Уроки, извлеченные за 40 лет жизни

Большинство людей могут заняться двумя или тремя домами в течение жизни. Эту съемочную группу ТВ взяли на себя десятки. То, что они обнаружили за эти годы, наверняка поможет любому домашнему улучшителю

Тридцать лет - это много. Больше чем человеческое поколение и несколько эонов, когда дело доходит до телевидения. С тех пор, как в 1979 году на этом месте был реконструирован изношенный дом викторианской эпохи, в качестве жанра был создан телевизор для домашнего улучшения, мы прошли долгий путь, в прямом и переносном смысле. Мы отважились на обширные локации, включая Гавайи, Лондон и Бермудские острова, и мы исследовали и использовали множество новых технологий, материалов и методов строительства. Мы участвовали в традиционном выращивании сарая и собрали модульный дом, построенный на заводе. Мы подчеркнули важность хорошего дизайна и стали лучше в сохранении природных ресурсов. И хотя мы всегда чтим прошлое, мы никогда не были его рабами - парни из шоу, как известно, даже после разрыва старой стены говорили: «Они строят их не так, как раньше. Слава Богу! " Поскольку времена изменились, мы надеемся, что помогли вам измениться вместе с ними. Итак, вот к 30 годам хороших идей, все проверенные TOH . Ура!

1. Восстановление старого дома - это хорошая инвестиция

Фото предоставлено WGBH

Когда состоялась премьера TOH , снос целых блоков, чтобы освободить место для нового строительства, был обычной практикой. Наш первый проект в бостонском районе Дорчестер показал, что старый дом можно переоборудовать в уникальное, пригодное для жизни пространство, которое сохраняет свою ценность с течением времени и добавляет в свой район характер и ощущение истории.

2. Цвет - недорогой способ добавить пиццу

Фото Эрика Джонсона

Когда денег не хватает, как это было в 2006 году на реконструкции кирпичного дома 1879 года в Вашингтоне, округ Колумбия, или даже когда его нет, правильный выбор цвета может привнести огромный стиль в любую комнату практически без дополнительных затрат. Здесь сочетание смелых стен и четкой белой отделки придает изысканный вид этой гостиной.

3. Создание открытых комнат расширяет вашу жилую площадь

Фото Майкла Луча

В 1982 году в Арлингтонском доме команда построила архитектурный корпус для гидромассажной ванны, который дает домовладельцам некоторую конфиденциальность, а также удовольствие от просмотра, когда они не замачиваются. Наружные жилые зоны и такие фокусные точки разбивают газон в полезные и приятные места.

4. Пристройка может быть бонусом жилой площади

Фото Джошуа МакХью

Поиск нового способа использования существующей структуры - например, переоборудование огороженного сада на заднем дворе в этот очаровательный коттедж в Конкорде в 2003 году - может стать эффективным способом обойти запреты на современное зонирование. Утилизировав хозяйственную постройку, владельцы смогли выжать важную функцию и ценность из недостаточно используемой конструкции.

5. Сохранить и отпраздновать хотя бы одну старую вещь

Фото Джулиана Васс

Большинство обновлений требуют удаления частей истории дома, скажем, крошащейся штукатурки из конского волоса или устаревшей планировки. Но практически каждый дом извлекает выгоду из того, что он держит хотя бы одну важную особенность своего прошлого. В нашем проекте 2008 года по восстановлению Нового Орлеана выживший после урагана «Катрина» наводненный водой сохранил свой оригинальный двухсторонний камин, паркетные полы и потолки из бисера, которые все хранят воспоминания о богатой истории дома.

