33 из ваших самых сложных кровельных вопросов ответили

Профессионалы TOH предлагают свои лучшие советы для правильной доработки, обнаружения утечек и знания, когда пора перестроить

Покрытие Ваших Проблем Крыши

Фото Стив Дебенпорт

Надеть надежную крышу над головой - не обязательно разовая сделка. Окрашивается черепица, накапливается конденсат, а сильные ветра несут крыши, где им заблагорассудится. Вот где знания экипажа TOH и твое участие в деле пота входят в картину. Здесь мы рассмотрим сценарии, связанные с крышей, чтобы помочь предотвратить будущие неудачи, например, потерю крыши.

Найди проваливающуюся крышу

Фото Vstock / Alamy

В: Как вы узнаете, когда асфальтовая черепица нуждается в замене? Нужно ли искать улики, прежде чем на наших штукатурных потолках появятся пятна воды?

-Пат, Плимут, Минн.

Ответ: Том Сильва отвечает: есть несколько подсказок, и самая большая из них - это возраст. Если вашей крыше более 20 лет, есть большая вероятность, что она подлежит замене. Но более молодые крыши тоже могут выйти из строя, поэтому рекомендуется проверять крышу не реже одного раза в год. Не используйте лестницу, хотя. Бинокль легче и намного безопаснее, и вы можете обнаружить большинство проблем с земли.

Вот что нужно искать: многочисленные опоясывающие лишние, потрескавшиеся или отсутствующие, с закрученными краями или с гладкими темными участками, которые указывают на износ защитных гранул. Кроме того, в солнечный день зайдите на чердак и, выключив свет, проверьте нижнюю часть дымохода и вентиляционную трубу. Если вы видите небольшие пятна света, проблескивая - это еще один признак того, что кровля не в хорошей форме.

Пока вы находитесь на чердаке, отсканируйте нижнюю часть обшивки крыши на наличие каких-либо новых признаков окрашивания воды с момента последней проверки, а также любых мягких или влажных пятен, которые обычно появляются после сильного дождя. Если эти проблемы широко распространены, это верный признак того, что вам нужно вызвать кровельщика.

Важность ската крыши

Фото Джулиана Васс

В: При всех равных условиях (вентиляция, тип гальки, климат и т. Д.), Какая крыша будет служить дольше: одна с крутым уклоном или другая с мелким уклоном? Мне кажется, крутой склон горы разрушается быстрее, чем низкий склон, поэтому я думаю, что черепица будет быстрее изнашиваться на крутой склоне крыши.

Джордж, Оглсби, Илл.

A: Том Сильва отвечает: Сложно сказать. С одной стороны, крутая крыша с меньшей вероятностью собирает листья и другие осколки, которые удерживают влагу от черепицы и способствуют росту мха и водорослей. С другой стороны, та же самая крыша в не заштрихованной области, обращенной к югу, будет принимать весь удар солнца, который тяжело на любой крыше.

Фактически, другие факторы, кроме шага, оказывают большее влияние на долговечность черепицы. Сторона, противостоящая вашей худшей погоде, обычно оказывается хуже, чем подветренная сторона. Аналогично, система крыши, которая не вентилируется должным образом и позволяет аккумулированию тепла под кровлей, имеет более короткий срок службы, чем вентилируемая.

Вверх под крышей

Фото Деборы Уитлоу Ллевеллин

Q: У нас есть серьезная проблема утечки, и мы получаем новую крышу. Каков лучший подстилающий слой для защиты долин на моей крыше от протекания: защита от льда и щита, металлическая вспышка или двойная рулонная черепица?

Джерри, Коллинсвилл, Иллинойс

A: Том Сильва отвечает: во- первых, ваши кровельщики должны установить ледяной и водяной щит по всей крыше. Изготовленная из полиэтилена и прорезиненного асфальта, эта мембрана предотвращает проникновение воды, которая проскальзывает под черепицей, к потолкам внизу. Затем долины должны быть покрыты металлическими проблесками или плетением. Я также рекомендовал бы два слоя ледяного и водного щита на нижней части крыши (вдоль карниза), вокруг дымоходов и около слуховых окон.

План крыши или мошенничество на крыше?

Фото PM Images / Iconica / Getty

В: У моего друга новый дом площадью 9 000 квадратных футов, и у него были проблемы с протеканием крыши. Чувак и двое малярных парней сказали ей, что причиной этой проблемы был ее герметик на крыше. Они сказали ей, что она должна проверять каждые шесть месяцев на наличие трещин и возможной замены, потому что герметик не длится долго. Я никогда не слышал об этом раньше и задавался вопросом, тянут ли они ее ногу или это реальная проблема?

Шари, Парк Хиллс, Мо

A: Том Сильва отвечает: я должен сказать вам, похоже, они тянут вашу ногу. Вам не нужно чеканить крышу при правильном мигании. Вам нужно второе мнение.

Повреждение крыши

Фото Huntstock / Getty

Вопрос: Недавно друг, попутно упомянувший его, подумал, что некоторые из «вспыхивающих» на моей крыше выглядят так, как будто они в грубой форме. Можете ли вы объяснить, что такое мигание крыши?

