Лучший ковер для постановки дома на продажу

nicolamargaret / Getty Images

Когда придет время продать свой дом, большинство агентов по недвижимости посоветуют вам обновить и обновить ваш декор (если только вы не сделали это недавно) - новое пальто краски на стенах, немного меньше беспорядка на полках, и, о да, замените свой ковер! Этот процесс известен как постановка вашего дома - вы «настраиваете сцену» для покупателей, чтобы увидеть ваш дом в его наиболее привлекательном и эстетически приятном состоянии.

По словам Ronique Gibson, Home Staging Expert, «отделки и материалы в вашем доме могут иметь огромное значение при получении более высокой отдачи от ваших инвестиций (ROI) при продаже вашего дома. «Разумеется, из-за того, что загрязненный, окрашенный или покрытый ковром ковер не уйдет далеко, чтобы получить верхний доллар для вашего дома, и может заставить ваш дом сидеть дольше на рынке. Вот почему многие продавцы предпочитают заменять усталый ковер или полы, прежде чем перечислять свой дом.

Почему ковер?

Очевидно, что в напольных покрытиях есть много вариантов. Поскольку листы из твердых пород древесины в настоящее время настолько модные и доступны для других вариантов, почему продавцы могут вместо этого выбрать новый ковер? Ну, есть ряд причин, почему ковер может быть лучшим выбором в напольном покрытии при продаже вашего дома.

1. Стоимость - ковер, как правило, намного дешевле, чем лиственные или плиточные, когда вы учитываете установку и другие затраты (например, молдинги и отделка, требуемые для лиственных пород).

Со всеми другими расходами, связанными с продажей вашего дома, вы захотите сэкономить деньги, где сможете, при этом получая прекрасный конечный результат.

2. Недостатки пола - если ваш пол не полностью ровный, или ваши стены не совсем прямые, ковер намного лучше минимизирует появление таких несовершенств, чем лиственных пород или плиток.

Это не означает, что вы скрываете такие условия от потенциальных покупателей (ваш агент по недвижимости даст вам лучший совет по этому поводу), но вы хотите показать покупателям, что проблема незначительна и с ними можно жить, если они не Не планируйте делать ремонт сразу.

3. Личные предпочтения - скорее всего, вы будете жить в своем доме до даты закрытия продажи, которая может быть месяцами. Поэтому, независимо от того, что вы выбираете, вы хотите, чтобы это было тем, с чем вы можете жить в промежутке времени. И, несмотря на нынешние тенденции, есть еще много тех, кто предпочитает ковер на твердые поверхности, и если вы один из них, вполне вероятно, что кто-то, рассматривающий покупку вашего дома, тоже может быть одним из них.

Какой ковер?

Итак, теперь, когда вы решили заменить свой ковер, который является лучшим типом ковра для продажи вашего дома?Покупка ковра с целью продажи вашего дома немного отличается от покупки ковра для себя, поскольку существуют различные функции и качества, которые вам понадобятся ковер.

Если ваш дом не очень высокого класса, вы, скорее всего, не захотите вложить такой же уровень инвестиций в ковер, как если бы вы планировали жить на нем самостоятельно в течение следующих 15-20 лет.

Итак, вы будете искать ковер с более низкой ценой, но это все еще выглядит полным и привлекательным. Один из замечательных вариантов для этого - рассмотреть текстурированную саксонию, которая является обновленной версией традиционного ковра с кусками. Текстурированные саксонии, как правило, довольно общие и безобидные, и часто могут обеспечить большую ценность по сравнению с их стоимостью. Ищите волокно BCF, так как эта конструкция имеет тенденцию обеспечивать более полный, более объемный (и, следовательно, более высокий) вид.

Если вы живете в современном урбанистическом доме, вам может потребоваться рассмотреть модный тренд, так как ваш рынок будет отличаться от того, что подходит для пригородного или сельского дома. Подумайте о том, чтобы идти с использованием стиля cut-and-loop. Я предлагаю вам геометрический или пин-точка с короткими сваями. Или, если многие из ваших отделок гладкие и полированные, рассмотрите длинный кусок фриза, чтобы добавить текстуру и ощущение комфорта в пространство.

Какой цвет?

Очевидно, что цвет - очень личный выбор, и у всех разные вкусы. Когда вы размещаете свой дом, вы хотите использовать цвет, который понравится как можно большему количеству людей. Как правило, это означает выбор нейтрального тона, который будет работать с различными декорами, чтобы потенциальные покупатели жилья могли легко смешивать свои вещи в пространстве.

Светлые нейтралы обычно лучше всего работают, так как они помогают пространству чувствовать себя больше. Однако многие домашние покупатели будут отложены белым ковром, так как они будут беспокоиться о том, как они будут держать его в чистоте. Итак, пойдите со светло-бежевым, типы или теплым серым тоном (крутые серые могут чувствовать себя непривлекательными).

Тип волокна

Вы можете использовать в основном любой тип волокна ковра при постановке вашего дома, однако вы, скорее всего, обнаружите, что полиэстер обычно предлагает лучшее значение, но при этом приятный внешний вид. Конечно, если вы найдете лучшее значение для другого типа волокна, пойдите для него!