6. Остаться, когда вы звоните в профи

Фото Келлер и Келлер

Чтобы быть хорошим DIYer, нужно знать свои пределы. Когда вы изо всех сил пытаетесь найти хитрое решение для насущной проблемы, найм профессионала с многолетним опытом почти наверняка сэкономит ваше время и деньги в долгосрочной перспективе. Посмотрите, как профессионал решит проблему, и вы узнаете одну или две вещи, как и домовладельцы, которых посещает команда сайта Ask This . Во время дебютного сезона в 2002 году команда Ask (напротив, справа внизу) помогала домовладельцам с различными задачами, включая ремонт оконных экранов, обвисание провисшего пола и ремонт протекающего смесителя для душа.

7. Будьте готовы к тому, что ваш проект будет развиваться

Фото Келлер и Келлер

Часто лучшие решения сложных задач ремонта не представляются, пока не начнутся работы. Одним из наиболее важных и полезных изменений, внесенных в ходе нашего проекта в Уотертауне в 1998 году, был демонтаж трех лестниц дома и перестройка только одной в центре дома, что значительно улучшило план здания королевы Анны 1886 года. Модификация стала возможной благодаря хорошему общению, тщательному планированию и тесному сотрудничеству между нашими профессионалами и вовлеченными архитекторами и мастерами.

8. Никогда не начинайте Рено без энергетического аудита

Фото Рассел Кэй

С 1982 года TOH призывает к этим испытаниям, чтобы выяснить, где энергия дома расходуется впустую. Сегодня такие методы, как тестирование приточной двери, сочетаются с показаниями инфракрасной камеры, например, такими, которые использовались в проекте Ньютона в 2007 году, чтобы помочь домовладельцам точно определить, где можно закрыть пустые отверстия и узнать о других способах сокращения потребления энергии.

9. Восстановите оригинальные материалы, когда это имеет смысл

Фото Келлер и Келлер

Фотография «до» дома Белмонт, сделанная до его реконструкции в 1993 году, представляет собой заброшенную, покрытую асбестом тень этого красивого «после» снимка красоты в стиле Шингл. Оригинальный деревянный сайдинг был в основном неповрежденным, когда он был обнаружен во время ремонта, так что стоило потратить средства, чтобы вернуть его к жизни. За дополнительную плату домовладельцы решили вернуть настоящие кедровые коктейли обратно в свой «крытый» дом 1907 года, правда, только на улице, где внешний вид важнее всего.

10. Сборные фонды являются отличной базой для строительства

Фото Ричарда Ховарда

Впервые на выставке использовалась заводская система бетонных фундаментов в 1994 году, когда она была добавлена ​​в колонию 1710 года в Актоне. Том Сильва отметил многочисленные преимущества создания этого трудоемкого компонента за пределами площадки: «Без грязи, без грязи, без бетонного грузовика. Отправьте свои планы производителю, и завод предварительно соберет все детали, отправит их на место работы и расставляет их по местам. В один прекрасный день вы готовы начать строительство пристройки или нового дома. "

11. Изменения в ограничении апелляции могут оказать большое влияние

Фото предоставлено WGBH

Отремонтировав ключевой элемент на переднем фасаде вашего дома, вы делаете своим соседям одолжение и увеличиваете привлекательность и домашнюю ценность. Такой шаг может быть простым, например перекраска входной двери, или сложным, как восстановление утраченной архитектурной особенности, как это сделал Норм Абрам и Том Сильва в 1991 году, когда они восстановили недостающее парадное крыльцо в доме Уэйлендов, которое восходит к 1815 году. и включен в Национальный реестр исторических мест.

12. Лучистая жара

Фото Джона Блэйса

Ричард Третви особенно гордится тем, что TOH была первой выставкой по благоустройству дома, продемонстрировавшей правильное использование и материалы для этого метода отопления, который, как правило, опирается на трубы с горячей водой или электрические кабели под полом для обогрева холодных помещений, как показано здесь на 1998 Милтон проект. «Когда все сделано правильно, лучистое отопление намного эффективнее и эффективнее, чем нагрев воздуха и его доставка по всему дому, что и делают многие системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Это позволило многим людям чувствовать себя более комфортно в домах с холодным климатом», - говорит он.,

