Лучшие места для любителей активного отдыха, чтобы купить старый дом

Цивилизация встречает дикую природу в 14 великих общинах для исторических домов рядом с походами, велосипедами и рыбалкой

Кейси-Шаттак, Джуно, Аляска

Предоставлено Gary Gilette

Окрестности
Расположенный на Тихом океане в окружении гор, Джуно - один довольно маленький город, в котором есть исторические кварталы с различными архитектурными стилями конца 19 и начала 20 веков. Лучшие сделки здесь в Кейси-Шаттак, названный в честь двух мужчин, которые превратили бывшие сельхозугодья в первое подразделение Джуно. В последнее время этот район вновь заинтересовался, поскольку молодые специалисты и те, кто ищет уличного образа жизни, переезжают сюда, чтобы работать в растущей туристической индустрии города. Теперь, когда пять или более круизных лайнеров прибывают сюда почти ежедневно, это не так тихо, как раньше!

Дома
Большинство домов Кейси-Шаттак были построены между 1905 и 1940 годами в стиле Ремесленника с низко скатными остроконечными крышами и широкими нависающими карнизами.

Цены
Дома мастеров варьируются от чуть менее 300 000 долл. США за верхний ремонтник с двумя спальнями до почти 400 000 долл. США за более крупную модель в хорошем состоянии.

Зачем ?
Джуно предлагает четырехлетнюю «программу прощения налоговых льгот» для тех, кто восстанавливает старые дома.

Среди лучших для:
Fixer-Uppers,
Дома ремесленников, Любители активного отдыха, Северо-запад

Найти дома в Джуно

Бисби, Аризона

Фотография Дуга Хокинга

Окрестности
Бисби, бывший шахтерский городок, расположенный в горах Мул, в начале 1900-х годов соперничал с Новым Орлеаном как один из самых шумных мест в стране с более чем 50 салунами и оживленным районом красных фонарей. В настоящее время это рай для художников, которые думают о нем как о мини-Сан-Франциско, и пенсионеров, покинувших Флориду. Салоны были превращены в галереи и рестораны, а старые бордели стали более уважаемыми в наши дни, перевоплотившись в B & B. «Причудливый» - это действующее слово, но город - это скорее Дикий Запад, чем антиквариат и афганцы.

Дома
Вежливые викторианцы - в первую очередь королева Анна - и дома искусств и ремесел расположены на склонах холмов вдоль узких извилистых улиц города.

Цены
Охотники за домом могут совершить убийство за 200 000 долларов или меньше в Бисби, независимо от того, желает ли их сердце воссозданный в девяносто дом искусств и ремесел или любимая королева Анна. Недавний листинг дома 1905 года в стиле Ремесленника за 300 000 долларов можно было бы разорить.

Зачем ?
Когда-то секрет, Бисби - который соблазняет новичков благодаря низким налогам на недвижимость - был обнаружен. Скоро доберись до этой маленькой жемчужины на пыльном юго-западе.

Среди лучших для:
Пенсионеры,
Любители активного отдыха,
Любители искусства,
Юго-запад

Эврика, Калифорния

Предоставлено Ричардом Стенгером, Конгресс-бюро графства Гумбольдт

Окрестности
Расположенный между заливом Гумбольдта и лесами из красного дерева в 275 милях к северу от Сан-Франциско, Эврика (население 26 000 человек) была заселена в 1850-х годах в качестве базы для золотодобытчиков и оставалась недоступной автомобильным транспортом до 1924 года. Сегодня средний доход города составляет около половины остальная часть государства, но туризм помогает поддерживать экономику на плаву, поддерживая галереи, книжные магазины, рестораны и другие предприятия. На краю океана находятся Колледж Редвудс, Государственный университет им. Гумбольдта, музеи, парки, заповедники дикой природы и индустрия коттеджей в сфере отдыха на природе: походы, велосипеды, катание на байдарках, наблюдение за птицами и осмотр достопримечательностей.

