Бунгало 1920-х годов реконструируют: пространство для роста

Приспособленное дополнение сохраняет исторический фасад бунгало 1920-ых, обеспечивая много места для сбора для молодой семьи

Бунгало напротив

Фото Джилл Хантер

Помните этот популярный мюзикл с броским названием « Я люблю тебя, ты совершенен, теперь меняешься» ? Эта загадка оказывается применимой не только ко многим парам, но и ко многим домовладельцам. Как Джейсон и Тера Старр.

«Обойдя около полдюжины домов в течение нескольких месяцев, мы натолкнулись на нашу нынешнюю собственность», - говорит Джейсон, имея в виду дом спасения площадью 1392 квадратных фута, который он и его жена Тера обнаружили во время разведки одного из Желанные районы Хьюстона. «Мы сразу влюбились в него».

Но. «С растущей семьей важно иметь достаточно места».
Показано: перед домом все еще можно увидеть одноэтажное бунгало 1920-х годов, в которое домовладельцы влюбились.
Краска: Spalding Grey Шервина-Уильямса (сайдинг), Extra White (отделка), City Loft (windows)
Отделка передней двери: Minwax

Экспансивная Кухня

Фото Джилл Хантер

И о его клаустрофобной кухне: «В нашем старом доме все хотели быть на кухне», - говорит Тера. «Я хотел большой остров с большим количеством стульев».

Пара также жаждала мастер-люкс. И пристроенный гараж. Не говоря уже об открытой планировке с семейной комнатой, где ребенок может поднять Каина в пределах видимости этого острова.

Показано: задняя пристройка содержит обширную новую кухню, которая демонстрирует некоторые из спасенных материалов, использованных при реконструкции, в том числе дубовые полы, окно из свинцового стекла, обрамленное столбами из сарая, и стол для завтрака, сделанный с механизмом и подковы.
Краска: дымные угли Бенджамина Мура (стены), Орлиная скала (остров), Чистый белый Шервина-Уильямса (шкафы),

Сбор крыльца

Фото Джилл Хантер

У коттеджа, в который они попали, все еще были шатровая крыша 1920-х годов, остроконечный портик и деревянные окна, а некоторые из оригинальных корабельных шлепков внутри были в форме кораблей. Джейсон говорит: «Очарование было еще очень живым».

Так что это было прекрасно - теперь это просто нужно изменить. Не берите в голову дополнительное пространство для ног. Крыша была кончена, полы были разрушены, проводка и сантехника устарели. Многие из старых двойников больше не двигались вверх и вниз: весы створок отсутствовали. И естественно ничего не было ровным или отвесным.

Показано: Дома в городе: Тера и Джейсон Старр с Райдером, 5 лет, и Стоуном, 3.
Мебель для крыльца: Hayneedle
Сайдинг: Джеймс Харди

Сквозная Столовая

Фото Джилл Хантер

«Я бы снес это», - сказал владелец дома 1901 года по соседству на городском собрании, указывая на повреждение водой, свидетельства грызунов и сорняков, бегущих от ярости, и выражая благоговение, что пара решила построить это место обратно,

В прямом смысле. Они предусмотрели двухэтажное дополнение к оригинальной вилле с двумя спальнями и одной ванной, обеспечивающей больше воздуха и света, а также в общей сложности четыре спальни, четыре с половиной ванны, гараж и просторное жилое пространство для будущего быть семьей из четырех человек, а также гончей по имени Баркли.

Показано: пользовательские встроенные комплекты обеденной зоны. Wainscot и лепное украшение короны также новы; Люстра - это винтажная находка.
Стол бегун: Гончарный сарай

Скрытое дополнение

Фото Джилл Хантер

Это было именно то место, где они хотели, в Хьюстон-Хайтс, быстро облагораживающем историческом районе, который славится своими домами начала 20-го века, а также ресторанами, старинными ресторанами, кафе и велосипедными дорожками.

Масштабы реконструкции были бы пугающими для некоторых. «Но мне нравится очарование старых домов, поэтому я была взволнована», - говорит Тера. «У дома был характер и история».

Показано: сложение отложено и глубже, чем оно широко. Его новые окна были согласованы с оригиналами спереди.
Ландшафтный дизайн: Ландшафтный дизайн Техаса
Кровля: Оуэнс Корнинг
Окна: Джелд-Вен

Гостинная

Фото Джилл Хантер

Его путь от A (анахронизм) к P (современный) не проходил легко, как это бывает редко, когда дом, которому 90 лет, нужно вытащить из своего фанка в 21-й век.

Но работа принесла неожиданные удовольствия. «Для Хьюстона 100 лет - это супер, - говорит генеральный подрядчик пары Конор Томпсон, который много работает по соседству. «Здорово видеть, как они построили тогда, и видеть дом, который все еще силен после стольких ураганов и перемен. Интересно добавить современный кондиционер и хорошую изоляцию, сохранив при этом многие архитектурные элементы, и гораздо интереснее, чем строить что-то новое ».

