Лучшие места для городских пижам купить старый дом

14 фантастических городских кварталов, чтобы получить выгодную цену за исторический дом

Asylum Hill, Хартфорд, Коннектикут

Предоставлено Кеном Джонсоном / NINA Hartford

Окрестности
Холм Убежища назван в честь Убежища для обучения и обучения глухих и немых людей, которое находилось здесь до 1920 года, когда его перевели в Уэст-Хартфорд и (к счастью) переименовали в Американскую школу для глухих. В конце 19-го века район - в 15 минутах ходьбы к западу от центра города - считался одним из лучших в Хартфорде. Марк Твен, Гарриет Бичер-Стоу и несколько политиков жили здесь. В настоящее время здесь проживает разнообразное сочетание одиноких и парных пар, многие из которых являются первыми покупателями жилья, а также пустышками, которые ищут городской стиль жизни. Местные работодатели включают Fortune 500 компаний Aetna и Hartford Insurance Group, а также больницу Святого Франциска и Медицинский центр.

Дома
В окрестностях есть множество королев Анны, дома в стиле гальки, колониальные возрождения и итальянцы; его район Sigourney Square содержит более 200 домов в Национальном реестре.

Цены
Дома здесь стоят где-то от 80 000 долларов за ремонтную мастерскую до 300 000 долларов за полностью восстановленную королеву Анну. Чаще всего они ремонтировались, но искатели проектов все еще могут добывать золото.

Зачем ?
NINA Hartford, Северо-восточный альянс институтов соседства, предлагает полностью восстановленные исторические объекты, а также - что неудивительно - старые дома, в которых нужны находчивые люди, чтобы спасти их от разрушения, потенциальным покупателям жилья по разумным ценам.

Среди лучших для:
Пенсионеры,
Новые покупатели,
Городские пижоны,
Королева анна,
К северо-востоку

Норт Энд, Бойсе, Айдахо

Предоставлено Дэном Эверхартом

Окрестности
Норт-Энд является одним из старейших районов Бойсе, и дети и по сей день ходят в школу здесь, собираясь вокруг Гайд-парка, района, обозначенного Национальным регистром, или по тропам, которые проходят через Верблюжий парк и предгорья Бойсе. Растущий рынок труда включает таких работодателей, как Micron Technology, База ВВС Mountain Home, Hewlett-Packard и Региональный медицинский центр Святого Луки. Кроме того, существует отлаженная школьная система, которая последовательно выпускает детей с показателями SAT выше средних по штату и стране.

Дома
Дома были впервые построены здесь в 1878 году, и окрестности отличаются разнообразием стилей, включая королеву Анну и коттеджные бунгало. Весь жилой район занесен в Национальный реестр исторических мест.

Цены
Стоимость восстановленных домов в Норт-Энде колеблется от 300 000 до 3 миллионов долларов, и все еще есть много кандидатов на восстановление, которые стоят от 200 000 долларов.

Зачем ?
Бойсе Норт-Энд является не только прекрасным местом для размещения исторической собственности, но и прекрасным местом для отличной жизни. Город попал в список журнала Forbes «Лучшие места для бизнеса и карьеры» в 2007 году. Дома пользуются спросом и стоят того, чтобы удерживать их ценность.

Среди лучших для:
Семьи с детьми,
Любители активного отдыха,
Городские пижоны,
Северо-Запад

Шерман Хилл, Де-Мойн, Айова

Фото Джона Холлстрона

Окрестности
«Однажды местный житель сказал:« Вы узнаете, что наши усилия по оживлению были успешными, когда семьи снова вернутся в окрестности », - говорит президент Ассоциации соседства Шерман Хилл Донна Халлстрем. Этот день наступил, и в последние годы молодые семьи и семейные пары пробираются из суеты в этот исторический район. Несмотря на то, что в его состав входит всего 210 зданий, этот городской анклав полон удобств, в том числе историческое здание Hoyt Sherman Place, дом собраний с художественной галереей и центром исполнительских искусств. В Шерман Хилле есть 185 учеников, с начальной школы до пятого класса; старшие дети добираются до школ по всему городу.

В зоне затопления
В то время как во многих районах Де-Мойна в последние
недели, Шерман Хилл, который находится на возвышенности, не пострадал.

Дома
Доминируют королева Анна, итальянец и другие дома викторианской эпохи, начиная с 1870-х годов и до конца прошлого века. Также можно найти стили Foursquare и Craftsman. Некоторые дома включены в Национальный реестр исторических мест.