13. Выберите синтетику для их выносливости

Фото Келлер и Келлер

Хотя во многих проектах TOH используются натуральные материалы, такие как дерево и штукатурка, сегодня строительство с ними не всегда является лучшим вариантом для вашего дома. Снаружи синтетические материалы, такие как цементный сайдинг (используется в доме Billerica 1999 года), полиуретановые архитектурные молдинги и кронштейны, стекловолоконные колонны и отделочные доски из ПВХ хорошо держат краску и не гниют, что продлевает срок их службы и обходится вам дешевле. Внутри полиуретановые коронки и потолочные медальоны практически не отличаются от деревянных и гипсовых аналогов, они легче и стоят дешевле.

«Мы использовали цементный сайдинг на нескольких работах - он выглядит хорошо, хорошо держит краску и стоит дешевле, чем дерево. Мой дом будет следующим».
Том Сильва, генеральный подрядчик TOH

14. Выставьте структуру, где вы можете

Фото Келлер и Келлер

Одно из самых выдающихся пространств в истории TOH, двухэтажный «жилой зал» дома Карлайла 2004 года, когда-то был сараем на территории главного дома, в 1849 году в стиле греческого Возрождения. К счастью, его здоровенный деревянный каркас был в достаточно хорошей форме, чтобы сохранить, как сарай был преобразован. Когда это уместно с архитектурной точки зрения, демонстрация костей комнаты становится отличным предметом для разговора.

15. Изолируйте право, чтобы повысить комфорт

Фото Рассел Кэй

Поддержание надлежащей температуры в помещении означает сохранение тепла зимой и сохранение его летом. В зависимости от специфики каждого отремонтированного нами дома, компания TOH использовала стекловолоконные маты, вдувную целлюлозу, минеральную вату, жесткую пену, синие джинсы с дробленым покрытием и изоляцию из вспененного материала с открытыми и закрытыми порами (например, которая используется на 2006 проект Восточного Бостона), чтобы сэкономить деньги домовладельцев и сделать их дома более приятными круглый год.

16. Методы и материалы, экономящие время, также экономят ваши деньги

Фото Колина Смита

В огромном, сложном мероприятии, которое было проведено в 2001 году в Манчестере, каждая минута рассчитывала завершить проект вовремя и, таким образом, в рамках бюджета. Экипаж работал трудно отследить продукты, которые выбритые дни, если не недели, от графика: модульный дымохода и системы отвода дымовых газов; пластиковая трубка PEX; окрашенная на заводе кедровая черепица; листы МДФ, выполненные в виде бордюров; и готовый деревянный пол.

«Мы используем самоклеящуюся кровельную мембрану в каждом проекте для защиты от утечек в ограждающих конструкциях здания. Это дешевая страховка от худшего кошмара дома».
-Кевин О'Коннор, Хозяин TOH

17. Хорошие плюсы дизайна стоят каждого пенни

Фото Рассел Кэй

Архитектор или дизайнер был вовлечен в каждый проект TOH . На протяжении многих лет мы привлекали ландшафтных архитекторов, дизайнеров кухонь (в том числе Кэти Маршалл, которая работала над проектом Carlisle 2004 года, среди прочих), исторических консультантов, дизайнеров интерьера и даже экспертов по цвету краски в зависимости от ситуации. Зачем? Потому что эти люди привносят в задачу специальные знания. Вы получите ценность своих денег от ремонта, если он выглядит хорошо, работает хорошо и длится долго. Опытные профессионалы дизайна помогут вам добраться туда.

18. Коммерческие продукты могут придать стиль вашему дому

Фото Дэвида Петерсона

В 1998 году наши домовладельцы из Сан-Франциско решили включить в свой дом поразительные (и трудолюбивые) продукты, которые обычно можно найти только в коммерческих помещениях, - церковь 1906 года, которую они преобразовывали. Их неожиданный выбор включал в себя смесители для ванных комнат, управляемые ножными педалями, здоровенные мраморные вагонки, спасенные от банка, промышленные светильники и на кухне, классную доску для заметок, списки продуктов и рецепты. Дизайн кухни был даже смоделирован на одном из любимых ресторанов пары.

