Дом 1940-х годов начинается заново

Простой план создания игрового пространства на чердаке подстегивает удивительный новый облик этого кирпичного дома

Скрытое сокровище в желаемой области

Фото Деборы Уитлоу Ллевеллин

Люди покупают не просто дом, они покупают целый пакет. Как дела в школах, что за поездка на работу, и сколько будет стоить обновление этой бани? Затем, вдумчиво взвесив все за и против, они закрывают глаза и надеются на лучшее.

Это не отличалось от Джиджи Педраса и Омара Родригеса. Тщательное изучение многих возможностей в их целевой зоне, историческом районе недалеко от центра Атланты, тем не менее привело их к простому кирпичному дому, основные атрибуты которого даже не были внутри.

Во всем виноваты настройки и желаемое за действительное. Наряду с «фантастическим районом, полным счастливых детей», как позже сказал Гиги, в блоге, посвященном неизбежному повторению, в доме было «прекрасное магнолическое дерево, которое мы могли бы превратить в игровую площадку с веревками» и «невероятная вишня». дерево прямо у двери, которое заставляет каждую весну выглядеть и чувствовать себя как можно мечтательнее ».

Архитектор: Тон-Ло Дизайн, Норкросс, Джорджия; 917-215-6184
Генеральный подрядчик: South Peak Construction, Атланта, Джорджия; 404-983-4807
Структурное проектирование: Палмер Инжиниринг Компани, Такер, Джорджия; 770-908-9908
Краска: 7590 Red Obsession Шервина Уильямса (входная дверь), 7505 Manor House (окна и жалюзи), 7757 High Reflective White (сайдинг и внешняя отделка)

Они знали, чего хотели

Фото Деборы Уитлоу Ллевеллин

Не стоит восхищаться великолепными костями дома, фантастическим течением или уникальным стилем периода: на сухом историческом языке дом был «минимально традиционным».

Джиджи, который жаждет высоких открытых интерьеров, и Омар, чей вкус распространяется на деревенские двери сарая и открытые фермы, купили одноэтажный дом, в котором нет ни одного из вышеперечисленных - только две спальни и ванна на первом этаже, спальня и ванная в готовом подвале и на незавершенном чердаке, достижимом только по спускающейся лестнице.

На снимке: домовладельцы Омар Родригес и Джиджи Педраса отдыхают в новой открытой комнате с палубы.

Лить на Очарование

Фото Деборы Уитлоу Ллевеллин

Но после почти трех лет в доме пара, родители двух молодых девушек и занятых профессионалов, увлеченных путешествиями и развлечениями, едва ли были в настроении для бюджетного повтора.

То, что они имели в виду, они рассказали архитектору Полине Тон-Ло, превращая около 200 квадратных футов мертвого чердачного помещения в большую игровую комнату, соединенную с первым этажом лестницей и горкой. «Не только для детей, - говорит Джиджи о последних, - но и для взрослых - после вечеринки!»

На снимке: Лукка (6 лет) и Шанти (8 лет), преследуемые Кокосом, наслаждаются видами на 360 градусов с новой дубово-стальной лестницы; коленные стены обрамляют ступени в подвал.

Пятно на полу: Варатан

Loftier Living Space

Фото Деборы Уитлоу Ллевеллин

«Полин сказала:« Нет никакого кода для внутренних слайдов - у нас в Грузии не так много людей, которые их делают! », - вспоминает Гиги, чье изобилие вспыхивает даже тогда, когда эта тема столь же обыденная, как дырявые трубы. «Тогда мы подумали : пожарный столб …»

К счастью, две женщины были друзьями в течение нескольких лет, так как в тот день, когда они оба пришли на площадку, были лишены сна и с малышами на буксире, они начали разговаривать.

Показано: сводчатый потолок и снятие нескольких стен кардинально изменили жилое пространство, где находки из путешествий домовладельцев теперь удобно сочетаются с оригинальными окнами камина и створки.

Диваны: запад вяз

Долгий путь к кухне мечты

Фото Деборы Уитлоу Ллевеллин

Как отметила Джиджи в своем блоге, она и Омар годами мечтали об их «доме мечты». Этот забрал их на полпути, просто находясь в Друид Хиллз, историческом районе возле Университета Эмори. «Ты можешь гулять везде», - говорит Джиджи. «У нас есть все различные стили американской архитектуры в 20-м веке».