Цены
Небольшие неотремонтированные дома стоят всего 50 000 долларов, а восстановленный викторианский - до 350 000 долларов.

Зачем ?
Цены низкие, и есть стимулы для инвестиций. Финансовая корпорация Соседства, местный некоммерческий ипотечный брокер, оказывает помощь в приобретении и улучшении исторических домов, а Государственная программа развития исторических ресурсов также предоставляет гранты.

Среди лучших для:
Модные,
Городские пижоны,
Семьи с детьми,
Королева анна,
Средний Запад

Старый Луисвилл, Кентукки

Фото предоставлено Мэри Мартин

Окрестности
Величественные дома сталкиваются друг с другом через пышные, освещенные газом «прогулочные площадки», и дворы здесь переполнены геранью и магнолиями. Жители относятся к садоводству как к спортивному состязанию, их усилия отмечаются сезонными садовыми турами. Центральный парк, 17-акровая городская зеленая зона, спроектированная знаменитым архитектором Фредериком Лоу Олмстедом, находится рядом с районом, который был разработан в 1870-х годах. Старый Луисвилл находится всего в двух шагах от Университета Луисвилля, и среди главных работодателей города - медицинская страховая компания Humana, производитель бурбонов Brown Forman Corp. и Republic BankCorp., Финансовый холдинг.

Дома
В старом Луисвилле есть 48 блоков королевы Анны, Второй Империи и Палка Викторианцев. Другие стили включают в себя итальянский, тюдор и грузинское возрождение, и хотя многие из них были восстановлены, другие требуют работы.

Цены
Реконструированный манс может стоить вам около 275 000 долларов, а цены достигают 800 000 долларов.

Зачем ?
Люди, сожирающие дома в этом районе, чувствуют, что в один прекрасный день они могут получить бостонский Бикон-Хилл и другие сравнимые сокровища. Но сейчас цены намного дешевле.

Среди лучших для:
Королева Анна, Городские пижоны, Юг

Дейтон Блафф, Сент-Пол, Миннесота

Фотография Эми Хэндфорд

Окрестности
Большой исторический район с населением около 18 000 человек, Дейтон Блафф с видом на центр города и долину реки Миссисипи. Многие из скромных домов этого района были построены во время всплеска роста в 1880-х годах, когда пивоварня, фабрика и железнодорожники собрались вокруг местной линии трамвая. Сегодня Dayton's Bluff - это разнообразный городской анклав, изобилующий ресторанами, церквями, магазинами и галереями (управляется и снабжается многими художниками, которые называют этот район домом).

Дома
Город определил 600 домов и других зданий как исторические, и нет недостатка в других старинных объектах на выбор, в том числе в итальянском стиле, королеве Анне, в колониальном возрождении и в домах декоративно-прикладного искусства. Несмотря на то, что многие из них были восстановлены, есть много вещей, в том числе давно свободных объектов.

Цены
Продажные цены варьируются от 20 000 долларов за заброшенную собственность до 50 000 долларов за исторический дом, нуждающийся в работе, до 300 000 долларов за любовно восстановленную королеву Анну.

Зачем ?
Цены низкие, и помощь покупателям тоже есть. Restore Saint Paul, частная консервационная группа, предоставляет ссуды под низкие проценты потенциальным владельцам исторических домов. Некоммерческая Дейтонская Жилищная Служба Блефа Соседства предлагает помощь авансового платежа, низкопроцентные ссуды для ремонта, и даже помогает найти подрядчиков.

Среди лучших для:
Модные,
Fixer-Uppers,
Дома ремесленников,
Новые покупатели,
Городские пижоны,
Любители искусства,
Средний Запад

Найти дома в Сент-Пол

Район Шоу, Сент-Луис, Миссури

Фото Даун Гриффен, Circa Properties

Окрестности
Жить в районе Шоу - это все равно, что просыпаться на съемочной площадке « Познакомься со мной» в Сент-Луисе . Викторианская эпоха повсюду: от широких улиц с сотнями домов начала 20-го века, демонстрирующих ухоженные сады, до парка Тауэр-Гроув, который граничит с Шоу, с травяными теннисными кортами, павильонами и сотнями различных деревьев и кустарники. Поскольку величественные дома района были отремонтированы, открылись десятки новых местных кафе, пабов, ресторанов и галерей. Близлежащий ботанический сад Миссури с его массивной тропической средой обитания под геодезическим куполом является одним из малоизвестных сокровищ страны.

