Фундаменты зданий | типы фундаментов дома

Фундамент навсегда - вот как правильно построить свой фундамент

Иллюстрация Яна Уорпола

Вступление

Надлежащий фундамент делает больше, чем просто держит дом над землей. Он также защищает от влаги, защищает от холода и препятствует движению земли вокруг него. Да, и еще одна вещь: это должно длиться вечно. Неудивительно, что строители, такие как Генеральный подрядчик сайта Том Сильва, серьезно относятся к фундаментам. «Без хорошего, - говорит он, - ты потонул».

Для Тома «хорошо» означает железобетонные фундаментные стены и фундаменты из заливного бетона. Для сравнения, все кропотливо собранные фундаменты из камня, кирпича и строительного раствора, которые поддерживали здания на протяжении веков - даже стены из бетонных блоков, которые большинство строителей использовали, когда этот участок был запущен 25 лет назад, - просто подвержены трещинам и утечкам. динозавры.

Создание хорошего фундамента требует гораздо большего, чем копание ямы и заливка бетона в формы. Он должен быть адаптирован к своему участку как индивидуальный костюм с учетом состояния почвы, уровня грунтовых вод и даже качества засыпки. Как и в случае с индивидуальным костюмом, каждая деталь должна быть идеальной: основание правильно уплотнено, опалубка установлена правильно, бетон свободен от пустот. Пренебрегайте хотя бы одним из них, и самый тщательно вылитый фундамент может потерпеть неудачу. Пока не найдется лучший метод, вот как Том строит прочный фундамент.

Фото Бернда Ауэрса

Основные факты

Вес среднего дома: 50 тонн
Вес среднего фундамента: 7 тонн ½
Процент от общей стоимости проекта: 8-15%
Фундаменты по материалу: 81% залито, 16% блок, 3% другие
Фонды по регионам: Северо-восток, 89% цокольный этаж;
Средний запад 75% полный подвал, юг 66% плиты; Запад 63% плиты

Иллюстрация Яна Уорпола

Строим это правильно

Фундамент - это навсегда, поэтому имеет смысл обратить внимание на детали, которые гарантируют, что он останется сухим и без трещин, пока у него есть дом, который можно продержать. Когда Том Сильва строит дом, он хочет, чтобы фундаментные стены были ровными и ровными и свободными от обесцвечивания, которые являются признаками слабого бетона. На рисунке показано, как он хочет, чтобы фундамент выглядел, прежде чем он начнет создавать.

Требования к фундаментной плите аналогичны: прочная опора и паронепроницаемая железобетонная подушка, расположенная на уплотненном щебне. Основное различие между этими типами фундаментов домов заключается в том, как плита изолирована для защиты от заморозков. Для просмотра фундамента плиты нажмите здесь.

Фото предоставлено компанией Superior Walls of America Ltd.

Почему не работают фонды

Непористая засыпка. Почвы, нагруженные глиной или органическими веществами, удерживают воду как губка, увеличивая риск возникновения трещин в фундаменте, когда почва замерзает и расширяется.

Срочно лечить. Бетон должен медленно затвердевать, чтобы достичь необходимой прочности (обычно 3000 фунтов на квадратный дюйм). Держите его влажным не менее трех дней, завернув его в пластик, запотев водой и другими методами.

Недостаточное уплотнение. Если плита вылилась на щебень, который не был плотно утрамбован, он, вероятно, осядет или расколется.

Прерываю залить. Конкретная форма должна быть заполнена за один раз. Если вы остановитесь и вернетесь на следующий день, чтобы закончить работу, между свежим бетоном и вчерашней работой будет «холодный шов», который, вероятно, треснет и протечет.

Фото Дэвида Кармака

Как показывали по ТВ

PreCast Foundation
В проекте Acton, штат Массачусетс, Том Сильва сбрил выходные из-за своего напряженного графика, используя для этого сборные фундаментные панели. Когда они прибыли на место работы, кран просто опустил их на уплотненный камень, где они были склеены полиуретановым клеем. Не было никаких оснований, форм или завязок, чтобы иметь дело, и не было никакой защиты от применения; бетонные панели и изоляция из пенопласта толщиной 5000 фунтов на квадратный дюйм предотвращают миграцию влаги. Установленные панели обычно стоят примерно на 10 процентов дороже, чем залитый фундамент. «Нам они очень понравились», - говорит Том. «Я уверен, что мы будем использовать их снова».

Тепло плиты
Скажите "подвальная плита", и большинство людей думают "холодно и сыро". Не так в проекте Billerica, Mass., Где Ричард Третеви, специалист по сантехнике и отоплению TOH, имел несколько сотен футов труб из PEX (те же самые материалы, которые использовались для обогрева излучающих полов), закрепленных на петлях над 1-дюймовым пенопластом и похоронил их в 6 дюймов бетона. Как только трубка была подключена к котлу, подвальный пол прогрелся до комфортных 68 градусов. Слева подрядчик-сантехник Брайан Било использует ту же систему для обогрева пешеходной дорожки.

Одноступенчатые пирсы
В то время как палубы и небольшие хозяйственные постройки могут не нуждаться в полном фундаменте, они все еще нуждаются в твердой поддержке от опор, опирающихся на хорошо закопанные основания. Как правило, опоры и опоры заливаются в отдельные дни, чтобы дать время бетону затвердеть. Теперь Том делает это одним выстрелом, используя воронкообразные пластиковые опоры, снабженные цилиндрическими формами пирса. «Насколько я понимаю, нет лучшего способа сделать бетонный пирс», - говорит он.

Фото Келлер и Келлер

На горизонте:

Новые технологии для основ будущего

Самовыравнивающийся бетон
Новое химическое вещество под названием «супер-супер» пластификатор позволяет наливать смесь, которая течет почти как вода, но сохраняет структурную целостность. (Как правило, слишком тонкая смесь позволяет агрегату осесть на дно до того, как бетон затвердеет, что приведет к более слабой стене.) «Вы можете поднять грузовик на один угол и залить весь фундамент», - говорит Эд Саутер, руководитель директор Ассоциации бетонных фундаментов. «Это просто распространяется повсюду». Это лучше, чем перекачивать или перелопачивать бетон там, где это необходимо. И, как вода на поверхности озера, верх из «супер-супер» пластифицированного бетона автоматически устанавливает уровень, что является хорошим началом для обрамления.

Основа из ткани
Вместо того, чтобы кропотливо строить опорные формы из досок, некоторые подрядчики фундамента используют легкие формы из полиэтилена высокой плотности. Эти гибкие тканевые системы легко приспосабливаются к наклонным и неровным участкам, что упрощает выкапывание, и ткань остается на месте как встроенная влагонепроницаемая мембрана. Выпуклые стороны готовых опор также помогают отводить воду от фундамента.