19. Пользуйтесь солнцем, но и берегитесь от него

Фото Паскаля Бланкона

Размещение дополнения для максимального пассивного солнечного отопления - это почти бесплатный способ согреть его. И когда наступают летние собачьи дни, не стоит недооценивать охлаждающий эффект выступов, навесов и хорошо расположенных деревьев. Как мы неоднократно демонстрировали в проектных домах, таких как дом в Ки-Уэсте в 1999 году, при установке новых окон выбирайте высокоэффективные модели, которые пропускают много света, не позволяя теплу накапливаться внутри.

«Мы видели, как краска за долгие годы прошла долгий путь. Сегодняшние версии с низким содержанием ЛОС могут покрывать один слой - даже темные цвета».
-Norm Abram, Мастер Плотник TOH

20. Купи подходящую страховку

Фото Дэвида Кармака

Владелец дома Биллерики в 1999 году, Дик Сильва (брат Тома), потерпел катастрофу, когда его дом сгорел. Но благодаря совету, который он получил от хорошего агента, на него распространялась политика «полной стоимости замещения» дома и его содержимого, а не «денежной стоимости», которая рассчитывается на основе обесцененной стоимости утраченных предметов, Политика замены обеспечивает достаточные средства для надлежащей реконструкции, и ее перенос только немного дороже.

21. Некоторые старые структуры просто не могут быть сохранены

Фото предоставлено WGBH

В 1989 году владельцы сарая 1835 года в Конкорде надеялись демонтировать его и перестроить как дом. Но после дальнейшей проверки наша команда решила, что рама и материалы просто не выдержат. Таким образом, старый сарай стал источником вдохновения для совершенно нового деревянного каркасного дома, который был отделан заводскими деталями, такими как конструкционные теплоизоляционные панели и центральная лестница, сделанная в магазине на заказ в Висконсине. И у нас был старомодный сарай, поднимающий раму вручную.

22. Нажмите недостаточно использованные квадратные метры

Фото Келлер и Келлер

Команда TOH неоднократно превращала «найденное» пространство на чердаках, в подвалах и гаражах в удобные жилые помещения. Вам нужно тщательно спланировать, и вам, возможно, придется получить одобрения от местного строительного отдела, чтобы преобразовать подобные пространства. Но если все сделано правильно, как это было в случае с подвальной медиа-комнатой в винчестерском доме 2002 года, такие ремонтные работы могут сэкономить вам затраты и хлопоты на полноценное дополнение или переезд в более крупный дом.

23. Принесите свой личный штамп в проект

Фото Майкла Ллевеллина

Владельцы дома в Тусоне, один из которых был дизайнером, принесли много убедительных идей во время реконструкции своего дома в 1930 году в Пуэбло Возрождение. Они работали в тесном контакте с архитектором над некоторыми уникальными и примечательными деталями: кухонные столешницы из черного бетонного бетона (впервые бетонные столы появились на TOH ), кухонные шкафы, изготовленные из характерного мескитового дерева местного производства, а в библиотеке - порошковая дверь комнаты. ловко замаскированный в стену книжных полок.

24. Водонагреватели - хорошее место для экономии энергии

Фото Эми Розенфельд

Проекты TOH , такие как проект 2007 года в Остине, включают в себя системы без резервуара (или мгновенные), косвенные и солнечные системы горячего водоснабжения - все проверенные технологии, которые могут сэкономить деньги в течение срока их службы, если они соответствуют потребностям домохозяйства. Но даже основные водонагреватели, продаваемые сегодня, намного эффективнее, чем старые. Домовладельцам, которым больше 10 лет, следует подумать о его замене. новый может даже окупиться с помощью скидки от энергетической компании или правительства.

