После 23 ходов пара находит свой навсегда дом

Эта пара начала рушиться в голландском колониальном возрождении 1901 года, добавив детали в винтажном стиле, энергосберегающие системы и новые уютные жилые помещения внутри и снаружи.

Мечта сбылась

Фото Джудит Бромли

Озноб пробежал по моим рукам, пока я смотрел, как команда катит мой красивый старый дом, скрипя и стоная, с его рушащегося сложенного песчаника фундамента на рельсы, установленные в боковом дворе. Я знал, что мы должны были залить бетонное основание, чтобы спасти дом 1901 года, но это не значит, что мне должно это нравиться. Несколько нервных часов спустя он был в целости и сохранности на месте временного отдыха. Какое облегчение! Мой муж, Деннис, у которого десятилетия опыта в жилищном строительстве, спланировал все на дюйм, поэтому я должен был знать, что он и команда справятся с этим правильно, но это было страшное испытание. В конце концов, этот замечательный старый дом был моей мечтой, и мне действительно не нравилось видеть, как он находится на земле.

Видите ли, в течение многих лет я направлял свои утренние прогулки по историческому району нашего горного города Бозман, штат Монтана, представляя, какими должны быть интерьеры домов 19-го и 20-го века. В то время как видения моего собственного старого бунгало танцевали в моей голове, я никогда не верил, что смогу убедить Денниса в идее «исправления чужих ошибок», как он выразился. Но после 23 ходов за свою 29-летнюю карьеру он пообещал, что следующим шагом будет мой выбор. Я ухватился за предложение, утащив его на экскурсию по нескольким старым домам на рынке.

Показано: красные ставни обновленной голландской колониальной эпохи возрождения против новой кедровой черепицы. Перила крыльца и вход в портик имитируют оригинальные деревянные изделия дома.

Смиренное 1898 Начало

Фото предоставлено женским домашним журналом

И когда мы увидели это голландское колониальное возрождение, мы знали, что у него есть только правильный потенциал. Снаружи у дома была крыша из бамбука и уникальные арки переднего крыльца, все еще целые. Внутри, в то время как многое было убрано с течением времени, остались некоторые символы, такие как кнопочные выключатели света. Я также любил историю дома. Он был построен для предприимчивой женщины-профессора музыки на рубеже веков по архитектурному плану за 5 долларов, опубликованному в журнале Ladies 'Home Journal. Она финансировала это за счет платы за уроки музыки.

Показанный: домовладельцы нашли это объявление Журнала Домашнего журнала 1898 года, предлагающее планы их дома. Стоимость постройки в то время: от 1500 до 1750 долларов.

Старые дома приходят с проблемами

Фото Джудит Бромли

Как и в любом старом доме, у него были некоторые проблемы. Несколько семей заняли дом, и это показало: подъезды были закрыты, были добавлены окна с картинками, а консервированный консервант, похожий на творог, проданный Сирсом в начале 1970-х годов, обшил сайдингом кедровый круг и имел трещины. Внутренняя отделка также была изменена, и большинство сплошных дверей с пятью панелями были обрезаны под ковер от стены до стены. Короче, нужно было много работы.

В доме было 1440 квадратных футов жилой площади плюс большое крыльцо, но в нем отсутствовали некоторые современные удобства, а именно домашний офис, прачечная и ремесленная зона. Так как собственность охватывала три городских участка, мы решили добавить. Хотя мы не могли быть пуристами, мы хотели, чтобы каждая новая деталь выглядела как можно более старой.

Показанная: с потолком из бисера, плиткой метро и деревянным полом красочная кухня отдает дань уважения 1920-м годам.

Год ожидания до ремонта

Фото Джудит Бромли

С самого начала мы с Деннисом начали искать способы добавить исторически приемлемое очарование этому месту. Мы собрали стопки журналов для заметок, вырвав фотографии, которые нам действительно понравились. Я уже знал, что хочу превратить детскую комнату наверху в гардеробную и главную ванну с двумя раковинами на ножках, ванной с ножками на когтях и зелеными стенами - как я видел в сентябрьском выпуске этого сайта за 2003 год., Но мы ждали и жили в доме в течение года, прежде чем решить, какой большой ремонт мы хотели бы взять на себя. Хорошая вещь тоже. За это время мы в полной мере ощутили неадекватную изоляцию дома, сомнительную проводку, древнюю сантехнику - и, да, рухнувшее основание, которое оставило полы кривыми и их пришлось заменить.

Показано: ванна тапочек с когтями и ножками расположена в углу новой главной ванны.

Исторические исключения для удобства

Фото Джудит Бромли

Мы решили отвлечься от нашего бизнеса по изготовлению домов на заказ, где мы оба управляем проектами, чтобы перестроить нашу работу на полный рабочий день. Мы тщательно разработали планы этажей и технические спецификации, помня об энергоэффективности как о главном приоритете. Это означало добавление распыляемой уретановой изоляции, лучистого тепла, стеклопакетов и туалетов с низким расходом. На первом этаже мы также решили добавить вход в портик и дамскую комнату и открыть кухню для столовой и гостиной. Это последнее решение не было исторически правильным, но оно соответствовало нашему стилю жизни и позволило нам использовать первоначальную погоню за камином в гостиной, чтобы добавить центрально расположенный камин.