Бритни, Форт-Уэрт, Техас

Ответ: Том Сильва отвечает: Мигание - это просто материал, обычно алюминий или оцинкованная сталь, который используется поверх стыков в конструкции крыши и стен, чтобы предотвратить попадание воды и повреждение. В зависимости от стиля крыши вашего дома, вы, вероятно, располагаете ее в долинах, вокруг дымохода и труб, а также у всех слуховых окон или мансардных окон. Большинство повреждений проявляется либо в проблесках, которые ухудшаются из-за атмосферных воздействий и окисления, либо в разболтанных проблесках.

Я не могу сказать наверняка, не видя твою крышу, но большинство проблем с прошивкой можно исправить или исправить довольно легко. Профессиональные кровельщики обычно вырезают и формируют свои собственные отливы из листового металла, но наиболее распространенные отливные детали также изготавливаются заранее и могут быть без труда применены с помощью герметика или кровельного цемента.

Предупреждение: из-за опасности я никогда не рекомендую людям работать на крышах, если они не профессионалы, или они привыкли быть на крышах и знакомы с той, над которой работают. Поэтому, если ваша прошивка нуждается в значительном ремонте, подумайте о найме подрядчика, который сделает это за вас.

Легкая защита крыши

Фото © XenGate / Alamy

В: Почему войлочная бумага используется в кровле?

- Билл, Плезант Хилл, мисс.

Ответ: Том Сильва отвечает: Войлочная бумага, как правило, используется в большинстве кровельных покрытий как разделитель между двумя материалами - деревом и асфальтом. Несколько лет назад его использовали на крышах, потому что, когда сок выходил из дерева, он разрушал «заднюю сторону» асфальтовой черепицы и приводил к ее разрушению, что больше не является проблемой. Но я также считаю его легкой защитой от любого урона в бурный день. Допустим, галька или черепица должны разбиться во время шторма. Если крыша покрыта слоем фетровой бумаги, она имеет некоторую защиту, которая будет противостоять проливному дождю хотя бы некоторое время. Но вам нужен различный вес войлока в зависимости от типа кровельного материала, который вы используете.

Окна на крыше

Фото Брента Дарби / IPC Images

В: В чем разница между окнами в крыше, окнами на крыше и окнами на крыше?

- Эдит, Ашленд, Рудный.

A: Том Сильва отвечает: не много. Любую застекленную конструкцию, которая пропускает естественный свет через крышу, можно назвать окном в крыше. Некоторые производители используют термин «мансардное окно» для описания относительно большого светового проема, расположенного достаточно низко, чтобы вы могли видеть пейзаж. Я думаю, если вы видите только небо, это окно в крыше, но если вы видите небо и землю, вы называете это окном в крыше. Кроме того, мансардные окна, как правило, достаточно большие, чтобы их можно было использовать как средство выхода в случае пожара. Это редко, если вообще случается с окном в крыше. Термин «окно неба» встречается не так часто, как другие. По крайней мере, один производитель использует его для описания огромных застекленных участков на плоской крыше. Большинство световых люков предназначены для крыш с уклоном не менее 15 градусов.

Удаление гальки

Фото от ideabug / iStock

Q: Моя крыша покрыта черными пятнами. Что я могу сделать, чтобы избавиться от них? Производитель гибкой черепицы говорит, что на окрашивание гарантия не распространяется, поскольку она не влияет на производительность черепицы.

-W. Ховард, Уорик, Р.И.

Ответ: Том Сильва отвечает: Темные полосы - это разновидность водорослей, которые живут за счет минералов в некоторых типах черепицы. Водоросли процветают во влаге, поэтому чаще всего их можно увидеть на затененных или обращенных на север склонах крыши, где не бывает много прямых солнечных лучей.

Хотя водоросли не повреждают кровлю, это выглядит плохо. Чтобы избавиться от этого, используйте распылитель насоса, чтобы смочить крышу смесью одного отбеливателя части к двум частям воды. Отбеливатель повредит фундаментные насаждения, поэтому тщательно промойте их пресной водой перед началом и после того, как вы закончите. Затем аккуратно протрите поверхность мягким окном - щеткой для мытья, установленной на выдвижной удлинительной стойке. Не используйте мойку высокого давления, которая может повредить опоясывающий лишай. Кроме того, выполняйте эту работу с точки зрения безопасности лестницы или с земли, а не взбираясь на крышу.

Чтобы препятствовать возвращению водорослей, установите полоски цинка или меди возле конька крыши. Затем, каждый раз, когда идет дождь, вода, которая омывает открытые края полос, будет поглощать ионы из металла и препятствовать восстановлению водорослей. А когда придет время для новой крыши, ищите черепицу с водостойкими гранулами и лучшую гарантию, которую вы можете найти.

Любительская Кровля

Фото Перри Мастровито / Все фотографии Канады / Гетти

В: Может ли установка металлической кровли сделать то, что может сделать любитель?

- Мэриэнн, Чарльтон, Массачусетс

A: Том Сильва отвечает: Это зависит от того, насколько любитель любитель. Риск безопасности при работе на крыше должен быть довольно очевидным. Лично я не рекомендую, чтобы кто-либо работал на крыше, кто не является ни профессионалом, ни знакомым с крышей из-за того, что она регулярно на ней.

