Лучшие места, чтобы купить роскошный старый дом

Восемь наших любимых кварталов, где - если у вас есть деньги - вы можете выиграть большой старый исторический дом для проживания

Мейплтон Хилл, Боулдер, Колорадо

Фото Грега Вархола, Sweet Design

Окрестности
Исторический район Мейплтон-Хилл, основанный в 1882 году, был назван в честь 200 серебряных кленовых и хлопковых деревьев, посаженных здесь в 19 веке, чтобы привлечь новичков на его широкие жилые улицы. В наши дни эти транспортные магистрали населены домовладельцами, которые подходят к реконструкции старых домов с экологической точки зрения (например, спасенные строительные материалы и энергосберегающие продукты). Сообщество представляет собой смесь давних жителей, начинающих покупателей жилья и молодых семей, некоторые из которых были привлечены местной принадлежностью начальной школы Уиттиер к престижной Международной программе бакалавриата, интенсивной программе подготовки к колледжу. У взрослых здесь тоже есть возможности: в число работодателей входят Университет Колорадо, IBM и Ball Aerospace.

Дома
Архитектурные стили здесь включают Возрождение Возрождения, Гальку, Королеву Анну, Возрождение Тюдоров и Колониальное Возрождение.

Цены
Запрашиваемые цифры варьируются от 417 000 до более 2 миллионов долларов, и многие дома на рынке рекламируются как «готовые к ремонту».

Зачем ?
Горячий, крутой Боулдер, кажется, навсегда продолжает свой подъем, а штат Колорадо предлагает 20-процентную скидку для владельцев исторических объектов недвижимости, которые занимаются ремонтом.

Среди лучших для:
Элитные дома,
Семьи с детьми,
Любители активного отдыха,
Юго-запад

Новый замок, Делавэр

Предоставлено Историческим Обществом Нового Замка

Окрестности
Расположенный на реке Делавэр, Новый Замок когда-то был остановкой для людей, путешествующих на автобусе между Нью-Йорком и Вашингтоном. Но когда железные дороги прибыли в середине 19-го века, пути обошли Новый замок в пользу соседнего Уилмингтона. На протяжении более 100 лет этот национальный исторический памятник оставался замороженным во времени. Кирпичные тротуары, пышные сады и устаревшие исторические здания создают ощущение европейской деревни, а не американского города. Основные предприятия, в том числе аптека и почта, находятся в нескольких минутах ходьбы от центра города. Многие New Castlers работают в Уилмингтоне, где расположены Bank of America, ING Direct и DuPont.

Дома
Доминируют кирпичные дома федерального стиля, хотя есть и прекрасные образцы итальянской и другой архитектуры викторианской эпохи.

Цены
Кирпичный федерал в хорошей форме обойдется вам в 385 тысяч долларов. Большие исторические дома, особенно с видом на реку, стоят почти миллион.

Зачем ?
Сейчас на рынке имеется большое количество исторических объектов, и штат Делавэр предлагает налоговые льготы тем, кто их покупает и восстанавливает.

Среди лучших для:
Элитные Дома, Северо-Восток

Ваймеа, Кауаи, Гавайи

Предоставлено Историческим Фондом Гавайев

Окрестности
Трудно заключать сделки на Гавайских островах, где цены на дома на набережной небрежно превышают отметку в 10 миллионов долларов. Но Ваймеа на Кауаи предлагает доступные кусочки рая, включая пляжи, горы и пешеходные каньоны. Те, кто приезжает на работу в туристическую индустрию, а также любители природы, покупающие драматические пейзажи, находят более старые и недорогие дома на плоских прибрежных равнинах острова в Вайме и его окрестностях, в центре небольшого города есть продуктовый магазин и библиотека.

Дома
Лучше всего покупать здесь дома в стиле плантаций, построенные сахарными компаниями в 1920-х годах для размещения рабочих. Искусно изготовленные португальскими, японскими и местными гавайскими плотниками, они имеют шатровые, гофрированные металлические крыши и оригинальные двойные окна.