Дома
Наиболее популярными являются королева Анны с множеством декоративных деталей. Здесь также можно найти дома в стиле изобразительного искусства и ремесел, построенные в основном в 1920-х годах.

Цены
Коттедж королевы Анны, нуждающийся в работе, получает около 200 000 долларов, а более крупный дом викторианской эпохи, который показывает свой возраст, может стоить всего 260 000 долларов. Дома искусств и ремесел в хорошем состоянии стоят от 240 000 до 500 000 долларов.

Зачем ?
Цены на жилье в Эврике низкие по калифорнийским стандартам, и этот район, окруженный охраняемыми парками и лесами, скорее всего, останется привлекательным как для посетителей, так и для любителей старого дома.

Среди лучших для:
Королева анна,
Любители активного отдыха,
Любители искусства,
Северо-Запад

Мейплтон Хилл, Боулдер, Колорадо

Фото Грега Вархола, Sweet Design

Окрестности
Исторический район Мейплтон-Хилл, основанный в 1882 году, был назван в честь 200 серебряных кленовых и хлопковых деревьев, посаженных здесь в 19 веке, чтобы привлечь новичков на его широкие жилые улицы. В наши дни эти транспортные магистрали населены домовладельцами, которые подходят к реконструкции старых домов с экологической точки зрения (например, спасенные строительные материалы и энергосберегающие продукты). Сообщество представляет собой смесь давних жителей, начинающих покупателей жилья и молодых семей, некоторые из которых были привлечены местной принадлежностью начальной школы Уиттиер к престижной Международной программе бакалавриата, интенсивной программе подготовки к колледжу. У взрослых здесь тоже есть возможности: в число работодателей входят Университет Колорадо, IBM и Ball Aerospace.

Дома
Архитектурные стили здесь включают Возрождение Возрождения, Гальку, Королеву Анну, Возрождение Тюдоров и Колониальное Возрождение.

Цены
Запрашиваемые цифры варьируются от 417 000 до более 2 миллионов долларов, и многие дома на рынке рекламируются как «готовые к ремонту».

Зачем ?
Горячий, крутой Боулдер, кажется, навсегда продолжает свой подъем, а штат Колорадо предлагает 20-процентную скидку для владельцев исторических объектов недвижимости, которые занимаются ремонтом.

Среди лучших для:
Элитные дома,
Семьи с детьми,
Любители активного отдыха,
Юго-запад

Ваймеа, Кауаи, Гавайи

Предоставлено Историческим Фондом Гавайев

Окрестности
Трудно заключать сделки на Гавайских островах, где цены на дома на набережной небрежно превышают отметку в 10 миллионов долларов. Но Ваймеа на Кауаи предлагает доступные кусочки рая, включая пляжи, горы и пешеходные каньоны. Те, кто приезжает на работу в туристическую индустрию, а также любители природы, покупающие драматические пейзажи, находят более старые и недорогие дома на плоских прибрежных равнинах острова в Вайме и его окрестностях, в центре небольшого города есть продуктовый магазин и библиотека.

Дома
Лучше всего покупать здесь дома в стиле плантаций, построенные сахарными компаниями в 1920-х годах для размещения рабочих. Искусно изготовленные португальскими, японскими и местными гавайскими плотниками, они имеют шатровые, гофрированные металлические крыши и оригинальные двойные окна.

Цены
«Сделка» является относительным термином на Гавайях, но можно оценить одно из этих свойств примерно за 500 000 долларов.

Зачем ?
Многие из исторических домов здесь сносятся, чтобы освободить место для больших "домов отдыха". Вы можете остановить безумие демонтажа, купив и восстановив его сейчас. Будьте уверены, что ваши инвестиции в безопасности: цены на жилье в Эдеме не падают.

Среди лучших для:
Элитные дома,
Любители активного отдыха

Норт Энд, Бойсе, Айдахо

Предоставлено Дэном Эверхартом

Окрестности
Норт-Энд является одним из старейших районов Бойсе, и дети и по сей день ходят в школу здесь, собираясь вокруг Гайд-парка, района, обозначенного Национальным регистром, или по тропам, которые проходят через Верблюжий парк и предгорья Бойсе. Растущий рынок труда включает таких работодателей, как Micron Technology, База ВВС Mountain Home, Hewlett-Packard и Региональный медицинский центр Святого Луки. Кроме того, существует отлаженная школьная система, которая последовательно выпускает детей с показателями SAT выше средних по штату и стране.