Дома
Большинство из них были построены между 1880 и 1940 годами. Кроме нетронутых рядов кирпичных домов королевы Анны викторианской эпохи и домов Второй империи, другие стили включают в себя прикладное искусство, грузинский и английский тюдор.

Цены
Невосстановленного викторианца здесь можно купить всего за 125 000 долларов; один в первоклассной форме будет стоить вдвое больше.

Зачем ?
Соседство Шоу имеет тенденцию к росту уже более десяти лет и не показывает никаких признаков ослабления, несмотря на нынешний кризис в сфере жилья.

Среди лучших для:
Fixer-Uppers, Новые покупатели,
Городские пижоны, Королева Анны, Средний Запад

Найти дома в Сент-Луисе

Ближний Юг, Линкольн, Небраска

Фото Хайди Хоффман

Окрестности
По выходным жители Ближнего Юга играют со своими детьми в
небольшие игровые площадки или семейное времяпровождение в детском зоопарке Линкольна и других парках в пешей доступности
расстояние. Кредит на дружескую атмосферу семьи отчасти идет на Ассоциацию соседства Ближнего Юга, которая способствовала
возрождение, сохранение и развитие зеленых насаждений с 1972 года. На юге есть продуктовый магазин, пекарня и кафе, плюс два недавно
Капитальный ремонт начальных школ. Это в 5 минутах езды от центра города
Линкольн является домом для трех крупных больниц, которые обеспечивают тысячи рабочих мест.

Дома
Американский Foursquare, неоклассический, тюдоровский, колониально-возрожденный и ричардсонианский
Романский, а также итальянские дома с 1869 по 1920 годы.

Цены
Отреставрированные дома в историческом районе Маунт-Изумруд на Ближнем Юге, Линкольн
первый район Национального реестра, продают за 200 000 долларов и выше, но в
район Южного Капитолия, район, готовый принять следующее пробуждение,
верхний фиксатор можно купить всего за 100 000 долларов.

Зачем ?
Чтобы войти в программу стимулирования оценки Небраски, которая
поощряет качественный ремонт путем замораживания налогов на недвижимость в доме
предреабилитированный курс на 8-12 лет (ууууууу!).

Среди лучших для:
Модные,
Fixer-Uppers,
Семьи с детьми,
Городские пижоны,
Средний Запад

Найти дома в Линкольн

Ньюлендс-Хайтс, Рено, Невада

Предоставлено Melia Harmon

Окрестности
Дружелюбные, старомодные семейные кварталы в городе, где подростки надежно проходят аттракционы, Ньюлендс-Хайтс уединенно, на блефе над рекой Траки. Он может похвастаться коллекцией старинных домов 19-го и 20-го веков, в центре внимания Protect Newlands, группы, работающей над сохранением архитектуры района и ощущения маленького города. The Heights был назван в честь сенатора США Фрэнсиса Ньюландса, который построил свой дом Shingle / Queen Anne, ныне национальная историческая достопримечательность, на блефе в 1890 году. В то время как казино работают в Рено, университете штата Невада, Рено также находится здесь. наряду с такими известными компаниями, как Pfizer, Pepsi и Amazon.com.

Дома
Стили включают Колониальное Возрождение и Французский замок, а также небольшие испанские бунгало "Колониальное возрождение" и "Ремесленник". Некоторые датируются концом 19-го века, но большинство были построены между 1920-ми и 1940-ми годами.

Цены
Красивый Tudor с тремя спальнями 1930-х годов продается по низкой цене в 400 000 долларов.
версия с фиксатором может стоить около 350 000 долларов. Большая стоимость колониальных возрождений в
миллионы

Зачем ?
Рено испытывает общее снижение цен на жилье, что делает инвестиции здесь соблазн для тех, кто любит играть в азартные игры.

Среди лучших для:
Элитные дома,
Городские пижоны,
Семьи с детьми,
Юго-запад

Атлантик-Хайтс, Портсмут, Нью-Гэмпшир

Фотография Ричарда Кэнди

Окрестности
Построенный примерно в 1918 году как автономная деревня для судостроителей и их семей, Атлантик-Хайтс находится в миле от центра Портсмута и выходит на реку Пикатакуа. В настоящее время он находится в Национальном реестре исторических мест. Район известен своими прочными связями с общественностью, государственными школами с активными ЗПТ, а также садами и парками, в том числе Хислопом, родным полем чемпионов мира Малой лиги 2007 года. Город, включенный в списки лучших мест для проживания Денег и Сперлинга , обслуживается тремя аэропортами и является домом для четырех колледжей, техникума и военно-морской базы. Жители ездят на работу в Бостон и Портленд, штат Мэн.