Но дом 1940 года, который они забрали, не принес много очарования. Более ранний повтор передвинул кухню из задней части дома в бывшее гаражное помещение вдоль одной стороны. Некоторые окна были забиты стеклянными блоками, а из-за отложенного технического обслуживания у новых домовладельцев был длинный список необходимых товаров.

Показано: Существующие базовые шкафы были окрашены в серый цвет и соединены с полуостровом из стальных ламинированных шкафов. Специальная краска превратила одну стену в магнитную доску.

Плитка метро: коллекция цветов; Хоум Депо
Ручки и ручки, шкафы полуострова и верхняя часть блока мясника: IKEA
Диапазон: Frigidaire
Подвесные светильники: Kudzu Antiques, Decatur, GA; 404-373-6498
Раковина: Blanco Precis; faucetdirect.com
Смеситель: Delta DeLuca
Табуретки: стоимость плюс мировой рынок
«Бриллиантовый» напольный бегун: Дэш и Альберт
Корзины сыра воспроизводства: 1803 Корзины Фермы Огайо

Открытое кухонное хранилище

Фото Деборы Уитлоу Ллевеллин

«Трубы были перфорированы в некоторых местах, поэтому пространство для полива наполнилось водой из ванной», - говорит Джиджи. «Что мы не знали, пока мастер не был там внизу, а моя дочь не спустила воду в туалете, и вы можете себе представить, что произошло. Мы были так смущены, что никогда больше не звонили ему». Пауза. «Я уверен, что он помнит нас».

Показанный: домовладельцы заменили верхние шкафы открытыми полками и смело использовали недорогие материалы, такие как стандартная плитка метро, ​​подчеркивая существующую вытяжку в стиле дымохода и брызги, как отточенные столешницы из черного гранита.

Краска для кабинета: перчинка Шервина-Уильямса
Столешницы: далтиль

Удобные ниши поваренной книги

Фото Деборы Уитлоу Ллевеллин

Затем шторм сорвал дерево со двора, повалив его на потолок над печью. Пара восстановила ущерб, представив, как было бы неплохо заменить кухню и иметь такое игровое пространство.

Джиджи подпитывала свои фантазии, вырезая журналы и публикуя их в Pinterest, где она обнаружила слабость к школе дизайна интерьера из фермерского дома, изготовленного из необработанной стали, мелиорированного дерева и раздвижных дверей.

Показанный: ниши, окружающие существующий диапазон, являются удобным местом для поваренных книг и журналов.

Плитка метро: Хоум Депо

Новый эркер в стиле эпохи

Фото Деборы Уитлоу Ллевеллин

Тон-Ло слушала, как ее подруга рассказывала об этом слайде, затем еще раз спросила ее, прежде чем отбросить еще большую идею: оторвать полдюжины внутренних стен и превратить весь первый этаж в чердак со сводчатым потолком. Возвести открытую лестницу на подиум, проходящий через дом, со спальнями и ваннами на обоих концах. «Вместо слайда я бы дал им балкон», - говорит Тон-Ло, изображая девушек, играющих Джульетту, когда они зовут вниз по открытой лестнице.

Чтобы получить больше места наверху, все, что им нужно сделать, это отодвинуть гребень крыши назад, позволив ему подняться, и заскочить в укрытие, выходящее на улицу, - после, конечно, перемонтирования, замены и изоляции всего шебанга. в то время как расширение ОВК и переделка кухни и ванной внизу.

Показанный: щедрое новое открытие соединяет кухню и грязную комнату. Передний залив был перестроен под присмотром местного исторического района.

Оконная краска: икра Шервина-Уильямса

Выбитый Грязь

Фото Деборы Уитлоу Ллевеллин

Зачем останавливаться на достигнутом? Одноэтажное дополнение могло бы подойти к тылу. Сформированный в виде кривой А-образной рамы, со сводчатым потолком и большим количеством стекла, он придал бы небритому дому секретную стильную индивидуальность - плюс новое светлое обеденное пространство.