Дома
Дома были впервые построены здесь в 1878 году, и окрестности отличаются разнообразием стилей, включая королеву Анну и коттеджные бунгало. Весь жилой район занесен в Национальный реестр исторических мест.

Цены
Стоимость восстановленных домов в Норт-Энде колеблется от 300 000 до 3 миллионов долларов, и все еще есть много кандидатов на восстановление, которые стоят от 200 000 долларов.

Зачем ?
Бойсе Норт-Энд является не только прекрасным местом для размещения исторической собственности, но и прекрасным местом для отличной жизни. Город попал в список журнала Forbes «Лучшие места для бизнеса и карьеры» в 2007 году. Дома пользуются спросом и стоят того, чтобы удерживать их ценность.

Среди лучших для:
Семьи с детьми,
Любители активного отдыха,
Городские пижоны,
Северо-Запад

Мэдисон, Индиана

Фото Джона Стейсира

Окрестности
Этот город штата Хузье - с 133 кварталами домов и зданий Национального реестра - предлагает блаженство для всех прогулок. Тем, кто любит проводить время на свежем воздухе, понравится парк Clifty Falls State Park площадью 1400 акров. Любители музыки будут наслаждаться бесплатными концертами мятлика, которые проводятся ежемесячно на ярмарочной площади округа Джефферсон. А для ценителей вина Madison Vineyards предлагает регулярные дегустации. Те, кому нужно работать перед игрой, найдут больницу Королевской дочери, крупнейшего работодателя в Мэдисоне, обеспечивающую более 1000 рабочих мест, а также города Цинциннати и Луисвилл, расположенные менее чем в часе езды. И здесь есть отличное место, где дети могут быть заняты: в начальной школе Lydia Middleton недавно было восстановлено 15 миллионов долларов.

Дома
Стили архитектуры включают Федеральное, Греческое Возрождение, Итальянский, Вторая Империя, Готическое Возрождение, Искусство и Ремесла.

Цены
Ремесленник в стиле ружья можно купить менее чем за 100 000 долларов; Восстановленные итальянцы идут в три раза больше.

Зачем ?
Налогоплательщики Индианы получают 20-процентные налоговые льготы на стоимость восстановления или сохранения исторического дома.

Среди лучших для:
Модные,
Семьи с детьми,
Любители активного отдыха,
Любители искусства,
Новые покупатели,
Дома ремесленников,
Средний Запад

Истпорт, Мэн

Предоставлено Мэри Поттл

Окрестности
Вот что самое лучшее в Истпорте, штат Мэн: так как это самый восточный город в стране, жители здесь получают буквально первое солнечное сияние дня. Расположенный на острове Мус в заливе Пассамакодди, крошечный Истпорт (население около 2000 человек) был заселен рыбаками, которых тянуло не только к обильным отмелям, но и к гавани, которая, казалось, никогда не замерзла. Город превратился в крупный морской порт, даже конкурирующий с Нью-Йорком. В эти дни туристы стекаются сюда, чтобы насладиться морской историей Истпорта и мельком увидеть китов, тюленей, скоп и белоголовых орланов. Это также магнит для художников, благодаря его многочисленным галереям и художественному центру, который предлагает занятия, а также частые концерты.

Дома
В отеле Eastport есть колониальные здания и колонии Кейп-Код, а также дома Второй империи викторианской эпохи и королевы Анны.

Цены
Нуждающемуся в Кейп-Коде можно заплатить всего за 100 000 долларов, в то время как вторые империи более высокого класса стоят 300 000 долларов и выше.

Зачем ?
В штате, где немногие из объектов вдоль воды по-прежнему доступны по цене, Истпорт предлагает очарование прибрежной жизни и множество природных красот по разумной цене.