Показано: гостиная была закончена с новым газовым камином и парой сидений у окна. Домовладелец Тера Старр приложила руку к дизайну новой стойки лестницы и дубовой балюстрады. Наклонный столик, найденный на антикварной ярмарке, начинался как шахтная тележка.
Потолочный вентилятор: Эллингтон
Мебель и коврик: Arhaus
Желтая полоса подушки: антропология
Другие подушки: Marshalls

Сильно Частотный

Фото Джилл Хантер

В этом случае быть сильным - это манера говорить. Дом неуверенно сидел на шлакоблоках, и его приходилось поднимать достаточно долго, чтобы заменить его железобетонными опорами. «Опоры должны быть идеально выровнены, а высота над уровнем моря установлена, тогда вы медленно опускаете дом вниз, - объясняет Томпсон, занимаясь наращиванием волос, который, как он спокойно отмечает, - дал нам новую, прочную, ровную основу для начала, и это помогает.

Показано: Наиболее часто посещаемый вход в задней части дома ведет в грязную комнату со встроенным хранилищем верхней одежды и детского снаряжения.
Подушка: Антропология
Краска: Дым угли Бенджамина Мура (стены) и Серая Гора (встроенная), Чистый белый Шервина-Уильямса (дверь)

Просторная таможня

Фото Джилл Хантер

Столь же удивительным было появление асбеста в штукатурке сайдинга. Удаление его повлечет за собой «очень подробный процесс», по словам Томпсона, не только потому, что он изменит исторический внешний вид, но и потому, что дом должен быть арендован, проветриваться и обрабатываться лицензированной компанией по снижению выбросов.

Между тем было задание оторвать заднюю внешнюю стену, плюс еще немного, чтобы дополнение могло образовать неразрывную связь. И была заминка.

Показано: новая ванна на первом этаже имеет вместительный туалетный столик, трио библиотечных светильников и вешалка для полотенец, которая в свое время была лестницей в доме дедушки Теры.
Мойка и кран: Колер
Настенные светильники: Heights Lights & Things
Коврик: Цель

Райдер Рум

Фото Джилл Хантер

Перед началом каких-либо работ городская археологическая и историческая комиссия внимательно изучила план, который удалит 30 процентов первоначальной конструкции, поменяв местами на 6 футов шире и удвоив длину коттеджа. В то время как проверка персонала показала, что план соответствовал всем 11 критериям для таких обновлений в то время, комиссия проголосовала 6-4, чтобы закрыть его. Наряду с потерей старых материалов, была проблема огромной массы дополнения.

Показано: хитрыми буквами написано имя мальчика, который гнездится в этой спальне.
Письма и роспись коров: хобби, лобби, искусство и ремесла
Постельные принадлежности: цель
Краска: Mega Greige Шервина-Уильямса (стены) и Чистый Белый (отделка)

Деревенская спальня

Фото Джилл Хантер

Архитектор домовладельцев Сэм Джанукос был ошеломлен, но не неподготовлен. Он жил по соседству с 1976 года и работал там над старыми и новыми домами в течение 25 лет, или достаточно долго, чтобы услышать все это, включая комиссаров, которые заключают, он сухо говорит: «Вы отвечали всем критериям, но я просто не Мне это не нравится ». Он передал дело в вышестоящий суд, а именно городскую комиссию по планированию, где, по его словам, за прошедшие годы ему удалось отклонить 11 из 12 отказов, включая этот. (С тех пор комиссия была распущена в пользу новой апелляционной комиссии, и некоторые исторические ориентиры также изменились.)

Показанный: в главной спальне спасенный установленный дверной сарай стиля ведет к гардеробной и главной ванне.
Потолочный вентилятор с подсветкой: Heights Lights & Things

Ванна пьедестал

Фото Джилл Хантер

Маневр, возможно, стоил домовладельцам любой капитал, который они вложили в историческую комиссию, но они продвинулись вперед - осторожно. Как дипломатично заявляет Джейсон: «Мы обнаружили, что процесс получения нашего сертификата соответствия был чрезвычайно сложным и непредсказуемым».

Показанный: В главной ванне акриловая ванна опоры со старомодными деталями отдает дань прошлому дома.
Ванна и кран: Рэндольф Моррис
Напольная плитка: Crossville Studios

Встроенные ванны

Фото Джилл Хантер

Проект продвигался медленно. «Старой структуре потребовалось много работы, чтобы выровнять все, выровнять квадратные стены и потолки, чтобы они вписались в новую структуру так, как мы хотели», - вспоминает Томпсон.

