Яркие идеи для красочного целого дома реконструируют

Живая, но сдержанная палитра красок превращает вековую белую коробку в веселый семейный дом

Коралловый портик

Фото Кена Гутмейкера

Не воспринимайте Сельму Бланусу всерьез, когда она скажет вам, что чуть не сдала свой фермерский дом в Сономе, штат Калифорния, и сосредоточилась на другом соседнем доме. «Я не ожидала, что влюблюсь в нее», - говорит она о человеке, с делом которого она пошла домой. «Это было довольно измучено». Но Сельма знает находку, когда видит ее. Компульсивный реставратор с потрясающим глазом и завидными ресурсами, она смогла взглянуть на застывшие обои, кружевные занавески, ковровое покрытие и огромную вытяжку и увидеть стильный, наполненный светом дом навсегда, его цвет Схема такая же умная и солнечная, как и ухоженный участок 4, 6 акра.

Показано: умный новый портик усиливает фасад дома 1907 года. Домовладелец Сельма Блануса, которая приписывает ей «мало-ориентированность на детали», сопоставила новые элементы с тем, что было там, вплоть до контуров
из скошенной замены сайдинга.
Ставни: Timberlane
Краска: Богатый коралл Бенджамина Мура (дверь), Королевский шелк (сайдинг) и Графит (ставни)

Кабинет Цвета

Фото Кена Гутмейкера

Дом с тремя спальнями и четырьмя спальнями был выкрашен неудачным персиком. Но внутри у него были стены из гипса, полы из белого дуба, потолки в девять футов и 3200 квадратных футов. Это также предложило Сельме, бывшей Сиэтле, часть истории ее приемного города. В то время как Сонома славится своими дегустационными залами и отелями по 400 долларов в ночь, не так давно она была частью Мексики и населена коренными американцами. «Основатель Сономы генерал Вальехо подарил его своему сыну Патону», - говорит Сельма о своем имуществе, которое во время недавнего ремонта привело к появлению ряда доколониальных артефактов. Вальехо построил площадь в центре города, в нескольких минутах ходьбы от отеля, но Сонома все еще был довольно сдержан, когда в этом районе поселились искатели солнца в начале 20-го века. Товарные культуры включают чернослив и грецкие орехи. Дом Сельмы 1907 года, скорее всего, находился посреди сада.

Показано: шахматные шкафы в стиле шейкера с защелками, напоминающие деревенские кухни; традиционные цвета сочетаются в современном стиле.
Тяги и ручки: омоложение
Краска (шкафы): Бенджамин Мур "Пусть идет дождь", а Бока-Ратон Блю
Настенная плитка для кухни: Interceramic
Посудомоечная машина: KitchenAid
Потолочный светильник над раковиной: Slamp

Цитрусовая Кухня

Фото Кена Гутмейкера

Усеянное сегодня яблонями с крабовыми, пальмовыми и ананасовыми яблоками, в собственности был старый сарай и конюшня с изображением фермы джентльменки. Сельме, матери-одиночке двоих, понравилась идея разведения овец. «Она плоская, поэтому вы можете сесть на свой велосипед, скейтборд - нам это очень понравилось», - сказала она. «Я знал, что это потребует тонны работы».

Предыдущие владельцы заботились о месте в течение многих лет, сопротивляясь любому давлению, чтобы держать его в актуальном состоянии. В какой-то момент кухня переместилась в большее пространство. Сельма датировала свое последнее обновление 1960-ми.

Показано: шпунтовый потолок отдает дань уважения крыльцу, которое давно стояло на месте кухни. Потолок и встроенный в стиле эпохи уравновешены причудливой светло-зеленой люстрой.
Люстра: Бродячая Собака
Таблица: Этан Аллен
Клетка: дерево Touch
Ручки и тянет клетку: антропология
Краска: След свободы Бенджамина Мура (клетка)
Холодильник, плита, духовка и микроволновая печь: Viking

Сельма Блануса и Семья

Фото Кена Гутмейкера

Хотя она говорит о желании «восстановить дом в его первоначальном великолепии», это может быть неправильное слово. На старых фотографиях показана белая коробка с черными ставнями, изначально построенная без сантехники в помещении. Шесть лет назад, когда Сельма купила это место, сантехника все еще не двигалась полностью внутрь: чугунные трубы украшали фасад.

На снимке: Сельма отдыхает со своими детьми, Анникой, 16 лет, и Гевином, 14 лет, перед новым задним крыльцом.

Теплая смесь входа

Фото Кена Гутмейкера

Она уже была ветераном-реставратором, и за ней стояла переделанная кишка королевы Анны в Сиэтле, и эта работа выглядела, по крайней мере, на первый взгляд довольно простой: новая сантехника и электропроводка, новые ванны и кухня, улучшенные системы отопления и охлаждения. Традиционная планировка - «одна квадратная комната за другой, уютная и последовательная» - порадовала ее.

