Как получить заявки на участие в подрядчиках и оценить оценку

Наем подрядчика требует знать, что они будут делать и сколько это будет стоить, прежде чем они начнут. Пол Брэдбери / Caiaimage / Getty Images

При получении предложений Подрядчика и оценки оценки, яблок и апельсинов. Избегайте их при получении котировок у подрядчиков.

-1 ->

Получение ставок от генерального подрядчика или субподрядчика должно основываться на последовательном объеме работы . Оценка оценок, основанных на аналогичном объеме, является чрезвычайно важным аспектом успешного найма вашего подрядчика. Давайте разложим оценку ставок на разделы и рассмотрим каждый компонент отдельно.

Объем работ

Это определяет, что подрядчик делает для вас. Убедитесь, что он охватывает все, что вы хотите завершить. В нем должны быть указаны любые подготовительные работы, защита окружающих территорий, очистка и т. Д.

Рассмотрение объема работ между подрядчиками является важным элементом оценки их оценки ставок. Вот некоторые вещи, которые можно наблюдать в рамках различных подрядчиков:

• Художник: Опишите, как они готовят поверхность краски. Этот шаг делает или ломает работу краски. Определите, очищают ли они всю свободную краску (лучше всего), стирают внешнюю энергию (будьте осторожны, так как это может повредить окружающие районы, и вы должны дождаться полного высыхания стены перед продолжением работы), грунтовку (лучше всего), грунтовку (грунтовку) ОК). Определите лакокрасочные покрытия, марку, качество и т. Д. Убедитесь, что они защищают окружающие районы и очищают от мусора.

• Ландшафт: При посадке деревьев или кустарников важно, чтобы ваши кустарники и корневые шарики ваших деревьев были посажены под землей. Не принимайте подход к созданию мелкого отверстия, затем помещайте растение в него и окружая корневой шар куском грязи и мульчи. Удостоверьтесь, что ландшафтный инвентарь удаляет проволоку вокруг корневого шара или развязывает шпагат и помещает корень мяча полностью в землю, пока только около 6 дюймов простирается над землей. Убедитесь, что они гарантируют установку и срок службы установки в течение определенного периода времени. Поймите свои обязанности по поливу.

• Кровельщик: Ремонт кровель редко требуется из отказа гальки, утечки крыши из-за НЕИСПРАВНОСТИ МИГАЮЩИХ. Материал, который вы обычно не видите, - это место, где попадает вода. Убедитесь, что они указывают, где используется мигание. Просмотрите, как они вспыхивают наружным углом дымохода или стены. На кирпичном доме лучше всего разрезать кирпичные швы для сверления, а затем закрепить соединение. Это намного лучше, чем пригвоздить мерцание к кирпичной стене и полагаться на затыкание. Если вы живете в холодном климате, убедитесь, что они устанавливают резиновый ледяной / водяной щит по всему краю вашей крыши, простирающийся от края крыши, по крайней мере до 24 "мимо наружной стены.Удостоверьтесь, что они защищают ваши растения и кустарники и ежедневно очищают от мусора.

• Водопроводчик: Если возможно, попробуйте договориться о фиксированной цене за свою работу. Очистка забитого слива часто оценивается по принципу «на ногу» используемой «очищающей змеи», но некоторые водопроводчики дают фиксированную цену за эту работу. Я настоятельно рекомендую вам предварительно выбрать очиститель для очистки сточных вод. Предположите заплатить премиальную цену, хотя для экстренных вызовов по ремонту сантехники.