Задача установки металлической кровли в полевых условиях кажется довольно простой, по крайней мере, до тех пор, пока вы не приступите к работе на концах и вокруг дымоходов и мансардных окон, долин и бедер. Когда любитель кладет металлическую крышу, есть ряд вещей, которые могут пойти не так и привести к поломке крыши. Например, неправильно прибейте алюминий, и ваша крыша обязательно протечет. Так что, если здание, о котором вы говорите, является сараем для инструментов, это одно; просто будь осторожен. Если это ваш дом, вам, вероятно, будет лучше позволить профессионалу сделать работу.

Установка аварийной кровли

Фото Тэмми Брингельсон / E + / Getty

В: Есть ли какие-либо советы по временной защите поврежденной штормом крыши? Мы уверены, что могли использовать эту информацию во время ураганов, которые были у нас в прошлом году.

-Нора, Пенсакола, штат Флорида.

Ответ: Том Сильва отвечает: Любой, кто живет там, где ураганы или торнадо представляют собой постоянную угрозу, должен знать немного о срочном ремонте. Но то же самое ноу-хау может быть полезным и в других частях страны. Например, для того, чтобы тяжелая ветка дерева сломалась и вытащила часть крыши, не требуется много.

По сути, вы хотите покрыть повреждения тканым пластиковым брезентом, который удерживается на месте с помощью 1x3 деревянных полос. Вот как я это делаю. Сначала я кручу один конец, по крайней мере, два раза вокруг длинной 1x3, а затем прикручиваю его к неповрежденной стороне крыши. 1x3 "рулон" должен быть на крыше, чтобы он не собирал воду и мусор. Остальная часть брезента проходит через гребень и спускается с другой стороны крыши на несколько футов за пределы повреждения. Затем я обматываю противоположный конец брезента вокруг другого 1x3 и прикручиваю его к обшивке крыши, катая стороной вниз. Теперь это просто вопрос использования большего количества 1x3s и винтов для удержания сторон брезента. Их не нужно закатывать в брезент. Я признаю, что «голубая крыша» не очень красива, но она будет держать погоду, пока кто-то не сможет восстановить ущерб.

Сказав это, этот тип аварийного ремонта лучше оставить тем, у кого есть оборудование и навыки, чтобы сделать это безопасно. Крыши коварны, особенно когда мокро, а брезенты скользкие, даже когда сухо. Вы также не хотите бороться с сильным ветром. Лучше подать заявку на страхование имущества, чем попросить вашу семью подать заявку на страхование жизни.

Нависающая черепица

Фото Энди Сакса / The Image Bank / Getty

Q: Черепица на одной стороне моего дома свисает над желобами так сильно, что птицы строят гнезда под навесом. Я пытался обрезать черепицу с помощью жестяных ножниц, но мне не повезло. Что я должен делать?

Кит, Меррик, Нью-Йорк

A: Том Сильва отвечает: Звучит так, будто кто-то слишком сильно загибал черепицу в последний раз, когда была сделана ваша крыша. Черепица должна проходить за край капли крыши только примерно на ½ - ¾ дюйма. После того, как вы определите, какой размер выреза вы хотите срезать, пометьте линию среза мелом и линейкой. На некоторых крышах вы можете использовать выступающие края стыка кровли в качестве ориентира, чтобы сохранить свои порезы прямыми.

То, как вы их подстригаете, зависит от того, какие они есть. С битумной черепицей из асфальта или стекловолокна подойдет острый нож. Просто держите край черепицы на деревянном блоке, пока вы делаете каждый разрез, и часто меняйте лезвия. Для деревянной черепицы используйте циркулярную пилу или возвратно-поступательную пилу, снабженную коротким лезвием для резки металла - его маленькие зубья будут делать более гладкий рез, чем лезвие для резки древесины. Обязательно держите рециркуляционную пилу под небольшим углом - почти горизонтально - чтобы лезвие не задело ваши желоба и не порезало скобы.

Удерживая крышу при сильном ветре

Фото © Джефф Гринберг "Изображения 0 человек" / Alamy

В: Моя дочь живет в ураганной стране в 15-летнем лепном доме. Может ли она установить зажимы от урагана, чтобы не сдуть крышу?

-Дон, Маккиспорт, штат Пенсильвания.

Ответ: Том Сильва отвечает: Эти оцинкованные металлические ремни и зажимы, которые укрепляют связь между стенами и стропилами, действительно помогают удерживать дом вместе при сильном ветре. Но добраться до этих мест с чердака будет практически невозможно. Единственный способ дооснастить зажимы урагана в большинстве домов - вырезать часть сайдинга и обшивки стен в каждом месте, где стропила опирается на стену, или снять обшивку крыши на карнизе.

Вот более простой вариант: подняться на чердак и запустить полоску строительного клея рядом с каждым стропила, где он встречает фанерный настил крыши. Эта простая мера примерно в три раза увеличит сопротивление крыши разрушению от ветра.

Яйца на асфальтовой крыше

Фото © mediacolor's / Alamy

В: Вскоре после того, как мы переехали в наш дом, какой-то мудрец бросил яйца в нашу асфальтовую крышу. Я поднялся туда и вычистил все моющие средства, о которых только мог подумать, но все, что я получил, был плохой маникюр. Что мне делать с этим неприглядным беспорядком?

-Карри, Гранд Джанкшн, Коло.