Показано: парадный вход - это теплое сочетание старого и нового.
Подвесной светильник: Horchow

Светлая гостиная

Фото Кена Гутмейкера

Но если стены не должны были рухнуть, они должны были укрепиться. Дом расположен на территории землетрясения, и ветры на 75 миль в час не являются неслыханными. Первым важным этапом было снятие двух перпендикулярных внутренних стен, чтобы сделать их срезанными стенами, закрепленными в бетонных опорах и усиленными, чтобы противостоять толчкам магнитудой 7.

Показано: новое эркерное окно открыло уютную нишу в узкой гостиной и принесло свет вместе со встроенным сиденьем, достаточно глубоким, чтобы бездельничать. Как и другие, добавленные во время рено, сиденье у окна позаимствовало детали из существующей деревянной конструкции, в этом случае повторяя окружение камина.
Люстра: Оли
Краска: Серый Уэльса Бенджамина Мура (стены)

Мраморный очаг

Фото Кена Гутмейкера

Несмотря на многочисленные дневные достижения Селмы - восемь лет работы в Азии в Microsoft, в настоящее время сертифицированного личного тренера и финансового консультанта, - у нее вторая, более лунная карьера в качестве ремонтника и арендодателя, чье портфолио в один момент увеличилось до более чем дюжины объектов.

Она начала сбрасывать их после того, как дети прибыли, и теперь сосредотачивается на своем собственном гнезде, где она принесла некоторые с трудом завоеванные жизненные уроки. Среди них: не берите на себя ремонт без опытного профессионала, желательно того, кого вы знаете, строите ли вы дополнение или заменяете сломанную плитку.

Показано: мраморная рама камина соединяет гостиную с кухней, где соответствующий мрамор служит столешницей. Отверстие в корпусе слева ведет к бывшей столовой, возможно, к кухне в 1907 году, теперь к семейной комнате.

Панели Спальни

Фото Кена Гутмейкера

Чтобы укрепить дом в Сономе, она привлекла двух местных экспертов по старому дому, архитектора Роберта Бауманна и генерального подрядчика Криса Гриппи. «Домовладельцам трудно судить о масштабах и пропорциях, что является опытом Роберта», - говорит она. «Что мне нравится в Крисе, так это то, что он не включает пожарную сигнализацию, когда находит что-то странное».

Показано: в главной спальне пристроена бывшая спальная веранда. Сводчатый потолок, обшитый панелями, чтобы вспомнить прошлое, является новым.
Потолочный светильник: Shades of Light
Окна: Пелла

Причудливый ковер лестницы

Фото Кена Гутмейкера

«Сантехника снаружи - вы не часто это видите», - говорит Гриппи, философски добавляя: «Это проще, чем проникать внутрь стен», - то, что, конечно, должен был сделать его экипаж.

Гриппи также обнаружил, что утепляет многие стены и, к его приглушенному удивлению, вынужден устанавливать недостающие коллекторы поверх окон и дверей (специалисты по реставрации работали над самими окнами). Гриппи переделал кухню сверху донизу, со шкафчиками в стиле мебели, уголком для завтрака и настилом четвертьфинала, чтобы соответствовать тому, что там было. В течение напряженного первого года работы Рено команда Гриппи также ремонтировала дымоход, заканчивала чердак и ловко вставляла половину ванны в главной спальне - альтернатива серьезной операции, которая потребовалась бы для полной ванны.

Показано: причудливый ковер превращает чердачную лестницу в взлетно-посадочную полосу для недавно законченного пространства.

Солнечная игровая комната

Фото Кена Гутмейкера

В целом, говорит Гриппи, дом был здоровым, отчасти благодаря качеству пиломатериалов 1907 года, которые вошли в него. «Было много лесозаготовок», - говорит он о том невинном и щедром времени. «Четверть пихты была не дорогой».

Архитектурные изыскания Бауманна включали в себя новые портики, эркеры и слуховые окна, которые одновременно добавляли интерес и размерность внешней и локтевой комнатам внутри. «Они создают очарование и тепло», - говорит Бауманн о возникающих нишах и, в случае портиков, «человеческих масштабных переходов» между помещением и снаружи.

Показанный: новый наполненный солнцем слуховой аппарат держит место сбора для детей и их окружения.
Краска: Бенджамин Мур Bayville Blue (стены пони)
Ковер: Кейн Ковер

Window Nap Spot

Фото Кена Гутмейкера

Как последний штрих, команда покрасила экстерьер в его первоначальный белый цвет и заменила декоративные жалюзи на те, которые открываются и закрываются, отражая, как говорит Сэлма, с улыбкой «мою маленькую ориентированность на детали».

