок. Аннет вступила в прямую войну на торгах, выиграла и ей потребовался целый день, чтобы продать свой дом в востребованном историческом районе. Уверенные в своем решении, семья завершила свой 150-метровый переезд.

Показано: Утопленная входная дверь достаточно яркая, чтобы придать сдержанность привлекательности с улицы.

Эклектичный, гостеприимный парадный подъезд

Фото Рэя Качаторяна

И тогда их большие надежды погрузились в воду. Аннет и Густаво, ИТ-консультант, вскоре узнали, что дом находится на грани разрушения - и им потребуется 15 лет и два этапа реконструкции, чтобы превратить его из несчастного в фантастическое.

Показано: переднее крыльцо сочетает в себе современную мебель, блошиный рынок и красочные висячие плантаторы из магазина Аннетт.
Коврик: Mad Mats
Коврик: Чиливич
Оранжевые стулья, горшки и растения: в горшках
Травяные подушки: твердо посаженные
Подушка сиденья с красной полоской: Pottery Barn
Красные решетки подушки: Kmart

Бирюзовый треск в гостиной

Фото Рэя Качаторяна

Аннет, дочь подрядчика, а теперь совладельца Potted, садового магазина в соседнем районе Лос-Фелиз, не боялась старого дома, нуждающегося в тяжелой работе. Она подумала, что они починят изогнутые половицы и скошенные дверные рамы, а затем перенастроят план на 2300 квадратных футов. «Оригинальный дом не был плохо спроектирован, - говорит она, - но за его спиной была серия старых подъездов, которые были закрыты, поэтому было темно и порезано». Первоначально ее план предусматривал открытие традиционного главного этажа - формальной гостиной, семьи и столовой - для тесной задней кухни и логова, чтобы вся жилая зона выглядела как современная, многофункциональная большая комната. Наверху, с главной спальней и двумя спальнями поменьше, требовались косметические исправления. Зудя заставить свой зеленый большой палец работать, она сразу же начала сажать пышный двор площадью 4 800 квадратных футов.

Показано: оригинальные деревянные полы наверху были сохранены, но внизу - новый дуб.
Краска: цветение сквоша Марты Стюарт
Бирюзовый кулон: Антропология

Оригинальный встроенный в столовой

Фото Рэя Качаторяна

Составив свои планы на первом этаже, Аннетт попросила друга-архитектора Оскара Моралеса записать их на бумаге. Но эстетические изменения придется подождать. «Дом был действительно больше разрушен, - говорит Моралес, ссылаясь на неадекватный фундамент и другие структурные дефекты.

Показанный: оригинальная встроенная сохраняет гордость места в столовой, теперь выкрашенной в ярко-красный цвет.

Очаровательный шахматный пол на кухне

Фото Рэя Качаторяна

Старые разрешения на строительство показали, что кирпичный и бетонный фундамент дома не был тем, чем должен был быть. Построенный из скудных красных подоконников на вершине зыбучих песков, в оригинальном доме, вероятно, имелось заднее крыльцо и, по крайней мере, один верхний балкон, оба из которых были опасно закрыты давным-давно. «Он никогда не был предназначен для двух полных историй», - объясняет Аннет. Тогда были внутренние проблемы. Десятилетиями ранее, когда печь была установлена на главном уровне, несколько ключевых балок были разорваны.

Показано: Для кухонного пола пара вырезала сине-черную линолеумную плитку, чтобы создать нестандартную шахматную доску.
Диапазон: Sub-Zero и Wolf
Капюшон: Vent-A-Hood
Холодильник: Frigidaire
Посудомоечная машина: LG
Мойка и смесители: Колер
Столешницы: Цезарстоун
Светильники и потолочный вентилятор: лампы Plus

Двухцветная краска для кухонных стен

Фото Рэя Качаторяна

«Честно говоря, я думал, что дом безнадежен», - говорит Джефф Борд, подрядчик, нанятый для первого этапа реконструкции. «Но я работал над предыдущим домом Аннет - она может превратить вещи в золото». Поэтому он согласился выпрямить строение своим лучшим ударом.