Ответ: Том Сильва отвечает: Остатки яиц должны хорошо отделяться, если вы залите область водой, пока яйцо еще влажное. Но если у него есть шанс высохнуть или, что еще хуже, если его запекает солнце, работа не так проста. Я бы попробовал замочить область водой, а затем опрыскивать ее нетоксичным, биоразлагаемым чистящим средством, таким как Simple Green, которое изначально было разработано для удаления белковых пятен. Дайте очистителю некоторое время впитаться, пока вы сохраняете влажность, затем аккуратно протрите область мягкой щеткой. Работа с моющими средствами и водой на крыше сделает поверхности скользкими, поэтому будьте очень осторожны.

Когда вы закончите, цвет кровли может заметно отличаться, но вы ничего не можете сделать, кроме как подождать. Может быть, это будет со временем гармонировать.

Две крыши не лучше одной

Фото BanksPhotos / iStock

Q: У меня есть старый дом с композиционной черепицей. Мне нужно перестроить крышу, но на крыше уже есть два слоя черепицы. Нужно ли их снимать? Кроме того, какую скорость или вес композиционной черепицы лучше всего использовать?

Ирэн, Риверсайд, Калифорния.

A: Том Сильва отвечает: Да, вам нужно раздеть черепицу. Я не люблю переложить старую черепицу, но один слой приемлем. Два нет. Один слой выглядит лучше, длится дольше, и не будет создавать лишний вес на крыше.

Что касается использования черепицы, чем дольше гарантия, тем тяжелее черепица и выше стоимость. Вы хотите найти лучшую гарантию, которую вы можете себе позволить.

Старые бетонные замены черепицы

Фото: rangerx / iStock

Q: Мой дом - 97-летний викторианец с бетонной черепичной крышей. Он был установлен в 1929 году для замены оригинальных кедровых коктейлей и выдержал ураганы как чемпион. Как я могу найти подходящие замены для некоторых из отсутствующих и поврежденных плиток?

Патриция, Бомонт, Техас

A: Кевин О'Коннор отвечает: крыше более 75 лет? Не удивительно, что ты хочешь сохранить это. Чтобы найти для вас ответ, я позвонил Рику Олсону, техническому директору Института кровельной черепицы. Он говорит, что вы должны посмотреть на одну из своих плиток, чтобы увидеть, есть ли в ней имя производителя. Если это так, то вы можете проверить список американских производителей черепицы на сайте института, tileroofing.org. Если на плитке нет названия или компании нет в списке, возможно, вы найдете похожие шаблоны листов, перейдя на веб-сайт каждой компании. Если нет, то вы сможете найти компанию, которая изготовит на заказ именно то, что вам нужно. Вы также можете связаться с такими компаниями, как thetileman.com, которые продают спасенную кровельную плитку, или поискать в Интернете зарубежных поставщиков; Многие профили плитки в этой стране были вдохновлены европейским дизайном. Импорт плитки может показаться дорогим, но, вероятно, это будет стоить дешевле, чем изготовление новой плитки на заказ или установка новой крыши.

Снежная Стража для Крыши

Фото от VisitBritain / Дэвид Селлман / Getty

В: Наш дом находится всего в 11 футах от линии собственности, а дом наших соседей настолько близок к линии, что их желоба почти прямо над ним. В прошлом году они добавили еще одну историю в свой дом и установили металлическую крышу. Теперь, когда лед на их крыше начинает таять, он скользит мимо их желобов и плывет в сторону нашего дома, где находится наша спальня. Можете ли вы помочь нам?

-Лиза, Остин, Техас

Ответ: Том Сильва отвечает: я никогда не сталкивался с этой проблемой, но есть простое решение. Попросите соседей установить снежную защиту на крыше возле карниза. Эти охранники эффективно останавливают лавины на крыше и удерживают лед на месте, пока он не растает. Тип охранника, который лучше всего подходит для вашей ситуации, состоит из двух или трех труб, установленных параллельно карнизу, и экрана на трубах для ловли летящего льда.

Изоляция крыши

Фото Fotosearch / Getty

В: Последние четыре года мы с женой строили дом. Она определилась с потолочными балками в гостиной, поэтому мы установили теплоизоляцию. Но, прежде чем мы смогли поднять Sheetrock, наступила зима. Из-за жары и холодного смешивания у нас есть конденсация между изоляцией и крышей. Если я подниму Sheetrock, это остановит капание, или мне нужны вентиляционные отверстия на крыше?

- Шон, Корбетт, Руда.

Ответ: Том Сильва отвечает: при утеплении любой кровли вам необходимо иметь воздушное пространство не менее двух дюймов между нижней стороной обшивки крыши и верхней частью утеплителя. Надлежащие вентиляционные отверстия могут быть прикреплены к обшивке крыши, чтобы создать непрерывный поток воздуха. Софит и хребет также должны иметь вентиляцию. Установите хорошую пароизоляцию под изоляцией - на теплой стороне - убедитесь, что нет отверстий. Любые швы, при необходимости, должны перекрываться не менее чем на 16 дюймов. Фольга или полиуретановые швы не повредят. Изоляция должна быть R-30. (Значение R относится к способности материала противостоять передаче тепла. Чем выше значение R, тем больше изолирующая способность имеет материал.) Убедитесь, что вы не сжимаете изоляцию, что делает ее менее эффективной, если она не помещается правильно в пространстве. Вырежьте новый кусок вместо этого.