Может ли этому полированному камню еще что-нибудь понадобиться? Ну да. Два года спустя он появился в форме двускатного крыльца с запахом, который выглядел столь же аккуратно сложенным и проверенным временем, как и отделка гостиной.

Показано: ворсистый встроенный притягивает взгляд к концу зала на втором этаже. Дверь справа открывается в бывшую спальню, теперь домашний офис и домашнюю работу.
Ткань для мебели: Sunbrella
Краска: опал Бенджамина Мура (стены зала), коралловая бронза (стены офиса) и карибский туман (потолки)

улучшения

Фото Кена Гутмейкера

Улучшения в сфере недвижимости на этом не закончились, хотя, может быть, лучше не лезть в толпу овец, которые теперь держат под контролем траву или лошадей в конюшне или в отдельно стоящей студии упражнений. Просто видя, что немного краски и внимания к деталям сделали в доме, достаточно внушает зависть.

Показано: они могут выглядеть так, как будто они были там навсегда, но мансардный фасад, эркер и портик - все новое. Обновленный ландшафт включает в себя ухоженные дорожки и насаждения; чтобы сохранить стрижку травы, домовладелец поворачивается к своему стаду овец.
Ландшафтный дизайн: Magrane Associates

Ванна Тщеславие

Фото Кена Гутмейкера

«Деревянные изделия - это ключ», - говорит Сельма. «Двери из цельного дерева с пятью панелями и стеклянными ручками. Плинтусы составляют примерно восемь дюймов или около того. И мы использовали ярко-белый с двумя основными цветами, синим и желтым ».

Еда на дом для остальных из нас? Прежде чем откладывать деньги, оцените характер дома и качество материалов, которые в него вложены. И когда вы будете готовы переделывать, идите вперед и привлекайте людей, которым вы доверяете, - Selma пригласила дизайнера интерьеров Ким Браунинг и Джона Барнса, который управляет местным магазином красок, подглядывать - но «не проектируйте для кого-то другого, ”Она убеждает. «Узнайте, каков ваш стиль с точки зрения цвета и обстановки, чтобы вы могли выразить это».

Показано: общая ванна на втором этаже смешана с традиционной вагонкой для борта и обшитой панелями дверью с полированной отделкой, похожей на мраморное тщеславие.
Туалет: Тото
Смеситель: Калифорния Смесители
Краска: Серебряный герб Бенджамина Мура (стены) и Серебряная норка (тщеславие)

Полосатый Комод

Фото Кена Гутмейкера

Сельма считает, что ее успех в качестве спасителя в старом доме влияет на два фактора: ее умелые родители, которые выросли во время депрессии и научили ее важности гнезда, и книгу авангарда 1987 года « Домашнее хозяйство: руководство умной женщины». Сьюзен Брангам, « Покупка и обновление недвижимости для получения прибыли ». (Сноска для маленького мира: после ремонта около 70 домов Брангам стал гражданским активистом, отельером и ресторатором в Сономе, а ее ресторан находится в бывшем доме дочери основателя Вальехо.)

Показано: в главной спальне пристроена спальная веранда; его сводчатый потолок занимал место на чердаке. Полосы на комоде связывают палитру вместе.
Комод: Joss & Main
Тени: Магазин Тени
Ткань для штор: Calico Corners

Рабочая область Хатч

Фото Кена Гутмейкера

Когда она только начинала, Сельма говорит: «Я бы купила дом и починила его с намерением сохранить его и вернуть его очарование. Чем больше я это делал, тем больше я был заинтригован ». Но спасение дома ради прибыли или для себя - это настоящее вознаграждение, добавляет она. «В конечном итоге это равные части, которые чтят прошлое и вдыхают новую жизнь в дом, который вы любите».

Это удваивается для дома с историческими деталями и пропорциями - и, возможно, случайным сиденьем у окна. «Когда люди приходят, они отвечают, потому что это традиционно и ожидаемо», - говорит она о своем вечном доме. «Они чувствуют такое сладкое спокойствие».

Показано: готовый стол с клеткой превратил одну спальню в рабочее пространство.
Стол и стул: гончарный сарай
Краска: коралловая бронза Бенджамина Мура (стены) и пар (отделка)

Поэтажные планы: Первый этаж

План этажа Яна Ворпло

Дом (сверху), изначально 3200 квадратных футов, сохранил свою существующую планировку, добавив эркеры, портики, заднее крыльцо и три слуховых окна, что позволило большей части чердака (план не показан) стать жилым пространством.

Планы этажей: Второй этаж

План этажа Яна Ворпло

Ванны и кухня были переделаны, а в главной спальне пристроена спальная веранда. Поскольку дом находится на территории землетрясения, две внутренние стены были перестроены как сдвиговые стены.

галерея слайд-шоу сетка вид галереи слайд-шоу