Дома
Многие дома здесь по образцу английских коттеджей. Большинство домов - кирпичные, со скатной крышей или решетчатой ​​крышей, передним двором с почтовой маркой и задним двором. Кейп-Кодс, построенный в 1950-х годах, усеивает реку.

Цены
Верхний ремонт стоит 180 000 долларов, а восстановленный или отремонтированный дом может стоить 250 000 долларов - значительно больше, если это историческая недвижимость с видом на реку.

Зачем ?
Цены здесь ниже, чем где-либо еще в Портсмуте, отчасти потому, что дома на Атлантических высотах маленькие. В городе действует программа помощи начинающим покупателям жилья; это обеспечивает авансовый платеж и помощь закрытия и ссуды с низкой процентной ставкой.

Среди лучших для:
Семьи с детьми, Городские пижоны, Северо-восток

Викторианский Флэтбуш, Бруклин, Нью-Йорк

Фото предоставлено Крисом Кройслингом, Flatbush Gardner

Окрестности
Викторианский Флэтбуш, в одной из шести оригинальных деревень Бруклина, может застать врасплох тех, кто в него входит, даже ньюйоркцев, многие из которых никогда не слышали об этой архитектурной аномалии. Действительно, выдающаяся линейка капюшонов из отдельно стоящих домов королевы Анны и английского Тюдоров, расположенных вдоль широких, усаженных деревьями улиц, делает Чарльза Диккенса гораздо больше, чем «Welcome Back, Kotter». Отель Flatbush находится всего в нескольких минутах езды на метро от Манхэттена и в нескольких минутах ходьбы от проспекта площадью 585 акров.

Дома
Сотни домов королевы Анны, Тюдоров и других домов викторианской эпохи находятся вдоль улиц, хотя охотникам за домами, которые ищут дома для одной семьи, возможно, придется отменить старые многоквартирные дома.

Цены
Фиксаторы доступны от 600 000 до 900 000 долларов (дешево по стандартам Big Apple); восстановленный дом обойдется вам в миллион или даже больше.

Зачем ?
Недвижимость в Бруклине, сгоревшая с 1990-х годов, остается в значительной степени невредимой национальным жилищным кризисом. Постоянный приток людей означает, что шансы на снижение стоимости недвижимости невелики.

Среди лучших для:
Городские пижоны, элитные дома, королева анна, северо-восток

Брейди Хайтс, Талса, Оклахома

Фото Джорджа и Яны Авейл

Окрестности
Брэйди Хайтс существовал до того, как Оклахома стала штатом. Область, первоначально известная как район Шелкового чулка, пережила тяжелые времена, прежде чем вернуться в 1980-х. В настоящее время Брэди Хайтс находится в Национальном реестре исторических мест и всего в нескольких кварталах от центра города Талса. Он находится рядом с филиалом Талса в Университете штата Оклахома и включает в себя эклектичный выбор жилья, в котором проживают разнообразные владельцы и арендаторы. Четыре церкви и активная общественная группа, которая помогает пожилым людям заботиться о своих домах, обеспечивают социальную связь.

Дома
Тейт Брэди, ранний городской градостроитель и предприниматель в сфере недвижимости, а также тезка соседства, построил здесь свой особняк в 1907 году. Вы также найдете связки бунгало и площадей Foursquare, построенных между 1900 и 1924 годами, наряду с Колониальным Возрождением, Народной королевой Анной, Народные викторианские, ремесленники, итальянские эпохи Возрождения и дома прерий.

Цены
Недатированный Foursquare может стоить 160 000 долларов, а бунгало, нуждающееся в работе, можно купить менее чем за 40 000 долларов. Присмотрелся к особняку Тейт Брэйди? Он продается только за 989 ​​000 долларов.

Зачем ?
Два слова: сорок великих! Как говорит Джордж Эйвей, член совета Ассоциации Брэйди-Хайтс, «Вы можете приобрести здесь действительно хороший старинный дом по очень разумной цене».