Ридж Вентс на крышах с низким уклоном

Q: Я планирую переоборудовать свой ранчо ранних 60-х и беспокоюсь о вентиляции. В доме теперь есть три фронтальных вентиляционных отверстия с вентиляционными отверстиями в каждом стропильном отсеке спереди и сзади. Когда я повторяю крышу, я хочу добавить ребристое отверстие, но у моей крыши есть только наклон 4:12. Будет ли это проблемой?

Джон, Толедо, Огайо

Ответ: Том Сильва отвечает: вентиляционные отверстия хребта отличные, но в этом случае я бы их избегал. Ваша крыша имеет довольно низкий уклон, и снег (или дождь) может дуть на чердак через вентиляционное отверстие. Поэтому, если вы не заметили признаки проблем с вентиляцией, например, из-за запотевания льда зимой или из-за перегрева кровельной черепицы и перегрева летом, я думаю, вам следует придерживаться существующей договоренности.

Кстати, 4:12 - это минимальный уклон, подходящий для асфальта или стекловолокна. Чтобы улучшить защиту от атмосферных воздействий, я бы уменьшил максимальную экспозицию черепицы с 5 до 4½ дюймов, и вместо стандартных четырех я бы использовал шесть гвоздей на гальку.

Морозные гвозди крыши

Q: Последние пару раз, когда я был на чердаке, когда температура была очень холодной, я замечал лед на кончиках гвоздя, торчащих сквозь обшивку крыши. Ты знаешь почему? Что я должен с этим поделать?

Стасия, Вуд-Ридж, Нью-Джерси

Ответ: Том Сильва отвечает: все происходит из-за того, что теплый влажный воздух из вашего дома просачивается на чердак, а влага конденсируется и замерзает на холодном оружии. И да, вы должны сделать что-то, чтобы остановить просачивание, потому что это может снизить эффективность вашей изоляции и стимулировать рост плесени.

Есть три шага к решению этой проблемы. Во-первых, закройте все отверстия для утечки воздуха в чердак. Может быть, вентилятор в ванной не выходит наружу, или на лестницу на чердаке, идущую вниз, требуется защита от атмосферных воздействий, или коробки с осветительными приборами не закрыты. Специалист по домашней энергетике с термографическим устройством может выявить множество мелких утечек, которые вы не видите.

Во-вторых, попробуйте уменьшить уровень влажности в доме, включив вытяжные вентиляторы при купании и вытяжные вентиляторы при приготовлении пищи.

В-третьих, убедитесь, что чердак хорошо вентилируется, чтобы любой влажный воздух, который проходит через вашу защиту, имел возможность сбежать. Софитовые и ребристые вентиляционные отверстия являются более эффективными вентиляторами, чем вентиляторы, и они не используют никакой энергии. Если у вас уже есть эти вентиляционные отверстия, убедитесь, что они не заблокированы изоляцией.

Протекающая крыльцо крыша

Фото от stanley45 / iStock

В: Мы приобрели двухэтажный дом 84-летней давности, на первом этаже которого есть заднее крыльцо от 40 до 50 лет. Крыша крыльца протекает там, где она встречается со стороной дома. Есть ли простые решения, кроме переоборудования крыльца?

- Лу, Ньюпорт Ньюс, Вирджиния.

Ответ: Том Сильва отвечает: всегда сложно точно определить точное место утечки. Он может появиться в одной области, но вода подлый и движется по неожиданным путям. Поэтому, прежде чем приступить к этой работе, попробуйте определить, откуда происходит утечка. Например, если крыльцо имеет законченный потолок, удалите несколько досок и проверьте нижнюю часть обшивки крыши на наличие пятен от воды - они могут помочь точно определить местоположение утечки. В случае с низкой скатной кровлей у вас не может быть другого выбора, кроме как удалить всю кровлю только для того, чтобы отследить проблему.

Скорее всего, утечка, вероятно, связана с миганием, а не с самим кровельным материалом. Повреждение, коррозия или неправильно установленная прошивка - обычная проблема в этом месте (и во многих других местах тоже). Если кровельный материал находится в хорошем состоянии, вам, возможно, придется удалить участок сайдинга, а также часть кровли, чтобы заменить любые поврежденные проблески. (Как правило, единственной причиной для удаления всей кровли было бы, если она в любом случае подходит к концу.) Способный кровельный подрядчик должен быть в состоянии сделать этот ремонт для вас.

Не поддавайтесь искушению передать проблему мастеру с ведром дегтя. Вы можете сэкономить немного денег в краткосрочной перспективе, но намазывание кровельной смолы на мигающий слой на самом деле не решает проблему и может фактически ускорить коррозию, задерживая влагу между смолой и металлом.

Если выясняется, что кровля снята и ее необходимо снять, необходимо одновременно заменить мигание. Нет смысла пытаться защитить новую крышу старыми проблесками.

Огнезащитная кедровая крыша

Фото от константгарденер / iStock

Q: Я переворачиваю крышу с помощью красных кедровых коктейлей, обработанных антипиреном. Они имеют класс огнестойкости класса C, минимум, требуемый законодательством штата. Мы бы хотели, чтобы они выглядели легкими и новыми как можно дольше. Но в основном мы просто хотим сохранить их и поддерживать их огнестойкость. Какие-либо предложения?