Супругам трудно было противостоять плану. Экспаты из Перу (ее) и Пуэрто-Рико (его), они жаждали больше солнца и лучшей связи с лесным двором. Им обоим тоже понравилась идея открытого плана. Будучи молодоженами, они жили на чердаке в Атланте, неся это раннее импринтинг с ними во время пребывания за границей и тяготея к другому чердаку по возвращении. Дизайн вызвал знакомую воздушность тех более ранних домов.

«Я не мог сказать нет», - говорит Гиги с улыбкой. Дизайн был идеальным, хотя и немного дороже, чем планировалось изначально.

Показанный: грязевая комната, выходящая из бокового входа, была увеличена и имеет новое эркерное окно в стиле эпохи. Корзины для спортзалов и прилавки для обуви контролируют детскую одежду.

Гриб: специальная классная доска (акцентная стена); Ржавчина-Oleum

Столовая с видом

Фото Деборы Уитлоу Ллевеллин

Тон-Ло уравновешивал стоимость инвестиций с бюджетными штрихами и компромиссами. Гиги неохотно отпустила свою желанную прачечную на втором этаже, а также согласилась оставить старые кухонные шкафы и приборы. Чтобы усилить приготовление пищи, Тон-Ло предложил покрасить шкафы, добавить полуостров и создать фоновую плитку до потолка.

«Мы должны были найти творческие способы получить влияние, но с низкими затратами», - говорит Тон-Ло. «Материалы были в продаже, но использовались интересными способами. Вместо того, чтобы придавать значение, например, « это мрамор из Италии », вы используете материалы промышленного качества, но неожиданным, заниженным способом».

Показано: Негабаритные двери в патио с алюминиевой облицовкой повторяют створки, создавая вид.

Окна и двери патио: Ply Gem
Стол: гончарный сарай
Стулья: Реставрационное оборудование
Подвесной светильник: directfurnitureatlanta.com

Деревенские двери сарая

Фото Деборы Уитлоу Ллевеллин

В состав команды по сносу, восстановлению и переоборудованию входил генеральный подрядчик Джеймс Лейн, который работал с Тон-Ло в процессе пересмотра решений местной историко-районной комиссии. У комиссаров не было проблем с перестройкой парадного крыльца - существовавшему было более 1970-х годов, чем 1940-х годов, - но они с меньшим энтузиазмом относились к замене окон из окон с черным стеклом на термостойкое. Поднятый гребень проекта и передний слуховой этаж вызвали много разговоров, так же как и первоначальный план для второго этажа, который превысил бы требуемые неудачи - первый этаж был унаследован - при этом также облагая налогом бюджет домовладельцев. По прошествии времени все пытались плыть по течению, но когда один комиссар поставил под сомнение крышу стоячего шва на восстановленном эркере, Джиджи сопротивлялся. Кровля осталась.

Показанный: Деревянные элементы в стиле рустик включают в себя изготовленные на заказ двери из сарая, которые открывают офис Омара на первом этаже.

Дверная фурнитура: Real Sliding Hardware
Подвесной светильник: Kudzu Antiques, Decatur, GA; 404-373-6498

Уютный Gabled Мастер Люкс

Фото Деборы Уитлоу Ллевеллин

«Может быть, он доставлял ей неприятности, потому что задняя часть дома имеет такое современное дополнение - это потрясающе», - говорит Лейн об одном изменении за пределами компетенции комиссии. Тон-Ло задумал его как «контраст с исторической природой фасада, сочетание современных элементов со старым домом». Она добавляет: «Я не хотела, чтобы это сливалось».

Больше всего Лейн беспокоился о том, как открытие первого этажа будет происходить внутри. «Подиум должен был быть структурно привязан к существующему фронтальному фронтону, поэтому нам пришлось пропустить этот огромный луч от передней части дома к задней части, чтобы поддержать его», - объясняет он. Тон-Ло, работая с инженером-строителем, искал способ избежать установки колонны, чтобы поддержать точку, где передний фронтон и главные крыши будут пересекаться. Чтобы сохранить открытость сводчатого потолка, она добавила скрытого стропила, который привязан к балке второго этажа. «Это было сложно», - говорит она.