«Мы демонстрировали много энергосберегающих технологий на протяжении многих лет, и мы будем продолжать делать это, потому что они нужны нам больше, чем когда-либо».
- Ричард Третви, эксперт по сантехнике и отоплению TOH

25. Спасение старого дерева, когда это возможно

Фото Энтони Тиули

Мы последовательно видели в проектах TOH, что старые леса работают лучше, чем новые. Их ростовые кольца намного плотнее, чем современные виды, выращиваемые на плантациях, что делает их более устойчивыми, устойчивыми к гниению и износостойкими. Вот почему мы всегда стараемся восстанавливать оригинальные деревянные окна, укладывать полы из переработанной древесины и восхищаться красотой старых деревянных балок всякий раз, когда сталкиваемся с ними. Вход в дом 2006 года в Кембридже, выложенный бочками из переработанного вина, показал, насколько красивым может быть старое дерево.

26. Поиск местных продуктов может помочь вам стать зеленым

Фото Стивена Карлиша

Наш проект Остина 2007 года доказал, что использование близлежащих материалов и производителей - отличный способ сэкономить ресурсы для реконструкции. На кухне шкафы без добавленного формальдегида были сделаны в магазине всего в нескольких милях от дома. В других местах в местной студии были изготовлены нестандартные светильники, а техасский известняк превратили в столешницы.

27. Построить длинную колоду легче, чем когда-либо

Фото Джо Юткинса

Дождь, ветер и солнце могут превратить красивую колоду в раздробленную, прогнившую опасную зону. Но улучшенные материалы, которые мы демонстрировали во многих домах TOH , в том числе долговечные синтетические плиты, пиломатериалы без обработки мышьяком и нержавеющие крепежные детали из нержавеющей стали, позволили построить палубы, которые хорошо переносят разрушения времени,

28. Сэкономьте и идите на качество по количеству

Фото Энтони Тиули

В ньютон-центре, 30-м сезонном доме проекта, домовладельцы жили в этом голландском колониальном доме 1915 года почти пять лет, прежде чем заняться ремонтом - достаточно долго, чтобы знать, что ему (и им) действительно нужно. Они создали небольшой военный сундук и прибавляют достаточно места, 330 квадратных футов, чтобы дать себе больше передышки, не вдаваясь в сумасшедшие долги, чтобы сделать это.

29. Стоит приложить дополнительные усилия для защиты ваших деревьев

Фото Рассел Кэй

Проект Carlisle 2004 года включал в себя много строительства, поэтому команда работала усердно, чтобы сохранить зрелое дерево катальпы, лиственный сорт, известный своими яркими цветами, в процессе строительства. Меры предосторожности, такие как правильная подача и поение, защита ствола и маркировка запретной зоны для тяжелой строительной техники, имеют все значение для сохранения дерева, которое часто не имеет признаков повреждения до тех пор, пока работа не будет выполнена.

30. Хороший ландшафтный дизайн делает ваш дом завершенным

Фото Энн Сперлинг

Это не только для телевизионных «после» съемок, что проекты TOH всегда включают адекватный бюджет для озеленения. Правильные посадки являются решающими штрихами для любого проекта и только улучшаются со временем, в то время как генеральный план обеспечивает отличную дорожную карту для вашего дома, так как деньги становятся доступными для решения новых наружных улучшений. И привлекательный ландшафтный дизайн также увеличивает ценность дома - это хорошо видно на примере солнечного плиточного оазиса в проекте Бермудских островов 2004 года.

«Мы подбираем правильное растение для нужного места и делаем правильную подготовку почвы - это окупается в долгосрочной перспективе. За советом поговорите с профессионалом в вашем местном садовом центре».
-Роджер Кук, ландшафтный подрядчик TOH

галерея слайд-шоу сетка вид галереи слайд-шоу