Среди лучших для:
Модные,
Новые покупатели,
Городские пижоны,
Дома ремесленников,
Средний Запад

Бродвей-Оружейная, Провиденс, Род-Айленд

Фото Сары Вукович; Ассоциация Сохранения Новой Англии, Inc.

Окрестности
Эта развивающаяся область на западной стороне города, включенная в Национальный реестр исторических мест, насчитывает около 1000 зданий, в основном, начиная с 19-го века. Район закреплен Оружейной палатой Крэнстон-стрит 1907 года и прилегающим парком. Добавьте к этому оживленное сочетание домовладельцев, магазинов, ресторанов, баров и даже парка для собак, рассчитанных на длительный срок, и даже собачий парк, а также близость к Университету Брауна и Школе дизайна Род-Айленда, и вы получите «самый крутой и крутой район в Провиденсе». «По словам Кари Нел Ланга, директора Ассоциации соседства Западного Бродвея.

Дома
Дома в основном относятся к викторианской эпохе, включая королеву Анну, италианатов, вторые империи и небольшое количество греческих возрождений. Некоторые были восстановлены, хотя есть много нуждающихся в TLC.

Цены
Выкупленные викторианцы часто продают менее чем за 100 000 долларов, в то время как исторические дома в хорошем состоянии варьируются от 200 000 до 1 миллиона долларов.

Зачем ?
Наряду с разумными ценами, есть помощь для покупателей жилья. Оборотный фонд в Провиденсе предлагает кредиты для покупателей, а также есть помощь от города и штата, которая предлагает налоговые льготы для определенных видов реставрационных работ.

Среди лучших для:
Новые покупатели,
Городские пижоны,
Любители искусства,
Королева анна,
Северо-восток

Джорджтаун, Техас

Фото Уэйна Уэйра

Окрестности
Джорджтаун когда-то служил площадкой для катания скота по тропе Чисхолм. В наши дни исторический центр города кишит бутиками, художественными галереями и ресторанами, но все равно выглядит как сцена из фильма Джона Уэйна Вестерна. Джорджтаун расположен на окраине Техасского холма и является домом для Юго-западного университета, недавно названного Princeton Review одним из лучших американских колледжей. Плюс, это всего в 30 милях от модного Остина.

Дома
В конце 19 века разбросаны дома королевы Анны конца XIX века и греческие возрождения, а также красивые дома викторианской эпохи декоративно-прикладного искусства 1930-х годов.

Цены
Ценники в верхних бунгало иногда стоят всего лишь 90 000 долларов, хотя более дорогие дома здесь могут стоить миллионы.

Зачем ?
Старые дома с западным колоритом трудно найти, и они находятся недалеко от Остина, лучшей маленькой горячей точки в Техасе, с музыкой, едой и культурой, которая с каждой минутой становится лучше.

Среди лучших:
Любители искусства, Городские пижоны, Элитные дома, Дома ремесленников, Юго-запад

Третий Лейк-Ридж, Мэдисон, Висконсин

Фото Гари Типлера

Окрестности
Третий Лейк-Ридж, район в 30 кварталах в двух милях от центра города и Висконсинского университета, был основан в 1850-х годах и процветал, когда после гражданской войны стал пунктом назначения для немецких и норвежских иммигрантов. В настоящее время это один из двух местных округов, включенных в Национальный реестр исторических мест. Столица Висконсина известна своей прогрессивной политикой, активностью соседства и сохранением, а также звездными образовательными учреждениями: высоко оцениваемые начальные, средние и средние школы Мэдисона делают город магнитом для семей. Помимо правительства штата, основными работодателями являются Университет Висконсина и растущие отрасли высоких технологий и биотехнологий.

В зоне затопления
Хотя Висконсин находится в регионе, пострадавшем от весенних паводков 2008 года, Мэдисон не сильно пострадала; сообщество Третьего Лейк-Риджа не пострадало от паводковых вод.

Дома
Греческое Возрождение, Итальянский, Королева Анна, Школа Прерии и Дома ремесленников - все здесь, наряду с более скромными бунгало. Самые желанные дома охватывают милю района побережья Мононы.

Цены
Диапазон варьируется от 160 000 долл. США для грубого ремесленника до 1 млн. Долл. США для особняка на берегу озера, спроектированного архитекторами прерийской школы Луи В. Клодом и Эдвардом Ф. Старком.

Среди лучших для:
Дома ремесленников, Семьи с детьми, Городские пижоны, Средний Запад

галерея слайд-шоу сетка вид галереи слайд-шоу