Цены
«Сделка» является относительным термином на Гавайях, но можно оценить одно из этих свойств примерно за 500 000 долларов.

Зачем ?
Многие из исторических домов здесь сносятся, чтобы освободить место для больших "домов отдыха". Вы можете остановить безумие демонтажа, купив и восстановив его сейчас. Будьте уверены, что ваши инвестиции в безопасности: цены на жилье в Эдеме не падают.

Среди лучших для:
Элитные дома,
Любители активного отдыха

Оксфорд, Мэриленд

Предоставлено Barb Seese, Оксфордский общественный центр

Окрестности
Еще в 1600-х годах этот восточный прибрежный город перевозил табак - он был идеально расположен для торговли, у слияния двух рек и Чесапикского залива. В более недавние времена Оксфорд был синонимом чего-то более вкусного: ценные в устрицах устрицы и крабы. Крупные парики в Вашингтоне и Балтиморе используют этот город в качестве отдыха на выходных, отправляясь в Белвью на пароме, который датируется 1683 годом, и курсируют по заливу с помощью рыболовных снастей, парусных лодок и яхт. Однако самые большие уловы - это красивые старые дома в Оксфорде.

Дома
Колониальные, викторианской эпохи и греческого возрождения дома здесь много; самые востребованные из них находятся на набережной, на набережной, с видом на закат над водой и парусными гонками в пятницу вечером.

Цены
Внутренний дом в викторианском стиле, нуждающийся в небольшой любви, стоит около 400 000 долларов, а недвижимость на набережной стоит от 700 000 до 2 миллионов долларов.

Зачем ?
Недели и пенсионеры собирают здесь недвижимость, и поскольку богатые бэби-бумеры продолжают выходить на пенсию, цены, несомненно, будут расти. Новые коды запрещают разрушение старых домов, что может улучшать или не улучшать стоимость недвижимости, но в любом случае не позволит McMansion затмить ваш колониальный размер размером с пинту.

Среди лучших для:
Элитные дома,
Пенсионеры,
Юг

Углы Кемптона, Нью-Бедфорд, Массачусетс

Предоставлено Mark P Fuller

Окрестности
Приморский город, где Херман Мелвилл установил Моби-Дик , Нью-Бедфорд, также известен своей исторической архитектурой. Его отреставрированные особняки очень желанны, но в более скромном районе Кемптон-Корнерс и прилегающем историческом районе Ашушнет-Хайтс предлагаются недорогие варианты, и они находятся всего в нескольких минутах ходьбы от магазинов, галерей и ресторанов с морепродуктами в центре города. Местный рынок труда включает в себя работу в гражданском секторе, текстильной промышленности и старинной рыболовной торговле. Ожидается, что новая система пригородных поездов в Бостон начнет функционировать в ближайшие несколько лет.

Дома
Kempton's Corners и Acushnet Heights наиболее известны за жилые дома на одну семью и многоквартирные дома в стилях федерального и греческого возрождения, хотя самый востребованный район Нью-Бедфорда, West End, представляет собой тайник больших особняков викторианской эпохи.

Цены
Хотя викторианец может стоить до 800 000 долларов, цены в более доступных центрах Kempton's Corners и Acushnet Heights начинаются с 180 000 долларов и заканчиваются 300 000 долларов.

Зачем ?
Уголок Кемптона является одним из последних рубежей в Нью-Бедфорде, и недавний ипотечный кризис привел к тому, что на рынке появилось много объектов недвижимости - и цены на продажу.

