Продажа вашего дома - преимущества частной продажи дома

Я часто спрашиваю у меня советы о продаже своего дома из-за предстоящего шага. В то время как большинство людей нанимают агента для продажи своего дома, некоторые предпочитают совершать продажу самостоятельно. Есть плюсы и минусы в продаже частных домов, а некоторые покупатели опасаются закупать такой большой билет без руководства агента по недвижимости. Однако частные продажи дают возможность напрямую обращаться к владельцу.

Преимущества частных продаж дома: для покупателя

• Как покупатель, у вас будет прямой доступ к владельцам, которые обладают всеми готовыми фактами, информацией и историей о доме. Часто агенты по недвижимости не могут ответить на все ваши вопросы или запросы. Например: что именно было сделано для разных комнат, этажей или стен? И что может быть включено в предложение, а также о возможных датах владения?
• Агент по недвижимости никогда не жил в доме и поэтому не имеет личного знания об этом конкретном доме или районе. Владельцы знают, в каких комнатах будет загореться утреннее солнце, а также то, что в январе нагревают или электрические счета.
• Поскольку агента нет, владелец не чувствует необходимости раздувать запрашиваемую цену, чтобы покрыть комиссию агента.
• В конце дня все операции с недвижимостью должны осуществляться через адвокатов покупателя и продавца; функция агента состоит в том, чтобы просто объединить покупателя и продавца. Таким образом, адвокаты являются ключевыми игроками в любой сделке с недвижимостью, гарантируя, что все сделано правильно и что обе стороны одинаково защищены законом.

Если вы покупаете свой следующий дом в частном порядке или через агента, просто помните, что вам нужно убедиться, что вы правильно относитесь к своей покупке; что вы завершили все необходимые проверки и у вас есть хороший адвокат, чтобы увидеть вас через окончательную продажу.