Показано: встроенные модули сохраняют основную ванну безмятежной и без помех.
Смеситель: Brizo
Топ тщеславия: Цезарь

Уголок для завтрака

Фото Джилл Хантер

Между новым фундаментом и крышей зажата новая система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, газовый камин, новая сантехника, электропроводка и изоляция, а также два водонагревателя и дополнительные 2604 квадратных фута пространства. В течение 20 месяцев, от получения разрешения до завершения, семья заняла место в своем старом месте, особняк в трех милях отсюда.

Показано: Уголок для завтрака содержит винтажное окно из свинцового стекла и изготовленный на заказ стол с бетонной столешницей и спасенным механизмом.
Таблица: Конкретные концепции ремесленника
Краска: Чистый белый Шервина-Уильямса (банкетка), дымные угли Бенджамина Мура (стены)

Встроенный делитель

Фото Джилл Хантер

Как только коттедж «Плюс» поднялся и гудел, Тера погрузилась в вопрос об отделке. Она проконсультировалась с дизайнером интерьера Андрой Уайт, а затем пригласила своего главного советника - ее мать Лексин Геринг, которая живет в Делмонте, штат Южная Дакота. Повзрослев, Тера вспоминает, как ее мама с энтузиазмом вешала свежие обои и меняла цвет краски, часто вдохновляясь журналом This site - когда не помогала управлять семейной фермой. Ворвавшись сюда, Лексин собрала окно 1880-х годов из фермерского дома двоюродного брата, и отец Теры установил его на новом уголке для завтрака, украшенном бетонным столом, который сделал друг дома.

«Этот маленький уголок, это зона бедствия моих мальчиков», - говорит Тера, гордая мама Райдера, 5 лет, и Стоуна, 3 года.

Показано: Столовая встроена в виде перегородки в открытой планировке с проходом из кухни.

Заднее крыльцо

Фото Джилл Хантер

Встроенные модули спроектированы и построены на месте; исправленные балки, двери и половицы; и уцелевший шлепок придает новым пространствам взломанный вид. Перила переднего крыльца теперь выделяют кропотливо восстановленные окна и сводчатый портик.

Показанный: свежий задний подъезд - любимое место сбора.
Мебель: Хайнидл

Прачечная

Фото Джилл Хантер

Деревянные окна пристройки были изготовлены на заказ в соответствии с историческими правилами, но фиброцементный сайдинг не претендует на винтажность. Как объясняет Мэтью Кригл из городского отдела планирования и развития, в то время как цель состоит в том, чтобы подражать тому же «массовому» и существующим элементам, акцент должен оставаться на исторических деталях. Другими словами, пусть новая конструкция скажет, что она новая.

Показанный: домовладельцы переместили оригинальную дверь ванной, вместе со стеклянной ручкой 1920-х годов, в новую прачечную, отделанную традиционной шестигранной плиткой для пола.
Стиральная машина и сушилка: Kenmore
Плитка: дальтиле
Краска (стены): Серый Хаски Бенджамина Мура

Пользовательские Кухонные Детали

Фото Джилл Хантер

И именно в этой воздушной новой структуре происходит большинство действий. Переулок за домом позволяет семье заехать в гараж и зайти внутрь. Как и предсказывала Тера, все идут прямо к кухне, к сердцу дома и ее любимому месту.

Показано: изготовленный на заказ стальной вентиляционный колпак нависает над про-стилем на открытой кухне. Задняя панель покрыта мраморной плиткой Calacatta Gold пяти размеров. Старинная дверь с витражами и витражами закрывает кладовую.
Диапазон: волк
Вытяжка: железные акценты
Раковина: Колер
Кран: Бланко

Остров Большой

Фото Джилл Хантер

Но что она думает, лучше всего, прямо там, в прекрасном районе? «Это все еще выглядит как бунгало спереди».

Показанный: большой остров, покрытый вымоченным гранитом, позволяет кухне превращаться в развлекательное пространство.
Холодильник: Sub-Zero
Посудомоечная машина: KitchenAid (снят с производства)
Светильник: Оборудование для восстановления
Раковина: Колер

Встроенные Грязи

Фото Джилл Хантер

В грязевой комнате есть встроенный бар с белой мраморной столешницей, винный холодильник и льдогенератор.
Холодильник: GE
Льдогенератор: KitchenAid (снят с производства)
Раковина: Колер
Кран: Бланко

Планировка этажей

План этажа Яна Ворпло

Около 30 процентов существующего дома 1920-х годов с двумя спальнями и одной спальней площадью 1392 квадратных фута было принесено в жертву, чтобы в двухэтажной задней пристройке было дополнительно две спальни, три с половиной ванны и 2604 квадратных фута пространства., Фундамент, передние и задние веранды, а также пристроенный гараж также являются новыми.

галерея слайд-шоу сетка вид галереи слайд-шоу