- Раймонд, Сан-Хосе, Калифорния.

A: Том Сильва отвечает: Только один: забудьте о том, чтобы ваша крыша выглядела как новая; дерево станет серым, что бы вы ни делали. Что касается огнестойкости, не наносите покрытие, которое претендует на огнестойкость. Черепица, сертифицированная как огнезащитная, будет постоянно защищена от пожара. Что касается их сохранения, главное, чтобы крыша была чистой. Ежегодная подметание (или продувка) удаляет сосновые иголки, листья и другой мусор, который может скапливаться на крыше и задерживать воду в древесине. Обрезка нависающие ветви дерева поможет уменьшить мусор и препятствовать росту мха, еще один безошибочный убийца деревянных крыш. Есть любое количество продуктов, которые утверждают, что продлить срок службы кедровой кровли, и мало согласны об их эффективности. Даже Cedar Shingle & Shake Bureau не подходит и ничего не рекомендует. Это просто говорит о том, что если вы собираетесь их надеть, вам следует, по крайней мере, заручиться услугами авторитетного подрядчика с солидной репутацией на местном уровне. По данным бюро, наиболее подходящие продукты будут разработаны специально для деревянных крыш и содержат ингибитор ультрафиолетового излучения, водоотталкивающий агент и / или EPA-зарегистрированный консервант для древесины. Прежде чем применять что-либо, посоветуйтесь с компанией, которая сделала ваши коктейли, чтобы убедиться, что она совместима с антипиреном.

Крыша с хребтами

Q: Крыша моего пятилетнего коттеджа изобилует небольшими хребтами. Дом представляет собой деревянную каркасную конструкцию, покрытую структурными панелями толщиной 6 дюймов, наполненными уретановой изоляцией. Он был построен во влажных погодных условиях, и пиломатериалы были зелеными при сборке. Как вы думаете, это вызвало проблему?

Скотт, Портсмут, Нью-Мексико

Ответ: Том Сильва отвечает: то, что происходит, - то, что пары влаги в доме проникают между концами панелей крыши, потому что они не были должным образом запечатаны пеной. Когда пар попадает в кровельный материал, он расширяется, что, в свою очередь, толкает черепицу. Проблема в том, что войлок не сглаживается, даже когда он высыхает, поэтому гребни не уходят. Тяжелая черепица может помочь не дать толчку подняться, но с другой стороны, возможно, они этого не сделают. И даже если они это сделают, влага может в конечном итоге привести к гниению оболочки OSB панелей под войлоком.

Решение состоит в том, чтобы отделить черепицу и войлок и впрыснуть аэрозольную пену в швы через маленькие отверстия, просверленные каждые 8 ​​дюймов. Но сначала нанимайте компанию с оборудованием для термографических изображений (вероятно, ваша местная коммунальная служба может порекомендовать его) и попросите их сфотографировать вашу крышу, чтобы вы знали местонахождение всех утечек тепла; пар влаги следует тем же путем. Затем, после того, как пробелы заполнены, попросите их снова сфотографироваться, чтобы убедиться, что ничего не пропущено.

Еще одна вещь: перед тем, как перекроить, добавьте немного вентиляции. Гвозди длиной 1х3, привязывающие лицом к голой крыше. Проведите их от вершины до карниза так, чтобы их центры располагались на расстоянии 16 дюймов друг от друга, покрывайте обшивкой толщиной в ½ дюйма и войлоком строителя, затем галькой. Вы должны будете добавить отделку к вашим карнизам и граблям, чтобы покрыть промежуток, созданный связыванием, и вам нужно будет установить вентиляционные отверстия на карнизе и вершине. Когда вы закончите, эта крыша обеспечит сухую нижнюю сторону черепицы и верхнюю часть панелей.

Я знаю, что это не те новости, которые вы хотели услышать, но я боюсь, что это не дешевое решение. Если вы еще этого не сделали, свяжитесь с производителем и производителем панелей. Возможно, у производителя есть гарантия, которой вы можете воспользоваться. Или, может быть, застройщик захочет сохранить хорошую репутацию (или избежать судебного разбирательства) и покроет или возместит расходы на исправление ситуации. Просто будьте рады, что вы поймали проблему рано. Однажды я увидел дом, где все панели пришлось снять из-за отсутствия герметика для швов; обшивка просто гнила.

Ридж Вент

Фото Comstock / Getty

Q: Мы добавляем дополнение с крышей, которая наклонена от главного дома. Крыша встречает алюминиевый сайдинг на главном доме. Мы хотим излить это, но не можем использовать ребристое отверстие. Есть ли что-то, что мы можем использовать, чтобы заполнить между сайдингом и крышей и обеспечить вентиляцию, не пропуская воду?

-Элейн, Саут Истон, Массачусетс

Ответ: Том Сильва отвечает: Существует система вентиляции, предназначенная для такого типа применения, где у вас есть крыша, которая встречается с боковой стенкой. Вы вырезаете прорезь в крыше, и один ряд черепицы выйдет и станет мигать. Тогда ваш сайдинг спускается и скрывает этот кусок. Так что это, в основном, ребристое отверстие, разрезанное пополам.