Среди лучших для:
Модные,
Любители активного отдыха,
Любители искусства,
К северо-востоку

Юг Центральная, Хелена, Монтана

Фото Кристины Браун

Окрестности
Расположенный в 10 кварталах между центром города Хелена и зданием Капитолия штата Монтана, South Central привлекает новых покупателей жилья, которые хотят гулять или ездить на велосипеде на работу, а также живут в нескольких кварталах от пешеходных и велосипедных маршрутов Национального леса Хелена., Район имеет старинную привлекательность, с угловым рынком и ухоженными тропами через лесопарк, и примерно треть его домов занесена в Национальный реестр. Здесь распространены звуки молотков и учений, так как жители снимают изодранный алюминиевый сайдинг, прикрепляют пристройки или устанавливают заборы перед историческими домами, большинство из которых были построены в 1890–1920 годах.

Дома
В South Central есть все: от коттеджей королевы Анны с высоко украшенными парадными крыльцами до потрясающих вторых империй с мансардными крышами и куполами. Есть также десятки домов ружья и бунгало.

Цены
Цены на дома варьируются от 100 000 долларов за коттедж или бунгало, нуждающиеся в уходе, до более 300 000 долларов за полностью восстановленную королеву Анну.

Зачем ?
Сейчас в South Central наблюдается большой объем инвестиций, так как люди заново открывают для себя радости (и экономию затрат на топливо) жизни рядом с местом работы. Елена предлагает льготы по налогу на имущество для тех, кто хочет восстановить дома, зарегистрированные в Национальном реестре.

Среди лучших для:
Любители активного отдыха,
Новые покупатели,
Северо-запад

Лас-Вегас, Нью-Мексико

Фото Берди Яворски

Окрестности
«Другой Лас-Вегас» стал местом для отмеченного наградой фильма « Нет страны для стариков» , возможно, из-за его высокого качества: в Национальном реестре исторических мест города насчитывается более 900 зданий. Здесь проживает разнообразное сообщество латиноамериканцев, в котором находится американский колледж мирового уровня, который привлекает студентов со всего мира. У Лас-Вегаса также есть природные чудеса - национальный заповедник дикой природы, река Галлинас и государственный парк Сторри-Лейк - и множество доброй воли. «Вы ломаетесь на обочине дороги здесь, и кто-то остановится и поможет», - говорит давняя жительница Диана Ортис.

Дома
Большая часть жилой архитектуры в Лас-Вегасе возникла еще до Второй мировой войны и прекрасно сохранилась. Одноэтажные испанские приверженцы стоят рядом с итальянцами и грузинскими пробуждениями. Город является домом для девяти исторических районов как по государственным, так и по национальным историческим реестрам.

Цены
Дом в стиле ранчо может стоить всего 100 000 долларов, а викторианский с прилегающим гостевым домом - всего за 300 000 долларов.

Зачем ?
Нью-Мексико недавно удвоил свой налоговый кредит - с 25 000 до 50 000 долларов США для частных лиц, ремонтирующих исторические объекты.

Среди лучших для:
Любители активного отдыха, Юго-Запад

Олбани, штат Орегон

Фото предоставлено Ассоциацией посетителей Олбани

Окрестности
Олбани может похвастаться 100 кварталами и четырьмя уникальными национально-историческими районами, представляющими великую историческую архитектуру. «Нет двух одинаковых домов», - говорит жительница Хайди Оверман о строениях викторианской эпохи, выстилающих здесь улицы. Местные жители видят город реки Willamette как меньшую альтернативу соседним Портленду и Сиэтлу, и его жители гордятся его достопримечательностями большого города, включая музеи, театры и водопой. Олбани находится всего в 12 милях от Университета штата Орегон, и Hewlett-Packard также является крупным работодателем в этом районе.

Дома
Когда архитектор Джордж Макмат посетил в 1977 году для инвентаризации исторических домов, он обнаружил почти каждый стиль жилья, построенный между 1840 и 1920 годами, включая Федеральный, Готическое Возрождение, Американская Ферма, Вторая Империя, Истлейк, Итальянский и Колониальное Возрождение.

