Срочный договор аренды или месячный договор аренды

Comstock / Stockbyte / Getty Images

Существует два типа арендных соглашений, которые вы можете предложить арендодателю. Вот краткое описание плюсов и минусов каждой договоренности, чтобы вы могли решить, какой из них лучше всего подходит вам:

1. Долгосрочная аренда. Наиболее распространенная арендная схема - это фиксированная аренда. В аренде указывается продолжительность аренды, и когда время истечет, вы можете остаться вправе занять свою квартиру, только если вы продлеваете аренду. Однолетние и двухлетние сроки являются типичными, но возможны другие договоренности. Например, если квартира оставалась вакантной дольше, чем понравился арендодатель, она может попросить вас подписать договор аренды, скажем, 15 месяцев вместо обычных 12 месяцев, чтобы срок прекращения аренды совпал с датой аренды других арендаторов, договоры аренды. Обратите внимание, что это может быть не только для организационных целей - например, ваш арендодатель может захотеть, чтобы ваш срок аренды истекал во время пикового периода охоты на квартиру, например, в течение лета.

1. Договор аренды на месяц. Договор аренды на месяц может показаться очень коротким вариантом аренды с фиксированным сроком аренды, который длится всего один месяц. Но есть ключевое различие: ежемесячные соглашения автоматически продлеваются, если ни вы, ни ваш арендодатель не уведомляете об этом. Таким образом, основным преимуществом месячной арендной платы является гибкость. Вам не нужно беспокоиться о том, чтобы разбить арендную плату в середине годичного или двухлетнего срока, что может быть дорогостоящим. Вместо этого вы можете закончить месяц-месяц аренды в любой месяц, если вы хотите, чтобы уведомление арендодателя (обычно 30 дней).
   Имейте в виду, что ваш помещик будет иметь такую ​​же гибкость. Вы рискуете получить уведомление о немедленном в любое время, после чего у вас будет всего 30 дней (или еще немного, если арендодатель уведомляет об этом в середине месяца), чтобы найти новый дом.

Как вы можете видеть, выбранный вами тип аренды - это ключевой компонент, который нужно учитывать при поиске квартиры.

Перед началом поиска убедитесь, что вы знаете, чего хотите.