Нагревательные кабели для водосточных желобов

Фото Beanstock Images / Радиус изображения / Getty

Вопрос: Прошлой зимой у нас была серьезная проблема со льдом, забивающим наши желоба. И каждый раз, когда он немного таял в течение дня, перелив проливался на дорожку и проезжую часть и ночью замерзал в ледяной покров. Как мы можем предотвратить это?

Ответ: Том Сильва отвечает: Один из способов - проложить электрические нагревательные кабели внутри желобов и водосточных труб. Включите кабель в снежную и морозную погоду, чтобы вода стекала и оставалась на ходу. Обязательно используйте кабели с термостатическим управлением, чтобы они не перегревались и не увеличивали счет за электричество.

Но эти кабели только устраняют симптом более серьезной проблемы: недостаточную вентиляцию крыши. Другими словами, тепло, выходящее из дома, попадает в ловушку под крышей и тает снег, даже когда погода ниже нуля. Эта талая вода замерзает в ваших желобах.

Подрядчик по кровле может установить коньки и вентиляционные отверстия, которые должны иметь правильно проветриваемая крыша. Но если вы не можете выполнить эту работу до зимы, попробуйте установить небольшой вентилятор на чердаке, чтобы охладить нижнюю часть крыши. Поверните его лицом к области крыши, которая нагревается, и запускайте ее, когда на крыше есть снег. Это намного дешевле, чем установка и эксплуатация нагревательных кабелей.

Обновление поддельной черепицы

В : В октябрьском выпуске «Этого сайта» за 1999 год была статья о новых продуктах, используемых в доме проекта Дика Сильваса в Биллерике, штат Массачусетс. В то время Дик сказал, что ему очень понравилась резиновая черепица на его крыше, похожая на грифельную. Я думаю об установке их в моем доме и удивляюсь, как его продержат.

Джордж, Ренье, Вашингтон.

A: Том Сильва отвечает: Дики по-прежнему нравится его «резиновая» черепица и говорит, что он будет использовать их снова. (На самом деле они были изготовлены из переработанного синтетического каучука, называемого EPDM, и пластмасс.) «Впрочем, в следующий раз, - говорит он, - я установлю снегозащиту». Как и сланец, поверхность его черепицы относительно гладкая, поэтому снег внезапно соскальзывает огромными глыбами, падающими водостоками, крыльцами и ничего не подозревающими прохожими. Щитки накладного или рельсового типа удерживают снег на месте, вдали от карнизов, поэтому он может медленно таять. Вы можете добавить их практически к любому типу кровли, в том числе к асфальту, но их гораздо проще установить в процессе кровли. Как вы знаете, производитель теперь изготавливает эту черепицу из переработанного ТРО (термопластичного олефина), материала, который является более долговечным и стабильным и содержит больше ингибиторов УФ-излучения, чем старый состав. Эти новые черепицы также доступны в пяти цветах.

Основы дерновой кровли

Фото Нэнси Роттл

Q: Я хотел бы получить информацию о надевании дерновой крыши. У вас есть информация или хорошие источники, которые я могу найти?

Глория, Кук, Минн.

Том Сильва отвечает: я никогда не делал дерновую крышу, но больше всего тебя беспокоит влажность. Убедитесь, что вы установили гидроизоляцию (например, щит от льда и воды), которая предотвращает конденсацию внутри дома, и изолируйте под крышей пенополиуретаном. Выполнение этих шагов создаст тепловой разрыв и предотвратит быструю передачу тепла и холода, что может вызвать конденсацию или даже протекание или образование ледяных плотин.

Кровельные гвозди, которые не достигли своей цели

Фото © David R. Frazier Photolibrary, Inc./Alamy

В : Заменяя крышу из деревянной черепицы на крышу из цементной черепицы, я заметил, что гвоздодер иногда пропускал фермы при креплении обшивки. Я слышал, что если я оставлю их, они могут пробиться сквозь подстилающий слой и вызвать утечку. Должен ли я беспокоиться об этих гвоздях?

Сусан, Уэстон, Флорида

A: Том Сильва отвечает: Конечно, да! Всякий раз, когда гвоздь не попадает в цель, его следует удалить.

Монтажник крыши не должен был оставлять их там. Поэтому, если возможно, вы можете связаться с подрядчиком, который установил вашу старую крышу. Если это не вариант, вам нужно будет, чтобы ваш новый подрядчик получил эти гвозди.

Источники для старых кровельных продуктов

Фото предоставлено ANR Roofing

В: Я строю дополнение к одноэтажному дому начала 30-х годов с модной крышей. Существующий дом имеет металлочерепицу с тисненым рисунком. Я бы хотел сопоставить новую крышу со старой, но я нигде не могу найти источник. Что делает этот сайт в такой ситуации?

- Нил, Чарльстон, В. Ва.