Показано: красивый камин обогревает гостиную. Отделка камином из красного дерева и керамическая плитка были основаны на особенностях, найденных в соседних домах и изготовленных вручную местными ремесленниками. Складной рокер отправился на крытой повозке в Небраску с прабабушкой Дебби.

Ключ в планах

Фото Джудит Бромли

Будучи настолько осмотрительными с нашим планированием, мы подумали, что подготовились ко всему, но в доме, конечно, еще было несколько сюрпризов. Готовя его к перемещению, мы обнаружили асбест на чердаке и прикрепленные к нему стены навеса; Устранить это было препятствием, которое, как мы знали, могли решить только профессионалы. К счастью, мы смогли доставить туда людей в белых костюмах в течение двух недель. Я должен сказать, что немного странно видеть, как ваш дом превратился в опасную зону с небольшой палаткой для душа.

После этого Деннис и я немедленно начали потрошить интерьер дома, пока он сидел во дворе. Вначале мы договорились о демонстрации, но я действительно не знал, во что ввязался. Это была горячая, грязная работа, и я ненавидел носить респиратор. Я также не слишком любил выщипывать сотни гвоздей из оригинальных еловых полов, которые мы обнаружили после отрыва слоя нового дуба, наложенного на них. Я провел хорошую неделю, ползая по первому этажу с ломом, на котором были надеты зеленые наколенники. К счастью, Деннис позаботился о большинстве тяжелых грузов, пока я собирал мусор в ведра.

Показанный: комод античного дуба сидит между двумя опорными раковинами, обеспечивая хранение для туалетных принадлежностей и дополнительных полотенец.

Жизнь в гараже

Фото Джудит Бромли

Мы пытались повторно использовать, продавать или отдавать как можно больше, поскольку ни один из нас не заботился о том, чтобы на свалке удалялись хорошие материалы. Предложение «бесплатно» получило некоторую помощь в удалении навеса для машины, покрытия внутреннего дворика и навесов. Деннис также вытащил несколько штук плит из песчаника из старого фундамента для переработки в оконные колодцы нового подвала. В итоге мы вытащили восемь тонн рейки, штукатурки, гипсокартона, электропроводки и водопроводных труб. Наконец, после этого и создания нового фундамента мы отпраздновали возвращение дома на прежнее место.

Тем не менее, это была недолгая вечеринка, так как мы должны были начать добавление. В течение нескольких месяцев мы жили в отдельном гараже в стиле амбара, который построили на заднем дворе, прежде чем приступить к реконструкции главного дома. В то время как конструкция размером 22 на 24 фута содержала наши предметы первой необходимости - кровать, стол, стол и самодельную кухню - жизнь там становилась клаустрофобной. Мы поместили половину ванны, но Деннис и я должны были ежедневно совершать походы в местный спортзал, чтобы принять душ. И хотя нам удалось приготовить овощи на горячей тарелке и разогреть большинство блюд в микроволновой печи, я с нетерпением ждал возможности снова использовать полноценную кухню. Деннис также стремился показать, что он может сделать все плотницкие работы и примыкать к себе. Конечно, приобретение нескольких новых высококачественных электроинструментов было необходимым приоритетом!

Показано: пара отдыхает заслуженно. Патио асфальтоукладчика находится за гаражом в стиле амбара, где пара жила во время перестройки.

Потребляющие проекты

Фото Джудит Бромли

Денис построил новые фермы в форме гамбрела и установил отделку и обшивку по индивидуальному заказу. Вместе мы установили новый дубовый паркет. Тем временем я часами проводил онлайн-исследования и обращался к местным поставщикам, чтобы найти приборы Heartland для нашей кухни в стиле 1920-х годов и подходящие молдинги для украшения гостиной. Это была забавная часть, которая заставила всю эту грязную демонстрационную работу стоить того! Поскольку проекты занимали наши дни и ночи, мы решили оставить внутреннюю покраску и окрашивание профессионалам.

Примерно через 16 месяцев после начала всего этого процесса мы наконец смогли вывезти наши вещи из хранилища. Реконструкция этого места оказалась намного сложнее, чем я мог себе представить, но возможность окружить себя плодами своего труда полезна - не поддается описанию. Мы официально планируем состариться в этом доме. Не двигаться. Все старые упаковочные коробки отправлены на переработку.

Показано: старомодные гортензии, кизилы, розы и сирень окружают крыльцо и новый забор. Огороженная арка сада теперь ведет на задний двор.

План этажа: Первый этаж

План этажа Яна Ворпло

В дополнение к стороне дома предусмотрено место для нового ремесленного района, прачечной и офиса.

План этажа: Второй этаж

План этажа Яна Ворпло

Совет домовладельца: «Организуйте страницы, вырванные из журналов, в трехсторонних переплетах с вкладками по темам. Таким образом, вы будете знать, где их найти и что вы хотите скопировать». Денис Стоунер, Бозман, Монт.

Что мы сделали: потраченное время и деньги

Фото Джудит Бромли

Отремонтированный и расширенный в 1901 году голландский колониальный Возрождение.

Сроки: 16 месяцев

Где мы сохранили: переработка как можно большего количества старых строительных материалов, например, повторное использование фундаментного камня в подвальных окнах скважин.

Где мы разорились: Воспроизведение сантехники, например, винтажная ванна с серебристыми лапками и освещение.

На снимке: домовладелец Дебби Стоунер срывает гвозди с оригинальных полов дома.