Показано: стены, окрашенные в серо-синий и хаки-зеленый цвета, добавляют более мягкий цвет, подчеркивают белые шкафы и отделку.
Краска: Артемизия Марты Стюарт (верхние стены) и Луминария (нижние стены)
Оранжевые стулья: в горшке

Разнообразие мест на кухне

Фото Рэя Качаторяна

Используя ряд бутылочных домкратов, команда Board подняла оригинальную часть дома примерно на 4 дюйма и пошла на работу. Он говорит, что опасность в доме такого старого неармированного кирпича. Таким образом, его команда заменила разрушающийся фундамент, чтобы соответствовать нормам землетрясения в Калифорнии, укрепляя новый заливной бетон стальной арматурой и глубокими опорами. Затем они отремонтировали балки и опустили дом, добавив новый комплект бетонных опор для поддержки.

Показанный: новая кухня приложила отдельную комнату для завтрака, таким образом, барные стулья на полуострове и маленький стол со стульями все еще позволяют сидячим блюдам.
Настенные часы: SkyScan Atomic Clock

Крытый / Открытый Столовая

Фото Рэя Качаторяна

Опора была успешной, но последствия были ужасными. Когда дом выровнялся, внутренние штукатурные стены прогнулись и потрескались. Теперь фундамент мог пережить сильный тремор, но внутренняя часть дома была сильно потрясена.

Показано: стена складных стеклянных дверей открывает кухню в уединенный внутренний дворик для бесшовной жизни в помещении и на улице.
Диванная подушка ткань: Sunbrella
Синие подушки: Джити Хоум
Маленький коврик: Dash & Albert
Большой коврик: Mad Mats
Белые стулья, горшки и растения: Магазин в горшке

Спальня с видом

Фото Рэя Качаторяна

Все разрушения принесли некоторые находки. Массы из обожженного кирпича, спасенные от старого фундамента, хранились для использования в садовых дорожках. Другие сохранения включали в себя некоторые существующие этажи и большинство дверей, многие из которых были пробиты несколькими засовами - когда-то безопасность для студентов, а теперь косметическая задача для команды. «Мы вырезали заглушки из одной двери, вставили их в отверстия и смешали с деревянной заплатой и большим количеством шлифования», - говорит Аннет.

Показано: любимое место Аннет, чтобы расслабиться после долгого дня - это палуба в главной спальне, из которой открывается вид на знаменитый знак HOLLYWOOD.
Краска (стены): медная глина Бенджамина Мура
Постельные принадлежности: кровать ванна и за ее пределами
Подвеска: Лампы Плюс

Спасенная раковина как центральная часть ванны

Фото Рэя Качаторяна

Однако затяжной по времени дверной проект сказался на бюджете. По словам Аннет, в середине четырехмесячного повтора она провела целый день, рыдая в ванной наверху. У нее были прямые стены, достаточно ровные полы и новая крыша над головой. Экипаж установил систему вентиляции и кондиционирования воздуха наверху и внизу. Она нуждалась в отсрочке ремонта.

Показанный: спасенная нефритовая зеленая раковина опоры была вдохновением для недавно увеличенной главной ванны, которая также показывает один из полов линолеума DIY домашней пары.

Новая колода от Master Suite

Фото Рэя Качаторяна

Перерыв длился восемь лет, за исключением ее продолжающейся работы в саду.

К тому времени, когда Аннет была готова продолжить перестройку интерьера, в доме Гутьерреса все выглядело иначе. Двое старших детей Густаво, которые часто посещали его в более ранние годы, были наедине с собой, а дочери пары, Лоле, сейчас исполнилось 18 лет, и она идет в колледж. Вместо того, чтобы перенастроить весь первый этаж, который Аннет покрасила, обставила и довольна, она решила оставить его и сосредоточиться на реконструкции расколотой задней части дома. Ее приоритет: кухня.