A: Этот сайт отвечает: поиск источника материалов, который соответствует тому, что уже есть в старом доме, - настоящая детективная работа; это отнимает много времени, а иногда и расстраивает. Но на этом сайте наш опыт показывает, что чаще всего мы находим то, что ищем. Ваш поиск будет сложным, потому что основные строительные материалы, особенно те, которые находятся снаружи дома, часто являются региональными деликатесами, и они вряд ли окажутся в архитектурных спасательных партиях. Итак, как и любая хорошая мужская обувь, сначала убедитесь, что у вас есть образец или хорошая фотография крупным планом того, что вы ищете. Затем покажите это каждому старому кровельщику, каждому хозяйственному магазину и каждому поставщику строительных материалов, которого вы можете найти. Проверьте с местными или региональными агентствами по сохранению. Разместите фото на интернет-форуме, посвященном реставрации дома. Посмотрите под одной из кровельных плиток для определения имен или маркировки - и запустите веб-поиск. Свяжитесь с такой отраслевой группой, как Альянс металлических кровель или Национальная ассоциация кровельных подрядчиков; Они могут связаться с экспертом, который точно знает, кто сделал черепицу на вашей крыше и производятся ли они до сих пор. Когда мы не можем найти подходящий материал, независимо от того, как сильно мы смотрим, мы иногда находим ремесленника или изготовителя, которые могут сделать новые изделия в соответствии со старыми. Пользовательские прогоны стоят дорого, но они могут быть экономически эффективной альтернативой полной замене старого материала. Удачи и приятного поиска. По пути вы обязательно встретите много интересных людей.

Работа с мшистой крышей

Фото Кристины Ларсен

Q:

Что, если что, я должен сделать со всем мхом, который растет на моей крыше?
- Дороти Пламмер, Дингманс Ферри, Пенсильвания.

A:

Том Сильва отвечает: Мох удерживает влагу от черепицы, сокращая их жизнь. Он также улавливает мусор - ветки, листья, грязь - что усугубляет проблему влажности. Но прежде чем убрать мох, возьмите бинокль и внимательно посмотрите на свою крышу. Если вы видите черепицу с поверхностными трещинами, мелкими волдырями, свернувшимися краями или областями, где поверхностные гранулы стерлись, вам, вероятно, понадобится новая кровля. Но если черепица в хорошей форме, вот как избавиться от мха.

Сначала примите следующие меры предосторожности: Распылите воду на все растения под секцией крыши, над которой вы будете работать, или накройте их пластиковыми брезентами. Смесь из 50-50 воды и отбеливателя, используемая для уничтожения мха, также может убить или повредить любые насаждения фундамента, на которые она капает. Кроме того, потому что крыша станет очень скользкой, когда вы опрыскиваете мох смесью отбеливателя, держитесь подальше от крыши и на лестнице в течение всего процесса. Удлинительная лестница с крышкой обеспечивает надежную платформу.

Наносите раствор отбеливателя с помощью распылителя, пока мох не станет насыщенным, затем подождите 15 минут или около того, чтобы тщательно промыть крышу. Если ваши фундаментные растения не покрыты, промойте их тоже. Теперь подождите неделю или две, пока мох высохнет. Если можете, поднимитесь на крышу, чтобы смахнуть это. Если нет, то мертвый мох со временем смоется.

Чтобы предотвратить возврат мха, установите цинковые или медные полоски возле конька крыши, над участками, которые могут стать моховыми. Дождевая стирка по полосам вымывает ионы металлов и отправляет их на крышу, предотвращая захват нового мха. Вы можете найти эти полоски в Интернете на сайте tinshield.com. Кроме того, обрежьте любые нависающие ветви деревьев как можно больше. Мох процветает в тени деревьев и развалин, которые они падают.

Что делать со старой обшивкой крыши

Фото Колина Смита

Q:

Мы планируем заменить кровлю нашего 100-летнего дома архитектурной асфальтовой черепицей, которая может противостоять случайному урагану, который мы получаем здесь. В то время как мы находимся на этом, мы должны также снять оригинальную обшивку доски крыши, которая является все еще звуковой, и заменить это фанерой?
- Эд и Пегги Симмер, Саффолк, Вирджиния

A:

Том Сильва отвечает: нет необходимости снимать обшивку доски. Это на самом деле добавляет прочность кровле и облегчает работу кровельщиков. Просто сделайте так, чтобы они плотно прилегали к стропилам. Тогда они могут покрыть всю крышу с ½-дюймовым фанерным покрытием.

Убедитесь, что новые фанерные листы размещены так, что их короткие края приземляются на стропила, и вокруг каждого листа имеется зазор 1/8 дюйма, что позволяет им расширяться. В стране ураганов, фанера должна быть прибита каждые 6 дюймов в каждый нижний стропильный станок с использованием оцинкованных, кольцевых хвостовиков, 8d обычных гвоздей, таких как гвоздь HurriQuake от Bostitch. Что-нибудь меньшее, и ваша крыша может взорваться в шторм. Подстилающий слой и опоясывающий лишай следует наносить с одинаковой осторожностью, следуя требованиям, изложенным в местном строительном кодексе.

Зачистка краски для крыши

Фото © Рэнди Дюшен / Алами

В: Можно ли самостоятельно удалить латексную краску с медной крыши?

-Дэвид, Новая Гармония, Индиана

A: Это большая работа, требующая много материала и много тяжелой работы. Хотя, если медная крыша в хорошем состоянии, и вы хотите ее обнажить, это может стоить того. Тем не менее, это не то, что обязательно стоит попытаться решить самостоятельно. Альтернативный вариант: получить цену от профессионального зачистщика за профессиональное выполнение работы. Важно убедиться, что вы имеете дело только с латексной краской и что нет свинцовой краски для удаления. Также, как всегда, будьте предельно осторожны при выполнении любых работ на крыше, особенно если ваш опыт ограничен.