Показано: новый мастер-сьют скрыт под фронтоном в бывшем чердаке.

Бра: Электрический сарай
Покрывало: LL Bean

Дверь для ванной в стиле амбара

Фото Деборы Уитлоу Ллевеллин

Затем была драматическая плавающая лестница, ступени и стояки встречались на одном уровне без выступов по бокам или передним краям, обрамляя стены колен, а также подвальная лестница внизу. Металлисты должны были сварить и установить два стальных поручня на месте, не сгорая.

Показано: раздвижная дверь в стиле амбара закрывает ванную в главной комнате. Новые окна были согласованы с оригиналами 1940 года.

Дверь: Мазонит
Фурнитура для раздвижных дверей: Amazon
Tad Caddy: Фирменное оборудование

Яркая отделка ванны

Фото Деборы Уитлоу Ллевеллин

Сроки повтора растянулись до шести месяцев. Гиги, самопровозглашенный «уродец контроля», чья работа в качестве консультанта включает управление проектами и сокращение бюджета, преследовал архитекторов и строителей. «Для меня важно иметь последовательный взгляд через дом», говорит она. «Я хотел, чтобы материалы были покорными и естественными». Команда использовала древесину сарая, чтобы сделать дверь в домашний офис Омара, переоборудовала чердачные балки в качестве декоративных ферм и объединила пол современным темным пятном.

Показано: Бюджетная отделка для ванной комнаты включает алюминиевую направляющую для картин, фарфоровую напольную плитку, небольшую акриловую ванну и настенную плитку большого размера в обновленном образце.

Настенная плитка: керамическая настенная плитка Calypso Blanco, 6 "18"; flooranddecor.com
Ванна: Boyce Акриловая ванна, 61 "; Фирменное оборудование
Душевые принадлежности и раковины: американский стандарт; Хоум Депо
Стеклянная душевая стенка: Echols Glass and Mirror, Inc.
Карниз для картин: металлический карниз для картин, 4 фута; Западный вяз
Полотенца: антик сосна, фасоль LL
Полка для ванной из тика: Фирменное оборудование
Свечи из бересты: Шварцвальдский декор
Масляная картина: Нэнси Меркл

Salvaged Wood Vanity

Фото Деборы Уитлоу Ллевеллин

«С улицы вы думаете, что это бунгало с двумя спальнями, очень маленькое и старое, потом вы входите, и все как« Вау », - говорит Джиджи. «Он полностью открыт, так отличается от других домов в нашем районе».

Она добавляет: «Наш дом не очень большой, но мы используем все места. У меня в офисе есть столы, чтобы мы могли работать вместе. Все ходят по кухне. Мы каждый день обедаем в столовой».

Показанный: у таможенного тщеславия есть основа спасенного дерева сарая и вершина Silestone. Домовладельцы купили декоративные рамы в Перу и попросили своего генерального подрядчика добавить зеркала.

Смесители: Данзе Амальфи; Хоум Депо

Веселая игровая комната

Фото Деборы Уитлоу Ллевеллин

Что касается игровой комнаты, семья, наконец, получила это тоже. Он плотно прилегает к новому слуховому устройству, еще одному секрету в доме, фасад которого все еще уходит в другое время.

Показанный: Освещенный новым слуховым сараем, игровое пространство второго этажа имеет готовую для гостей кушетку с ящиками для игрушек и постельного белья.

Краска: перчинка Шервина-Уильямса (оконная стена) и белый цюрих (другие стены и отделка)

План этажа: Первый этаж

Иллюстрация Яна Уорпола

Хребет на крыше поднялся на 3 фута, что позволило сараю перед входом и главной спальней, а также еще одной спальней, ванной и игровой комнатой, соединенными подиумом, в бывшем чердаке. Первый этаж был открыт, столовая была вытеснена примерно на 12 футов, а за спиной были добавлены палуба и открытая комната.

План этажа: Второй этаж

Иллюстрация Яна Уорпола

Эти два этажа прошли от 1370 квадратных футов жилой площади до 2 370.

галерея слайд-шоу сетка вид галереи слайд-шоу