Цены
Цены на жилье в национальных исторических районах Олбани колеблются от 90 000 долларов за истощенный итальянский до 400 000 долларов за полностью восстановленный.

Зачем ?
Возьмите в руки этот фиксатор за $ 90 000, пока не стало слишком поздно. Несмотря на падение рынков по всей стране, стоимость недвижимости здесь продолжает расти, так как люди, отстающие от роста в Портленде и Сиэтле, открывают для себя очарование этого места.

Среди лучших для:
Сделки, Уличные энтузиасты, Северо-запад

Центральный Скамья Исторический Район, Огден, Юта

Фото Кори Дженсена

Окрестности
Центральный филиал, кластер около 80 кварталов недалеко от центра города, пережил расцвет в конце 1800-х годов, когда Огден был остановкой трансконтинентальной железной дороги, а магнаты строили грандиозные дома. Позже развитие прекратилось, и эти великие старые дома постарели изящно. Новый урожай бунгало и ранчо закрался в 1920-х, 40-х и 50-х годах, но район колебался, пока в 2002 году город не начал кампанию по возрождению округа, и в него не попали покупатели недвижимости, ищущие выгодных сделок. «Пенсионеры, молодые неженатые «Синий воротничок, белый воротничок», - говорит Сью Уилкерсон, местный брокер и комиссар по достопримечательностям, описывая текущую структуру соседства. Помимо великолепных домов, самой большой популярностью среди новичков могут стать безграничные возможности для прогулок на свежем воздухе: сноуборд, катание на лыжах, пешие походы, катание на байдарках, водные лыжи, рыбалка и альпинизм - все это в пределах 30 минут от Огдена.

Дома
Дома Готического Возрождения и Прерии перемежаются стилями модерн, фолк викторианский и прикладного искусства.

Цены
Цены варьируются от 125 000 долларов за бунгало до 320 000 долларов за обновленную Королеву Анну.

Зачем ?
Достойные цены и налоговые льготы для квалифицированного восстановления подслащивают инвестиции в эту перспективную область.

Среди лучших для:
Модные,
Пенсионеры,
Любители активного отдыха,
Новые покупатели,
юго-запад

Льюисбург, Западная Вирджиния

Предоставлено Филлис Таквиллер Stone Hill Realty

Окрестности
Любители активного отдыха, художники и любители старых домов находят общий язык в Льюисбурге. Горный город Аллегейни может похвастаться сотнями исторических домов, церквей и общественных зданий, расположенных в открытом раю, известном своей рыбалкой, пешим туризмом и греблей на каноэ. Это сообщество, которому более 200 лет, входит в число 100 лучших малых городов искусств в Америке и является родиной театра Гринбриер-Вэлли и Карнеги-холл - филиала центра исполнительских искусств.

Дома
Хотя некоторые дома здесь датируются концом 1700-х годов, большинство были построены в начале 19-го века. Стили включают срубленные вручную срубы, кирпичные федералы и коттеджи викторианской эпохи с множеством пряничных деталей.

Цены
В центре города Льюисбург, около 2700 квадратных футов, около 1800 домов, часть которых первоначально была бревенчатой ​​хижине, недавно был на рынке за 360 000 долларов; королева Анна, нуждающаяся в TLC, будет управлять вами примерно так же. В миле от города, на обочине фермы в хорошем состоянии, в хорошем состоянии, было продано 200 000 долларов.

Зачем ?
Во многих культурных и наружных достопримечательностях Льюисбурга наблюдается рост туризма, и по мере того, как все больше туристов открывают для себя этот город, исторический жилой фонд постепенно сокращается. Кроме того, можешь ли ты испытать ностальгию по старому бревенчатому домику в лесу?

Среди лучших для:
Fixer-Uppers,
Любители активного отдыха,
Любители искусства,
Юг

Найти дома в Льюисбурге

галерея слайд-шоу сетка вид галереи слайд-шоу