Показано: Небольшое расширение первого этажа позволило создать новую палубу наверху от главной спальни. Он получил современные горизонтальные планки.

Gracious Concrete Patio

Фото Рэя Качаторяна

Она уже решила совместить это с соседним уголком для завтрака и прачечной. Но вскоре ей пришло в голову, что она может сделать еще лучше. Она создаст свою давно желанную большую комнату и умно свяжет интерьер дома с внешним миром, буквально открыв кухню - вырезав ее заднюю стенку и превратив жилое пространство во внутренний двор. «Я видела современные дома с великолепным внутренним и наружным ощущением, - говорит она, - и я этого хотела».

Показано: изогнутый бетонный внутренний дворик у кухни с гостиной зоной, обеденным столом и скамейкой для горшков в окружении массы контейнеров.

Дом-обниматься Контейнерный сад

Фото Рэя Качаторяна

Готовые ко второму этапу, домовладельцы разрушили старую кухню и разорвали зону для завтрака и прачечную до грязи. Подняв боковую стенку, чтобы добавить минимум 80 квадратных футов, они переместили белье, чтобы увеличить кухню. Существующие пространства были созданы за счет ограждения старых веранд, поэтому, конечно, были проведены дополнительные фундаментные работы. «Нам пришлось выкопать три фута, чтобы достичь коренной породы, чтобы стабилизировать расширение», - говорит Джеймс Орвис, генеральный подрядчик, который наблюдал за работой. Наконец, они поменяли заднюю стенку кухни на 10-футовые двойные стеклянные двери. Они выходят во внешнюю гостиную с крышей с решетчатой крышей в стиле перголы и невысокими "стенами" из ограждения. Гладкий диван встроен во внутренний дворик. Дом не только просветлел - теперь он тоже мог дышать.

Показанный: контейнерный сад продолжается назад.

California-Cool Backyard Удобства

Фото Рэя Качаторяна

Новая кухня сосредоточена вокруг полуострова, который служит подготовительной площадкой для повара - Густаво - а также буфетом, оставляя проход для собак и внуков, которые проходят через них.

На фотографии: на заднем дворе есть костровая яма и бассейн с выложенным плиткой душем под открытым небом. «Это единственное, что мы используем летом», - говорит Аннет, которую видели здесь с мужем Густаво и их собаками Амосом и Марли. Кирпичи, спасенные от фундамента, были перепрофилированы для садовых дорожек и огненного дворика.

Красочный летний душ у бассейна

Фото Рэя Качаторяна

Расширение кухни принесло пространство и свет наверх, а также. Когда на выходе из прачечной было разрешено перевернуть двухэтажную колоду, домовладельцы обрадовались, увидев табличку с изображением HOLLYWOOD. Солнечные лучи проникают в соседнюю спальню и ванную.

Показанный: с привлекательным показом красочной плитки, душ на открытом воздухе служит фреской у бассейна.

Деталь душа на открытом воздухе

Фото Рэя Качаторяна

Снаружи серо-коричневая краска соединяет старые деревянные вагонки с секциями нового фиброцементного сайдинга, а вместо старого висят новые ворота из красного дерева, качающиеся прямо на петлях - даже если дом все еще имеет определенное влияние. «Положи мрамор на любой из этажей, - говорит Аннет, - и он покатится». Но это часть обаяния старой классной классики.

Показано: красочная деталь из душа на открытом воздухе.

Очаровательный Сад Пространство

Фото Рэя Качаторяна

«Когда вы берете старый дом, - смеется она, - хорошо не быть перфекционистом».

Показано: красочные плантаторы из магазина Annette's, горшечные и бодрые подушки от Kmart добавляют стиль крошечному саду сзади. Широкие полосы бетона с мексиканскими пляжными камнями между ними образуют красивую поверхность внутреннего дворика.
Адирондак стулья: Loll Designs