Среди лучших для:
Любители искусства, элитные дома, северо-восток

Ньюлендс-Хайтс, Рено, Невада

Предоставлено Melia Harmon

Окрестности
Дружелюбные, старомодные семейные кварталы в городе, где подростки надежно проходят аттракционы, Ньюлендс-Хайтс уединенно, на блефе над рекой Траки. Он может похвастаться коллекцией старинных домов 19-го и 20-го веков, в центре внимания Protect Newlands, группы, работающей над сохранением архитектуры района и ощущения маленького города. The Heights был назван в честь сенатора США Фрэнсиса Ньюландса, который построил свой дом Shingle / Queen Anne, ныне национальная историческая достопримечательность, на блефе в 1890 году. В то время как казино работают в Рено, университете штата Невада, Рено также находится здесь. наряду с такими известными компаниями, как Pfizer, Pepsi и Amazon.com.

Дома
Стили включают Колониальное Возрождение и Французский замок, а также небольшие испанские бунгало "Колониальное возрождение" и "Ремесленник". Некоторые датируются концом 19-го века, но большинство были построены между 1920-ми и 1940-ми годами.

Цены
Красивый Tudor с тремя спальнями 1930-х годов продается по низкой цене в 400 000 долларов.
версия с фиксатором может стоить около 350 000 долларов. Большая стоимость колониальных возрождений в
миллионы

Зачем ?
Рено испытывает общее снижение цен на жилье, что делает инвестиции здесь соблазн для тех, кто любит играть в азартные игры.

Среди лучших для:
Элитные дома,
Городские пижоны,
Семьи с детьми,
Юго-запад

Викторианский Флэтбуш, Бруклин, Нью-Йорк

Фото предоставлено Крисом Кройслингом, Flatbush Gardner

Окрестности
Викторианский Флэтбуш, в одной из шести оригинальных деревень Бруклина, может застать врасплох тех, кто в него входит, даже ньюйоркцев, многие из которых никогда не слышали об этой архитектурной аномалии. Действительно, выдающаяся линейка капюшонов из отдельно стоящих домов королевы Анны и английского Тюдоров, расположенных вдоль широких, усаженных деревьями улиц, делает Чарльза Диккенса гораздо больше, чем «Welcome Back, Kotter». Отель Flatbush находится всего в нескольких минутах езды на метро от Манхэттена и в нескольких минутах ходьбы от проспекта площадью 585 акров.

Дома
Сотни домов королевы Анны, Тюдоров и других домов викторианской эпохи находятся вдоль улиц, хотя охотникам за домами, которые ищут дома для одной семьи, возможно, придется отменить старые многоквартирные дома.

Цены
Фиксаторы доступны от 600 000 до 900 000 долларов (дешево по стандартам Big Apple); восстановленный дом обойдется вам в миллион или даже больше.

Зачем ?
Недвижимость в Бруклине, сгоревшая с 1990-х годов, остается в значительной степени невредимой национальным жилищным кризисом. Постоянный приток людей означает, что шансы на снижение стоимости недвижимости невелики.

Среди лучших для:
Городские пижоны, элитные дома, королева анна, северо-восток

Джорджтаун, Техас

Фото Уэйна Уэйра

Окрестности
Джорджтаун когда-то служил площадкой для катания скота по тропе Чисхолм. В наши дни исторический центр города кишит бутиками, художественными галереями и ресторанами, но все равно выглядит как сцена из фильма Джона Уэйна Вестерна. Джорджтаун расположен на окраине Техасского холма и является домом для Юго-западного университета, недавно названного Princeton Review одним из лучших американских колледжей. Плюс, это всего в 30 милях от модного Остина.

Дома
В конце 19 века разбросаны дома королевы Анны конца XIX века и греческие возрождения, а также красивые дома викторианской эпохи декоративно-прикладного искусства 1930-х годов.

Цены
Ценники в верхних бунгало иногда стоят всего лишь 90 000 долларов, хотя более дорогие дома здесь могут стоить миллионы.

Зачем ?
Старые дома с западным колоритом трудно найти, и они находятся недалеко от Остина, лучшей маленькой горячей точки в Техасе, с музыкой, едой и культурой, которая с каждой минутой становится лучше.

Среди лучших:
Любители искусства, Городские пижоны, Элитные дома, Дома ремесленников, Юго-запад

галерея слайд-шоу сетка вид галереи слайд-шоу